アールギャラリー小牧市小松寺の家

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県小牧市小松寺2-6
交通
  • 名鉄小牧線「田県神社前」駅 徒歩11分
  • 名鉄小牧線「味岡」駅 徒歩12分
    • 価格 3,480～3,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
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      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK+S
      土地面積 122.00m2～152.35m2
      建物面積 103.11m2～104.41m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2024年3月
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    • 【B号棟】■余分なものをできるだけ除いた美しさ、シンプルで洗練されたデザイン。
    • 【C号棟】■モノトーンでまとめたシックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。
    • 【D号棟】■木のぬくもりを感じるナチュラルテイストの外観
    • 【4LDK+S】■ゆとりの脱衣スペースとタオルなどの収納に便利な可動棚付き ■玄関を入って必ずリビングを通る設計になっているので家族の様子がわかる安心の間取
    • 【4LDK+S】■洗面所に豊富な収納。タオルや洗剤、家族の着替えも充分に収納可能。 ■リビング横の和室はLDKと一体となった広い空間も演出でき、生活シーンに合わせた使い方が可能です。
    • 【4LDK+S】■吹き抜けにより、リビングを明るく広く感じさせます ■玄関横の土間収納にはベビーカーもそのまま収納することが可能
    • 【同一仕様　キッチン】■IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用 ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用 ■かざすと水が出るタッチレス水栓 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き。
    • 【同一仕様　浴室】■ヒートショック対策、梅雨・花粉時期の洗濯物の乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機付き。 ■4時間以上経っても湯温低下はわずか2.5℃。 ■浴槽保温材と保温組フタでさらに保温が長持ちサーモバス。
    • 【同一仕様　洗面】■ヒーターなしでもくもりにくい「くもりどめコート」。 ■引出し収納の他に３面ミラー裏にも高さを変えれる棚あり。 ■シンクに継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。
    • 【同一仕様　トイレ】■ほこりが溜まりやすいタンク後ろの部分をキャビネットで隠したデザイン。 ■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納。 ■キズ・汚れ・菌に強いハイパーセラミック。
    • 【食器洗浄乾燥機】■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き ■3Dプラネットアーム洗浄とバイオパワー除菌でしっかり洗浄。 ■操作部のないデザインがキッチンに美しく調和する食器洗浄機。
    • 【リモコンキー】■玄関ドアをボタンひとつで鍵を開閉。 ■ドアから離れていてもリモコンキーで操作可能。 ■リモコンキー×2個、タグキー×3個。タグキーは近づけるだけで鍵を開閉。
    • 【アルミ樹脂複合窓とLow-Eガラス】■サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。熱を伝えにくい構造。 ■アルミと樹脂の複合構造を採用でより高い断熱 ■２重サッシに更に省エネな遮熱Low-E採用
    • 【VESTY宅配ボックス】■不在時でも荷物の受け取りが可能。 ■再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。 ※LタイプとSタイプは物件により異なります。
    • 【床暖房】■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まります。 ■電気式床暖房より立ち上がりが早く感じられるガスのパワー ■温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
    • 【リビング　同一仕様】■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き
    • 【主寝室　同一仕様】■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
    • 【洋室　同一仕様】■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
    • 【和室　同一仕様】■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用 ■来客に対応できる無駄のない広さ
    • 【納戸　同一仕様】■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸 ■家族分の衣替えの服も収納可能です
    • 【洗面収納　同一仕様】■洗面所に豊富な収納。タオルや洗剤、家族の着替えも充分に収納可能。
    • 小牧市立本庄小学校（約540m）
    • 小牧市立味岡中学校（約500m）
    • 小牧市市立本庄保育園（約520m）
    • 西友味岡店（約630m）
    • ゲンキー本庄店（約570m）
    • 七ツ池公園（約200m）
    • リビング　同一仕様 ■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き
    • 主寝室　同一仕様 ■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
    • ■構造躯体・防水の長期保証制度をはじめ、長期にわたる無償点検（お引渡し後6か月・1年・2年・5年・10年）を実施。 ■水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける
    • リビング　同一仕様 ■リビングを見渡せる対面キッチンでお子様がいても安心 ■吹き抜けにより、リビングを明るく広く感じさせます
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 3,580万円(2区画)
    販売価格 3,480～3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.00m2(Ｃ号棟)～152.35m2(Ｄ号棟)
    建物面積 103.11m2（D号棟）～104.41m2（B号棟）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    西側幅員11.9m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（並列2台(C号棟)、縦列３台(B号棟、D号棟)）
    		 完成時期
    • 2024年3月
    引渡し可能時期
    • 2024年4月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上下水道、電気、都市ガス
    • 建築確認番号：第05確認建築CI東海A01444号（B号棟）、01445号（C号棟）、01446（D号棟）
    • 売主：アールプランナー
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県小牧市小松寺2-6
    交通
    • 名鉄小牧線「田県神社前」駅 徒歩11分
    • 名鉄小牧線「味岡」駅 徒歩12分
    • 名鉄小牧線「小牧原」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月2日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年10月2日 次回更新予定日 2024年5月6日

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    アールプランナー不動産　春日井営業所

    この物件のアピールポイント

    【アールギャラリー】■長期優良住宅■最長60年保証■駐車2～3台可■土間収納■WIC■納戸■洗面所収納■和室■ワイドバルコニー■名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩11分 ■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4 ■吹付断熱の家 隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。 夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス 最長60年保証。安心して長く住める住まいを

    この物件の価格

    3,480～3,780万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
    • 電話：052-972-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-886-213
    • 取引態様：仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（1）第9836号
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:アールプランナー
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4）第7460号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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