神戸電鉄粟生線「栄」駅まで 徒歩 17分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市西区桜が丘西町２丁目8-13
交通
  • 神戸電鉄粟生線「栄」駅まで 徒歩 17分
  • 地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで バス 19分 バス停「桜が丘団地口」まで 徒歩 7分
    • 価格 4,090万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 5LDK
      土地面積 284.73m2（公簿）
      建物面積 109.32m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 3月
      販売概要をみる
    • （施工例）サイディング貼になります。外壁表面に付着した汚れが雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付き。優れた親水性能で、汚れが洗い流されやすくなります。
    • 5LDK、土地面積284.73平米、建物面積109.32平米
    • （施工例）弊社独自で毎月５組限定の「人気オプション３点パック」をご用意。カーポート・バルコニー・ウッドデッキを１５万円（税別）で取り付け。
    • ミラー付きシューズボックス・LD床暖房・食器洗い乾燥機等　設備充実！現地（2023年10月24日）撮影
    • お車は並列で2台駐車して頂けます。周辺は静かで落ち着きのある閑静な住宅地です。お子様の子育て環境が整っております。現地（2023年10月24日）撮影
    • （施工例）弊社ではオプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意しています。
    • （施工例）注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい。
    • （施工例）各居室には24時間換気の吸気口を設置していますので新鮮な空気が入り、健康的な生活を送れます。
    • （施工例）各部屋には基本コンセント2箇所、エアコン用、テレビジャックが付いています。
    • （施工例）オシャレ・長持ち。「高機能幅広フローリング」を採用しています。傷が付き難い素材でノーワックス加工です。又、弊社ではより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意しています。
    • （施工例）光熱費が安く。遮熱・遮音性に優れた「遮熱Ｌｏｗ−ｅ複層硝子入り窓」ペアガラスはよりも一ランク上の窓を使っています。
    • （施工例）居室ペアガラス標準装備　2枚の板ガラス間に乾燥した空気を注入したガラスで一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると、２倍の断熱効果があります。
    • （施工例）　三口コンロには火口にＳＩセンサーを搭載し、「調理油過熱防止装置」、「立ち消え安全装置」、「消し忘れ消火機能」の3つの安全機能を搭載。
    • （施工例）シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
    • （施工例）勿論、自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。
    • （施工例）お風呂は寒くなりにくい「断熱ユニットバス・断熱浴槽」を使用。床も冷たくならない床材を使っています。又大きさは畳２枚分（１坪）サイズのゆったりした大きさです。
    • （施工例）節水型で従来製品より60％水量削減でご使用可能。さらにお掃除の負担が少ない、便器フチなし形状、セルフノズルクリーン。ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能も標準装備。
    • （施工例）もちろん1階、2階高機能型ウォシュレットトイレ標準装備でございます。
    • （施工例）新築戸建には洗濯機を置く洗濯パンがついていませんのでご利用の方、ご相談下さい5000〜15000円前後でご用意下さい。
    • （施工例）洗面台は身だしなやお化粧をする時に大変便利な３面鏡。シンクのボール幅は750サイズとゆったり作られています。勿論ハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽で朝シャンも楽々。
    • （施工例）次世代省エネルギー対応の「断熱玄関ドア」を採用。ピッキング対策のディンプルキーダブルロック、防犯サムターンキー、こじ開け防止の鎌式デットボルトで防犯面でも安心です。
    • （施工例）見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • （施工例）洗濯物竿受け標準装備。高さも簡単に変えれるのでお布団、長ズボン等もしっかり干せますよ。
    • 物件現地：神戸市西区桜が丘西町２丁目8-13
    • 桜が丘小学校　徒歩約 8分　 桜が丘中学校　徒歩約 7分
    • （施工例）全居室ペアガラス標準装備。2枚の板ガラス間に乾燥した空気を注入したガラスで一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると、２倍の断熱効果があります。
    • 神戸電鉄粟生線「栄駅」まで徒歩約17分の立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地（2023年10月24日）撮影
    • 前面道路は幅員約6ｍとゆったりしております。交通量も少なめで安心の住環境です。現地（2023年10月24日）撮影
    • 敷地面積約86.13坪、ウォークインクローゼット付き5LDK南東向きの広々物件です。現地（2023年10月24日）撮影
    • 学校は「桜が丘小学校」「桜が丘中学校」のエリアです。どちらも徒歩10分以内の距離で、通学にも便利な立地です♪現地（2023年10月24日）撮影
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 284.73m2（公簿）
    建物面積 109.32m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 20帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 7.1帖(2階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 13.90m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース　2台
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 3月
    引渡し可能時期
    • 2023年4月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 高温差湯式
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS123-0410-58255号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：神戸市立桜が丘小学校
    • 最寄り小学校までの距離：600m
    • 最寄り中学校名：神戸市立桜が丘中学校
    • 最寄り中学校までの距離：550m
    • 近隣の病院までの距離：1,320m
    • 近隣の公園までの距離：320m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：450m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：660m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,450m
    • 近隣の銀行までの距離：460m
    • 備考欄：期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック（カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根）詳しくはお問い合わせください
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市西区桜が丘西町２丁目8-13
    交通
    • 神戸電鉄粟生線「栄」駅まで 徒歩 17分
    • 地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで バス 19分 バス停「桜が丘団地口」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月20日 情報更新日 2024年4月23日
    取引条件有効期限 2024年5月7日 次回更新予定日 -

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    西神住宅販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    人気の自己資金0円プラン継続中・月５組限定３点オプションパックも大人気

    この物件の価格

    4,090万円

    • 会社名：西神住宅販売株式会社
    • 住所：兵庫県神戸市西区小山１丁目3番16号
    • 電話：078-929-9400
    • 交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅まで バス乗車 バス停「二ッ屋北停」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(05)第010612号
    • 不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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