杉並区和田1丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区和田1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線(方南町支線)「中野富士見町」駅まで徒歩 6分東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで徒歩 12分
価格	7,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	54.22m²（実測）
建物面積	89.14m²
建物階	地上3階
完成時期	2023年 12月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

中野富士見町（東京都／中野区）の住みやすさ

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3.65
［街レビュー5件］

中野富士見町の住みやすさの採点分布

スーパーやコンビニなどがあり住心地がよい。最寄りの中野富士見町から新宿へすぐに行けるという点。商店街などが最寄りにあ…
自然が多く近場にも、散歩できる公園が多数ある。毎年２回程、大きいお祭りがあり、その際、ご近所さんとも良く話すようにな…
駅が近く、地下鉄、JR、バスといずれもアクセスできることが、非常に便利であり、また、東京まで30分程度でいける。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7,480万円月々のお支払い目安
土地面積	54.22m²（実測）
建物面積	89.14m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：洋室 4帖(1階)・リビングダイニングキッチン 16帖(2階)・洋室 7.3帖(3階)・洋室 5帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	70% / 150%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 4.50m 接面 -）西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2023年 12月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床暖房 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付オートバス角地低層住宅地 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：準防火地域 1F車庫面積13.36平米都市計画：市街化区域敷地全体面積：54.22m² 主要採光面：南最寄り小学校名：杉並区立杉並第十小学校最寄り小学校までの距離：950m 最寄り中学校名：杉並区立和田中学校最寄り中学校までの距離：750m 近隣の病院までの距離：360m 近隣の公園までの距離：130m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：360m 近隣のコンビニまでの距離：350m 近隣の商店街までの距離：1,580m 備考欄：■オススメＰＯＩＮＴ■ ・愛車をより大切にできるビルトイン車庫1台分・ＬＤ部分には冬でも足元から暖かい床暖房完備・家事負担軽減になるビルトイン食洗機付き・くつろぎのバスタイム、追炊き＆浴室暖房乾燥機付き・車通りの少ない閑静な受託買い・子育て環境良好
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区和田1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線(方南町支線)「中野富士見町」駅まで徒歩 6分東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年11月5日	情報更新日	2024年4月30日
取引条件有効期限	2024年5月14日	次回更新予定日	-

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株式会社ベストセレクト　杉並店

この物件のアピールポイント

東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩6分！　建物面積：89．14平米の3階建て3ＬＤＫ＋ビルトイン車庫！　閑静な住宅街に立地した「省エネ基準適合住宅」！　◆創立1985年のベストセレクト◆

この物件の価格

7,480万円

会社名：株式会社ベストセレクト　杉並店
住所：東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
電話：03-6845-3900
交通：東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(07)第005084号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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