滋賀県　大津市　堅田1丁目　新築分譲戸建　全9邸

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県大津市堅田1丁目19-1
交通	JR湖西線「堅田」駅乗車5分「衣川」駅徒歩6分徒歩6分
価格	2,350～2,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

140

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間取り	4LDK～4SLDK
土地面積	126.97m²～140.76m²
建物面積	107.23m²～111.50m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年2月上

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物件

住みやすさ

堅田（滋賀県／大津市）の住みやすさ

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2.91
［街レビュー14件］

堅田の住みやすさの採点分布

駅まで徒歩圏内で、職場にも近く、お店も近くにたくさんあって、飲食店も徒歩で行ける範囲にお店が沢山あるのでよかったです。
大型スーパーやレンタルビデオ店、ディスカウントストアなどが多く、買い物に便利でした。琵琶湖が近くよく遊びに行っていました。
新興住宅地の開発が進み、同世代家族が多い。スーパーが近い。駅の近くに新しい産婦人科がある。琵琶湖大橋と湖西バイパスがあるため…

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	-
販売価格	2,350～2,780万円月々のお支払い目安
土地面積	126.97m²～140.76m²
建物面積	107.23m²～111.50m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK～4SLDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率200％
接道	6m～8m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年2月上
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼット和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力・公営水道・本下水（オール電化）建築確認番号：第R05SHC120291号都市計画：市街化区域備考欄：■仲介手数料￥0については弊社独自のサービスとしております■掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.3%！光熱費削減キャンペーン実施！オプション工事最大40%OFF！　■□物件情報満載！お客様の理想・希望・全て私たちにお伝えください。常に新鮮な情報をお届けいたします。□■ ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・● 『金利優遇』ほとんどの方が知らないこと… 実は、銀行金利優遇は不動産会社、自己資金額、ご年収、ご職業、ご年齢によって異なります。取引件数実績多数あり。当店は、銀行様に数多くのお客様をご紹介して参りました。そのため銀行様から、より多くのお客様をご紹介して欲しいと、他店ではないような優遇金利を提示して頂けるようになりましたので、好条件で住宅ローンを組むことができます。『住宅ローン相談』転職して間もないけれど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？自営業だけど…？永住権がないけれど…？多くのお取引事例で培ったノウハウと、都市銀行・地方銀行・信用金庫・フラット３５等、多くの金融機関様との大口取引の中から、最適な金融機関様をご紹介させて頂きます。『住宅購入時に付帯する物』 ■火災保険料２０％OFF！ ■オプション工事、定価の４０％OFF！ ■その他、太陽光発電、オール電化、カーポート、テラス等、リフォーム全般対応できます。 ☆住宅ローンに組み入れて、低金利で月々のご負担少なく済ませる方法もございます。 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・●・．○．・● ◇◆　資料の請求・ご案内はお電話でも受け付けております。　◆◇ また平日でも現地をご案内できます！ご不明な点などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！ ☆ハウジングプラザ京滋店☆『0120-891-001』 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・●・．○．・● ◇◆　お買い替えをご検討のお客様へ　◆◇ 現在お住まいになられているお家が手狭になったや、相続など将来の事を考えて処分したいなど、お買い替えをお考えの際は、　ハウジングプラザ京滋店　にてお住まいのご売却のお手伝いをさせていただきます。また、ご購入とのタイミングでお急ぎの場合は、当社での買取もございますので、弊社営業までお問い合わせください。社員一同お待ちしております。 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・●・．○．・●
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全体概要

所在地	滋賀県大津市堅田1丁目19-1
交通	JR湖西線「堅田」駅乗車5分「衣川」駅徒歩6分徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	9戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年11月1日	情報更新日	2024年4月26日
取引条件有効期限	2025年2月28日	次回更新予定日	随時

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住まいるプラス１　ハウジングプラザ京滋店

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この物件の価格

2,350～2,780万円

会社名：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ京滋店
住所：京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
電話：075-604-0021
※物件のお問い合わせは0120-891-001
取引態様：一般媒介/仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10394 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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