兼六パークタウン東浦和第1期

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸2148番外、さいたま市緑区中尾2148他2筆
交通
  • JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩17分
    • 価格 4231万円～5243万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 96.30m2～114.43m2
      建物面積 89.02m2～104.11m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024.2月(1戸)、2024.4月末～7月末完成予定(6戸)、他着工後約4ヶ月
      販売概要をみる
    • 【街並完成予想図】 前面道路幅員8m以上、開放感のある住宅街に新たな街並みが誕生。洗練されたデザインでそれぞれの個性を演出する総9邸。ご家族お好みの1邸をお選びください。
    • 【【街並完成予想図】】前面道路幅員8m以上、開放感のある住宅街に新たな街並みが誕生。洗練されたデザインでそれぞれの個性を演出する総9邸。ご家族お好みの1邸をお選びください。
    • 【3LDK】☆ 4号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●大容量の収納を設けたLDK約17.37帖。 ●2階南東側に2部屋にまたがるワイドなバルコニーを配しています。
    • 【4LDK】☆ 5号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDK約14.0帖と洋室約5.0帖が隣接、扉を開放して一体利用も可能です。 ●2階のFCLはファミリークローゼットや季節家電置き場など多用途にご使用いただけます。
    • 【3LDK】☆ 6号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●LDKは約18.75帖の広さ、お子様も学習がしやすいワークスペースを設けています。 ●洗面室はキッチンと玄関ホールから出入りできる2WAY動線。
    • 【3LDK】☆ 7号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●対面式キッチンやリビング階段を採用し、家族と自然と顔を合わせる機会が増える間取りです。 ●WIC・Eスペース・土間収納など、随所に収納を設けています。
    • 【3LDK】☆ 8号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●2階には約2.0帖のワークスペースがあり、お仕事や読書などの趣味の時間にもお使いいただけます。 ●2階南西側にL字型のバルコニー有り。洋室2室がバルコニーに面した間取りです。
    • 【3LDK】☆ 9号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●対面式キッチン＆リビングイン階段を採用した、コミュニケーションが取りやすい間取り。 ●キッチンの横には食品や日用品のストックなどをたっぷり収納できるパントリー付き。
    • 【3LDK】☆ 1号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●対面式キッチンを採用したLDK約19.25帖、家族団らんの時間をゆったりと過ごせる邸です。 ●2階にはご家族様でご使用いただけるワークスペースがございます。
    • 【 3LDK】☆ 2号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●キッチン横に水回り設備を集約配置し、家事動線のスムーズな間取り。 ●リビング収納やパントリーを設けており、LDK周りをすっきりと保つことができます。
    • 【4LDK】☆ 3号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●ライフスタイルや家族構成に合わせて柔軟にお部屋をお使いいただける4LDKタイプ。 ●WICやカウンター付きの洋室約8.12帖は主寝室におすすめです。
    • 【固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。
    • 【洗練されたデザインと、細部まで使い勝手にこだわったキッチン】【空間に馴染むデザイン性と簡単お手入れを備えたキッチン】ワークトップは傷つきにくい人造大理石を採用。機能面だけでなく、すっきりとした印象の見た目も特徴の素材でスマートなキッチンを演出します。形がキレイ・色がキレイ・いつもキレイの3拍子揃ったキレイシンクは排水口の溝を無くしお手入れが簡単に！食洗機も標準装備なので家事負担を軽減し、ご家族団らんの時間を創出します。
    • 【サッと簡単にお手入れできる、使い勝手の良い洗面化粧台】【簡単お手入れの工夫が満載！毎日使うからこそ、使い勝手にこだわったドレッサー】つなぎ目の無い一体成型で汚れをサッとひと拭きできる「キレイアップカウンター」や、水栓まわりに水がたまりにくい「キレイアップ水栓」を採用。排水溝やボトルトラップにもお掃除がしやすい工夫がされており、いつでも清潔にお使いいただけます。
    • 【日々の家事負担を軽減し、ゆったりくつろげる空間と時間を提供】渦のチカラでゴミをまとめる「くるりんポイ排水口」・汚れやすいところをなくした「キレイドア」など、お手入れのしやすさにもこだわった仕様です。毎日のように使うシャワーヘッドは、手元のスイッチで水を出したり止めたりできるエコアクアシャワーを採用し、高い節水と省エネを実現。地球環境と家計の両方に配慮した嬉しい設備です。
    • 【使いやすさ・お手入れのしやすさを追求したフォルム】3日でお風呂1杯分の節水効果！エコと簡単お手入れにこだわった超節水トイレ。強力な水流で便器の隅々まで回る「パワーストリーム洗浄」で、少ない水でしっかり洗浄。便器のフチも丸ごとなくしたので、日々のお手入れはサッと拭くだけ。強い洗浄力はそのままに洗浄水量を減らすことで、地球環境にもしっかりと配慮し家計の節約にも。手洗い鉢は広くて深いデザインなので水ハネを抑えることができます。
    • 【『最長30年保証』システム】【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。
    • 【「もしも」に備えた安心を【地盤保証制度】】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
    • 【全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施】【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
    • 【「フラット35S(金利タイプA)」対応】2050年カーボンニュートラル・脱炭素社会の実現に向けて、省エネ対策の強化が進んでいます。住宅においても、新しい住宅性能水準がプラスされました。住宅ローンの金利が一定期間低くなる「フラット35SA(省エネルギー性)」は、ZEH水準省エネ住宅の水準に適合した住まいです。これからの住まいは、快適で健康な住空間であり、大きくCO2を削減できる住宅づくりが求められています。
    • 【全体区画図】 道路からの視線を遮ることができ、プライバシーが保たれやすい旗竿地を含む総9邸。駐車場は1台～2台分確保(車種による)。前面道路の幅員が8m以上あり、お車の出入庫もスムーズです。
    • 案内図
    • 小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。
    • 1号棟 価格： 4874万円間取り： 3LDK土地面積： 100.05m2建物面積： 100.79m2
    • ワークトップは傷つきにくい人造大理石を採用。食洗機も標準装備なので家事負担を軽減し、ご家族団らんの時間を創出します。
    • いつでも快適・清潔な空間を保てる簡単お手入れや機能を備えたLIXILのバスルーム

    住みやすさ

    東浦和（埼玉県／さいたま市緑区）の住みやすさ

    さいたま市緑区の住みやすさを見る

    東浦和の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 公園が多く子供が遊ぶ場所には困らないと思う。自然が豊かで緑が多く自然と触れ合いながら過ごせるのではないかと思う。 また、夏…
    • 周りは住宅街なので静か。人通りもあり子連れの家族もよく見かける。スーパーや小学校までも近い。公園もたくさんあり子どもを遊ばせ…
    • 治安が良く住みやすい。野良猫が伸び伸びと過ごせるほどのどかで、安心して住むことができる。不便さを感じさせないほど、治安が良い…
    東浦和のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    ■先着順申込受付中

    販売概要

    販売戸数 9戸 最多価格帯 -
    販売価格 4231万円～5243万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.3m2～114.43m2
    建物面積 89.02m2～104.11m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    8.2m～11.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024.2月(1戸)、2024.4月末～7月末完成予定(6戸)、他着工後約4ヶ月
    引渡し可能時期
    • 即入居可(1戸)、2024.4月末～7月末完成予定(6戸)、他着工後約4ヶ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：R05SHC115150他
    • 売主：兼六土地建物株式会社
    • 備考欄：※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
      カーナビをご利用の方は「さいたま市緑区中尾2148」とセットしてください。

      【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　

      ■現地見学予約・資料請求受付中
      　・現地には係の者が常駐しておりません。
      　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
      　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。
      　Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
      　お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

      ■お住まいのご相談
      　・住宅ローンが借りれるか心配
      　・条件に合う物件を教えてほしい
      　・自宅売却をして買い替えたい
      　など、住まい探しのご相談を承っております。

      　業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
      　ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
      　マイホーム購入をサポートさせていただきます。　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字中丸2148番外、さいたま市緑区中尾2148他2筆
    交通
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地・雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月29日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 2024年5月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    兼六ホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■前面道路幅員8m以上、開放感のある住宅街に建つ総9邸。 ■WICやワークスペースなど、暮らしを豊かにしてくれる設備付き。 ■生活便利施設が徒歩圏内です。 ■JR武蔵野線「東浦和」駅へ徒歩17分、都心へのアクセスもスムーズ。 ■ライフスタイルや家族構成に合わせて選べる3LDK～4LDKのプランバリエーション。 ■パントリー・Eスペース(小屋裏収納)・土間収納など随所に収納スペースを設けた住まい ■食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機など、家事の時短につながる設備も充実 ■駐車1台～2台可能なカースペース付き

    この物件の価格

    4231万円～5243万円

    • 会社名：兼六ホーム株式会社
    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
    • 電話：0422-20-5800
      ※物件のお問い合わせは0120-774-999
    • 取引態様：兼六ホーム株式会社／仲介
    • 免許番号：東京都知事 (15) 第 20348 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:兼六土地建物株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（8）第4075号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ