グローイングスクエア深沢グランディスト

新築分譲一戸建て

所在地	東京都世田谷区深沢6-35（地番）
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分～13分
価格	14,990万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK　※4LDKに変更可（有償）
土地面積	96.63m²
建物面積	110.82m²
建物階	木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
完成時期	2023年12月竣工済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

桜新町（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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4.34
［街レビュー33件］

桜新町の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街で、図書館もありとても住みよい町です。長谷川町子美術館や馬事公苑などあり、環境もよいです。
住宅地であって適度に通勤や通学に便利な街です。買い物や食事にもほどほどに困りません。特に交通は慣れると便利な街です。
スーパー、ドラッグストア、コンビニは多く、買い物には困らない。飲食店、商店もたくさんある。生活に不便は感じない。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順販売

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	14,990万円月々のお支払い目安
土地面積	96.63m²（約29.23坪）
建物面積	110.82m²（約33.96坪） (2)号棟：ビルトインガレージ13.11m²、備蓄倉庫1.44m²含む。
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK　※4LDKに変更可（有償）	建物階	木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：50％　※角地緩和・防火緩和により60%・70% 　容積率：100％
接道	北側：11m、東側：4.0m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	-	完成時期	2023年12月竣工済
引渡し可能時期	2024年5月～予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼット屋根裏収納シューズクロークパントリーバリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道建築確認番号：第R05SHC108217号（令和5年5月29日）売主：株式会社細田工務店備考欄：【先着順申込受付】 ■受付場所：細田工務店　阿佐ヶ谷本社または現地 ■受付時間：午前10時～午後6時 ※お申込みの際は認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証、マイナンバーカードなど)、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。【イベント情報】ご成約キャンペーン：特典期間に成約頂くと、インテリアオプション約50万円相当分プレゼント (特典の進呈条件) ・対象者：2024/5/31までの期間にご契約の上、2024/6/30までにお引渡しのお客様が対象です。 ※詳細は、営業スタッフまでお問い合わせください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都世田谷区深沢6-35（地番）
交通	東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分～13分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社細田工務店
情報掲載開始日	2023年10月26日	情報更新日	2024年5月22日
取引条件有効期限	2024年6月30日	次回更新予定日	随時

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【細田工務店】ご成約キャンペーン開催中！(最終1邸) モデルハウス家具付販売開催／先着順受付【予約制案内】 ■東急田園都市線「桜新町」駅へ徒歩12・13分の閑静な邸宅地 ■ソライオ、大型バルコニーを採用、平均建物面積110m2以上 ■ZEHレベルの高断熱性能・省エネ住宅、太陽光発電システム搭載 ■音声認識対応のIoTシステム搭載、スマートレジデンス ■耐久性・耐震性に優れ、税制・金利優遇が受けられる「長期優良住宅」 ■高耐震＆制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」 ■環境に配慮した高性能住宅「東京ゼロエミ住宅」

会社名：株式会社細田工務店
住所：東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
電話：0120-567-033
※物件のお問い合わせは0120-150-433
取引態様：株式会社長谷工アーベスト　（販売代理）
免許番号：国土交通大臣 (16) 第 483 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
売主:株式会社細田工務店
売主免許番号:宅建業免許:国土交通大臣(16) 第483号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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