【セキスイハイム】安芸区矢野ニュータウン

新築分譲一戸建て
所在地 広島県広島市安芸区矢野南4丁目19-4号地、19-5号地、19-6号地、3丁目32-33号地
交通
  • JR呉線「矢野」駅 徒歩19分～26分 車で約2km
  • 「矢野ニュータウン中」バス停 徒歩2分～6分
    • 価格 5290万円～5990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 165.59m2～169.99m2
      建物面積 107.54m2～126.10m2
      建物階 軽量鉄骨２階建（19-4区画、19-6区画、32-33区画）、木造2階建（19-5区画）
      完成時期
      • 2023年３月～2023年7月
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    • 【外観（19-4号地）】外観写真 現地（2023年6月）撮影
    • 【外観（19-5号地）】現地外観写真 現地（2023年6月）撮影
    • 【外観（19-6号地）】現地外観写真 現地（2023年7月）撮影
    • 【外観（32-33号地）】現地外観写真 現地（2023年6月）撮影
    • 【外観（19-5号地）】現地外観写真 現地（2023年7月）撮影
    • 19-4号地　リビング写真 ＬＤＫは22.6畳と広々スペース。 吹抜けもあり開放的です。 （2023年8月撮影）
    • 【太陽光発電システム】(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。 (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 (2)※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【家庭用蓄電池】(1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。 (2)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 (3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 (4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【快適エアリー（ヒートポンプ式冷暖房システム・第一種換気システ】(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
    • 【高耐久磁器タイル外壁】(1)塗り替えがずっと不要な外壁。 (2)存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 (1)※目地部材の交換は必要です。
    • 【スマートハイムナビ【HEMS】で住宅のIoT化】(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 (2)、(3)、(4) ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【宅配BOX】(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)荷物が届くとスマホに通知がきます。 (3)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。 (2)※事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【内観写真（19-4号地）】キッチンすぐ横のダイニング。 現地（2023年8月）撮影
    • 【内観写真（19-4号地）】吹抜けがあり開放的です。 窓が多く明るく気持ちいいです。 現地（2023年8月）撮影
    • 【内観写真（19-5号地）】かわいいペンダントがアクセントのキッチンダイニングです。 アーチの下をくぐった先は、奥様からのご要望が多いパントリーです。 室内（2023年8月）撮影
    • 【内観写真（19-5号地）】大きな鏡があり、タオルや洗剤など収納可能場所が多数あります。 室内（2023年8月）撮影
    • 【内観写真（32-33号地）】リビング内階段は吹抜け横に設置し開放的に　奥には収納もあります。 室内（2023年8月）撮影
    • 【内観写真（32-33号地）】玄関に収納多数あり 手洗い場もあり帰宅後すぐに手を洗えます。 室内（2023年8月）撮影
    • 矢野南小学校（約120m）
    • JR矢野駅（約1,500m）
    • バス停「矢野ニュータウン中」（約120m）
    • 中央公園（約150m）
    • 万惣
    • 9-4号地 プライベートな空間でアウトドアを家族みんなで楽しむことができます。 現地（2023年8月）撮影
    • 19-5号地 かわいいペンダントがアクセントのキッチンダイニングです。 アーチの下をくぐった先は、奥様からのご要望が多いパントリーです。 室内（2023年8月）撮影
    • 案内図
    • 32-33号地 リビング内階段は吹抜け横に設置し開放的に　奥には収納もあります。 （2023年6月撮影）
    • 32-33号地 玄関に収納多数あり 手洗い場もあり帰宅後すぐに手を洗えます。 室内（2023年8月）撮影
    • 19-4号地 キッチンすぐ横のダイニング。 現地（2023年8月）撮影

    住みやすさ

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    矢野の住みやすさの採点分布

         
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 5290万円～5990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.59m2（32-33区画）～169.99m2（19-4区画）
    建物面積 107.54m2（19-6区画）～126.1m2（19-5区画）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 軽量鉄骨２階建（19-4区画、19-6区画、32-33区画）、木造2階建（19-5区画）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    北東側12.3m（19-4,19-5,19-6区画）、西側6m（32-33区画）
    駐車場・車庫
    • 車２台
    		 完成時期
    • 2023年３月～2023年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：ご不明な点がございましたら、セキスイハイム吉島展示場までお問い合わせ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 広島県広島市安芸区矢野南4丁目19-4号地、19-5号地、19-6号地、3丁目32-33号地
    交通
    • JR呉線「矢野」駅 徒歩19分～26分 車で約2km
    • 「矢野ニュータウン中」バス停 徒歩2分～6分
    • 「矢野ニュータウン下」バス停 徒歩2分～9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月20日 情報更新日 2024年4月14日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 随時

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    セキスイハイム吉島展示場

    この物件のアピールポイント

    ■「矢野南小学校」徒歩10分圏内！バス停が近くJR矢野駅や八丁堀行きのバス有。スーパーやコンビニも近くに有。子育て世代にお勧め！ 収納が多く、脱衣所や物干しなど家事動線を使いやすく設計。 ●太陽光発電システム　●蓄電池システム　●全館空調システム　などの最新設備を標準搭載！　災害に強い次世代型自給自足モデルの住宅！

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　広島支店
    • 住所：広島県広島市西区草津新町１丁目２１-３５広島ミクシスビル８階
    • 電話：082-270-5517
      ※物件のお問い合わせは082-240-0025
    • 取引態様：売主／セキスイハイム中四国(株)広島支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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