ドリームタウン大宮東脇台町【全4区画】

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市北区大宮東脇台町29-2
交通
  • 京都市営烏丸線「北大路」駅 徒歩27分
  • 市バス「大宮田尻町」停 徒歩6分
    • 価格 4999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 89.66m2
      建物面積 87.12m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 開発許可申請不要な土地のため無し
      販売概要をみる
    • 【【外観写真（2号地）】】■ご好評につき、ラスト1区画となりました。落ち着いた住環境でゆとりの暮らしが叶うロケーション。それぞれのライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。ぜひ一度現地をご覧ください。
    • 【【前道写真】】■自然と街並みが調和した、落ち着きのあるエリア。交通量の少ない閑静な住環境で、子育て世帯からゆったり暮らしたい方まで幅広くおすすめ。毎日の暮らしに心安らぐ時間をもたらします。
    • 【【前道写真】】■前道は車通りが少なく落ち着いた住環境。車の出入りもしやすく、駐車時や乗り降りの際も安心です。小さなお子様のいるご家庭やゆったりとした生活を求める方におすすめの住環境です。
    • ■全4区画分譲、ご好評につきラスト1区画。即入居可能につきスムーズに新生活をスタートすることができます。実際の建物・設備等をご覧いただけるご内覧も可能です。ぜひ現地で住み心地を体感してください。
    • 【2SLDK】外構費用120万円（税込）別途要 （設計監理費用は物件価格に含む）
    • 【【３口 コンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート。食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり。環境にも手肌にも優しい設備です。
    • 【【換気扇】】■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
    • 【【追い焚き機能付】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
    • 【【ウォシュレット】】■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。
    • 【【リビング】】■18帖の広々リビングは、家族が自然と集まる開放的な空間。ゆとりある広さでくつろぎも来客対応も快適にこなせます。家具配置もしやすく、家族それぞれが思い思いに過ごせるゆとりの空間に。
    • 【【キッチン】】■対面キッチンは料理をしながらリビングを見渡せ、家族との会話も自然に広がります。お子様の様子を見守りやすく、家事と育児を両立しやすいのも魅力。配膳や片付けの動線もスムーズで毎日の家事効率がアップします
    • 【【洋室】】■各洋室に収納を備えることで、衣類や荷物もすっきり整理。お部屋を広く使えて、家具配置の自由度もアップします。寝室・子供部屋・ワークスペースなどライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのも魅力です。
    • 【【洗面スペース】】■使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台。ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。
    • 【【浴室】】■浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。
    • 【【固定階段式ロフト】】■ロフトへ繋がる階段が通常の階段と同じため重たい荷物も両手で運ぶことができます。冷暖房器具などの季節の荷物の収納場所にも困りません。
    • 大宮交通公園
    • グルメシティ北山店
    • スーパーマツモト北山店
    • ダックス京都大宮紫竹店
    • 京都市立大宮小学校
    • エディオン紫竹大宮店
    • ■キッチン・浴室・洗面を近くにまとめた水回り集約設計で、家事動線がスムーズ。移動の無駄がなく、毎日の家事効率がぐっと高まります。
    • ■ご家族みんなが自然と集まり、くつろげるゆったりとしたリビング。開放感のある空間設計で日常のひとときを心地よく過ごすことができます。
    • ■対面キッチンは料理をしながらリビングを見渡せ、家族との会話も自然に広がります。お子様の様子を見守りやすく、家事と育児を両立しやすいのも魅力。配膳や片付けの動線もスムーズで毎日の家事効率がアップします
    • 案内図
    • ■周辺は落ち着いた街並みで、騒音が少なく穏やかな暮らしが叶います。日中も夜間も静かに暮らせるため、子育て世帯や在宅ワークにもおすすめ。ゆったりとした時間が流れる、住み心地の良い住環境です。
    • ■18帖の広々リビングは、家族が自然と集まる開放的な空間。ゆとりある広さでくつろぎも来客対応も快適にこなせます。家具配置もしやすく、家族それぞれが思い思いに過ごせるゆとりの空間に。

    住みやすさ

    北大路（京都府／京都市北区）の住みやすさ

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    北大路の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 北大路駅はターミナル駅でバスも地下鉄も使える。京都駅も13分で行けるので便利。また、駅周辺は閑静な住宅街（圧倒的に戸建て中心…
    • とにかく便利です。京都駅に約10分で行ける。VIVREにはスーパー、ユニクロ、ニトリ、無印、フレッシュネスバーガー、ミスター…
    • 大学までの距離、飲食店、コンビニ等が充実。銭湯もあるし、深夜営業している店も多く、自転車さえあれば生活に困ることはない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 89.66m2（27.12坪）
    建物面積 87.12m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%　容積率200%
    接道
    東側(公道)：幅6m　間口：5.56m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（駐車2台可）
    		 完成時期
    • 開発許可申請不要な土地のため無し
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用
    • 外構費120万円（税込）別途要
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共上下水・買主指定の電力・ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：（設計監理費用は物件価格に含む）

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      定休日／水曜日
      時間／9:00～19:00
      ◆プライベート見学会ご予約受付中◆
      モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
      ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

      ●駐車場も完備！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市北区紫竹東高縄町61-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が地下鉄烏丸線「北大路駅」までお迎えに上ります。

      ●キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

      ●お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

      ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市北区大宮東脇台町29-2
    交通
    • 京都市営烏丸線「北大路」駅 徒歩27分
    • 市バス「大宮田尻町」停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月22日 情報更新日 2026年1月30日
    取引条件有効期限 2026年2月1日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ドリームホーム堀川北山店

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    ＼即案内・即入居可能／ ━━ 物件のおすすめポイント ━━ ・ご好評につき、ラスト1区画 ・土地広々27坪・前道6ｍ・間口5.5ｍ ・大宮交通公園徒歩3分と子育て家庭に嬉しい立地 ーーーーーーーーーーーーーーーーーー 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ●お車での送迎も行っております！ ●当店の目の前には４台駐車可能のガレージがございます！ （第二駐車場には５台駐車） ●キッズルーム完備！

    この物件の価格

    4999万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　堀川北山店
    • 住所：京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
    • 電話：075-495-0234
    • 取引態様：専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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