＼＼27日（土）～29日（月）現地説明会行っていますクレイドルガーデン大津市堅田第8　全10邸

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県大津市堅田1丁目
交通	JR湖西線「堅田」駅徒歩21分 JR湖西線「おごと温泉」駅徒歩35分
価格	2,580万円～2,880万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

140

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間取り	3LDK＋S～4LDK+S
土地面積	120.43m²～136.83m²
建物面積	100.44m²～111.78m²
建物階	木造2階建
完成時期	2023年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

堅田（滋賀県／大津市）の住みやすさ

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2.91
［街レビュー14件］

堅田の住みやすさの採点分布

駅まで徒歩圏内で、職場にも近く、お店も近くにたくさんあって、飲食店も徒歩で行ける範囲にお店が沢山あるのでよかったです。
大型スーパーやレンタルビデオ店、ディスカウントストアなどが多く、買い物に便利でした。琵琶湖が近くよく遊びに行っていました。
新興住宅地の開発が進み、同世代家族が多い。スーパーが近い。駅の近くに新しい産婦人科がある。琵琶湖大橋と湖西バイパスがあるため…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	2680万円台（3区画）
販売価格	2,580万円～2,880万円月々のお支払い目安
土地面積	120.43m²～136.83m²
建物面積	100.44m²～111.78m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋S～4LDK+S	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	1期　5.5m～6m、2期　6m
駐車場・車庫	有 2台（2台）	完成時期	2023年11月
引渡し可能時期	即日引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチンバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満設計住宅性能評価付き角地南道路即入居可オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営上下水道、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域機構融資：機構融資利用可備考欄：■頭金０円フルローン可能！■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい！■ ■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます！■ 借入額2,580万円　年利0.35％（変動金利）35年毎月65,276円　ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県大津市堅田1丁目
交通	JR湖西線「堅田」駅徒歩21分 JR湖西線「おごと温泉」駅徒歩35分 JR湖西線「小野」駅徒歩52分
土地の権利	所有権
総戸数	10戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2020年7月14日	情報更新日	2024年4月26日
取引条件有効期限	2024年12月31日	次回更新予定日	2024年4月29日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

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住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

この物件のアピールポイント

■仲介手数料￥0対象物件■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！年間新築取引件数600件以上！ホームズに掲載していない物件もご相談下さい住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.34％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！光熱費高騰対策キャンペーン実施中！新築物件探しは住まいるプラス1に任せください！ ■■感染予防の為、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう弊社スタッフにマスク着用と社内アルコール消毒等を実施しております。■■

この物件の価格

2,580万円～2,880万円

会社名：株式会社近畿住宅流通
住所：大阪府枚方市池之宮２丁目２-15
電話：072-840-0555
※物件のお問い合わせは0120-734-001
取引態様：住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介）
免許番号：大阪府知事 (4) 第 53115 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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