ポラスの分譲住宅 ブリスト宮原 プライムメソッド

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区今羽町245番1他
交通
  • 埼玉新都市交通「今羽」駅 徒歩9分～10分
  • 埼玉新都市交通「吉野原」駅 徒歩6分～7分
    • 価格 3,880万円～4,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      143
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+カスタマイズスペース+2ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
      土地面積 100.27m2～100.70m2
      建物面積 93.57m2～102.73m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年6月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【全27邸の美しい街並みを描く4スタイルの外観デザイン。】木や石によるしつらえを散りばめた全27邸の規模感ある街並み。自然が織りなす味わいに包まれながら、住民同士の穏やかなコミュニティを育めます。
    • 【季節の潤いで住まいを彩る植栽計画】各邸の玄関まわりを中心に、高木から低木など多彩な樹木・草花で彩りました。季節の変化を暮らしの身近で感じられる、潤い豊かな街並みを描きます。
    • 【個性と風合い豊かなマテリアル。】石調や木調、コンクリート調、金属調など素材感豊かな外壁材を、多彩にご用意。単色でも美しさを醸し出す外壁材を3種類組み合わせることで、より味わいと洗練が深まる邸宅デザインしました。さらに細やかに考えられ
    • 【上質な暮らしを導き出す「方程式」】初めて出会うような住まい。情景。そして暮らし。4スタイルの外観デザイン×3つの内観デザイン×2タイプの空間、そしてそこにオリジナルを追加する事で上質な暮らしを演出します。
    • 【埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」駅徒歩7分・「今羽」駅徒歩9～】埼玉新都市交通伊奈線「吉野原」駅徒歩7分の地に4スタイル×3デザインの全27邸の美しい街が誕生します。
    • モデルハウス5号棟
    • 【4LDK（3・5LDK対応可※別途有償）】4LDK（3・5LDK対応可※別途有償）+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
    • 【4LDK（3LDK対応可※別途有償）】4LDK（3LDK対応可※別途有償）+土間収納+パントリー+リネン庫+ファミリーラウンジ+ウォークインクローゼット
    • 【3LDK】3LDK+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット
    • 【3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）】3LDK（2・4LDK対応可※別途有償）+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+ウォークインクローゼット
    • 【3LDK】3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+3ウォークインクローゼット
    • 【4LDK】4LDK+土間ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット
    • 【4LDK（3LDK対応可※別途有償）】4LDK（3LDK対応可※別途有償）+土間収納+パントリー+2ウォークインクローゼット
    • 【4LDK（5LDK対応可※別途有償）】4LDK（5LDK対応可※別途有償）+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
    • 【3LDK】3LDK+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+カスタマイズスペース+ウォークインクローゼット
    • 【ポラスオリジナルシステムキッチン】家具のように洗練されたデザイン。ソリッドなスクエアフォルムと、凹凸を極力なくしたフラットデザインが、キッチンをスタイリッシュでモダンな空間に。
    • 【キッチン／食器洗い乾燥機】お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • 【ポラスオリジナルミラーキャビネット】身だしなみのチェックがしやすい三面鏡&ミドルミラー。鏡裏の収納には便利なコンセント付き。ボウルの隅々まで流しやすい引出しホース付き水栓。従来の水量より30%削減する節湯タイプ。
    • 【バスルーム／浴室暖房乾燥機】雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • 【ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム】「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ
    • 【ハイシーリング＆ハイサッシ】天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。
    • 【土間収納】靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
    • 【ハイオープンキッチン】開放的な対面式キッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます♪
    • 【電動シャッター】窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 【モデルハウス4号棟】LDKの隣に独立した洋室をご用意。書斎や勉強スペース、キッズルーム、家族の個室としてなど、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。※2024年3月撮影
    • 【モデルハウス4号棟】リビングの続き間のマルチルームは、閉めればテレワークや勉強にしっかり集中できる個室空間です。※2024年3月撮影
    • 【モデルハウス4号棟】天井高2.7ｍ縦方向にも広がりを生んだリビング空間。高さ2.2ｍのワイドサッシからリビングに明るい日差しが降り注ぐ、寛ぎ空間です。※2024年3月撮影
    • 【モデルハウス5号棟】木の質感が美しいフローリングとアクセントクロス。素材の質感を楽しめるインテリアデザインです。※2024年3月撮影／分譲済
    • 【モデルハウス5号棟】リビングにいる家族を見守りながら勉強や仕事をしたり、お子様のプレイスペースとしても安心のリビングプランです。※2024年3月撮影／分譲済
    • 【モデルハウス5号棟】豊富な収納力で、食器洗い乾燥機付き。落ち着いたデザインのキッチンで楽しく料理ができます。※2024年3月撮影／分譲済
    • 泰平小学校(現地より徒歩11分)
    • 泰平中学校(現地より徒歩14分)
    • こんばの森保育園（現地より徒歩10分）
    • ウエルシアさいたま今羽店（現地より徒歩6分）
    • ベルクさいたま吉野町店（現地より徒歩17分）
    • ジャパンミート卸売市場さいたま北店（現地より徒歩18分）
    • 【9号棟】
    • 区画図
    • 全27邸の美しい街並みを描く4スタイルの外観デザイン。
    • 案内図
    • モデルハウス5号棟
    • モデルハウス4号棟
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    販売スケジュール

    申し込み受付開始 販売期名/2期販売

    販売概要

    販売戸数 11戸 最多価格帯 4500万円台(3戸)
    販売価格 3,880万円～4,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.27m2～100.7m2 / 私道負担あり 235.52m2(持分11分の1)
    建物面積 93.57m2～102.73m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ステアリビング+カスタマイズスペース+2ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    4.0m公道、6.0m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年6月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年7月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • 総合病院 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX235638160号(2023年11月6日付)1号棟他
    • 売主：中央グリーン開発(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※9号棟及び2期販売分は、体感すまいフェアのご成約特典の対象外となります。対象号棟の詳細はお問い合わせください。
      ※4・5号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も内覧させて頂きます。(2024年8月18日まで)
      ※9号棟・18号棟は抽選販売となります。2024年5月11日(土)12:00受付締切、12:30抽選。
      ※ごみ置き場は共有持分となります。ごみ集積用地(6.79m2×1/27)
      ※当分譲地には私道があり共有持分となります。私道持ち分(235.52m2×1/11)
      ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
      ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
      ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      【子育てエコホーム支援事業について】
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
      ※補助金給付には諸条件がございます。
      ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
      ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区今羽町245番1他
    交通
    • 埼玉新都市交通「今羽」駅 徒歩9分～10分
    • 埼玉新都市交通「吉野原」駅 徒歩6分～7分
    • JR高崎線「宮原」駅 徒歩30分～31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 27戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2023年11月2日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月2日 次回更新予定日 2024年5月13日

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    中央グリーン開発(株) 本店

    この物件のアピールポイント

    ★成約特典あり★ 【モデルハウス見学会開催】 【2期新発売】全11邸 【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】 「今羽」駅徒歩10分、「吉野原」駅徒歩7分 ◆「大宮」駅まで電車で9分 ◆全27邸の大規模分譲地ならではの美しい街並み。 ◆JR高崎線「宮原」駅まで自転車11分(実測) ◆上質な暮らしを導き出す「方程式」。オリジナリティーをプラスした4スタイル×3デザイン×2プラン ◎4スタイルの外観デザイン ◎3デザインのインテリア ◎2プランのリビング+α空間 《注文住宅のような細部にまでデザインやしつらえにこだわった空間。家族のお気に入りの一邸を見つけてください》

    • 会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 電話：048-990-8010
      ※物件のお問い合わせは0120-65-2381
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6871 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:中央グリーン開発(株)
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(4)第6871号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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