ポラスの分譲住宅 マインドスクェア大泉学園 Greencomt

新築分譲一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉学園町3丁目2484番1他
交通
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩17分
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 バス11分 住宅前(練馬区)バス停 徒歩5分
    • 価格 7,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+2ウォークインクロゼット
      土地面積 110.05m2
      建物面積 105.47m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2024年4月完成済
      販売概要をみる
    • 【【コミュニティが生まれる街】】10邸アプローチが開発道路に面し、プロムナードを中心に住民の交流が生まれる街が誕生。ソーラーパネルなども備え、サスティナブルな未来にもリンクする暮らしが綴られていきます。
    • 【【芝生の庭】】芝生を敷いた庭空間を確保しました。緑の潤いを感じるくつろぎスペースや、ペットとのふれあいの場としても活躍します。
    • 【【一体感のある外壁デザイン】】落ち着いた色調や石目調・木目調のアクセントで全10邸が統一。一体感を醸し出しながらフォルムや細部のデザインが異なることで飽きの来ない表情豊かな街並みを描きます。
    • 【【造作門柱(TVホン・ポスト)・宅配ボックス】】ポスト、TVホンが一体となった造作門柱と宅配ボックスを採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
    • 【【四季折々の植栽が優しい風景を創る】】洗練された佇まいの外観デザインを瑞々しい彩りで装う植栽。季節ごとに木々や花たちの違った表情が、道行く人々の心を潤していきます。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果も。家族の安心にも繋がる工夫です。
    • 【コミュニティが生まれる街】 10邸アプローチが開発道路に面し、プロムナードを中心に住民の交流が生まれる街が誕生。ソーラーパネルなども備え、サスティナブルな未来にもリンクする暮らしが綴られていきます。
    • 【【キッチン/クリナップSTEDIA】】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。先進の省エネ設備を備えたクリナップのSTEDIAを採用しました。
    • 【【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】】手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。
    • 【【浴室/リクシルAX】】地球にも家計にも優しい設計と、いつでも衛生的に保てる、お手入れの簡単さも魅力のバスルームです。
    • 【【プラズマクラスター技術搭載浴室暖房乾燥機（100V）】】自然界と同じイオンで空気を浄化する「プラズマクラスター」技術を搭載。 2種の乾燥モードで効果的に衣類を乾燥します。
    • 【【洗面化粧台/パナソニックシーライン】】毎日、ストレスフリーで使いたいから、いつも、みんなが心地よい洗面空間に。家族みんなにうれしい昨日が満載の洗面化粧台です。
    • 【【トイレ/リクシルベーシア】】いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです。
    • 【【ハイブリッド給湯器「エコワン」】】電気「ヒートポンプ」とガス「エコジョーズ」で、2つを効率よく組み合わせて運転。トップクラスの省エネ性と低ランニングコストを実現します。
    • 【【システムキー(玄関ドア)】】リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。また、スマホから施錠・解錠の状態確認や施錠忘れ通知を受けることもできます。
    • 【【外でもドアホン】】住まいの中だけでなく、外出先でもリアルタイムに映像と音声で来客対応できる録画機能付きTVドアホン。高画質マルチトーン技術により、逆光など光がまぶしいときでも、キレイで明るい映像を再現。広角レンズ搭載。
    • 【【8号棟モデルハウス】】リビングの一部にシダーパネル「木もれ美」を採用しました。美しい木目が壁面に個性と温もりを与え、豊かな表情が空間を彩ります。
    • 【【8号棟モデルハウス】】天井高を2.7mに設定した開放的なリビング。陽光を豊かに採りこみ、明るく広がりのある団らん空間を創出します。
    • 【【趣味や団らんを充実させる4スタイル】】趣味や仕事など自分だけの時間に集中したり、家族みんなが集まって伸び伸び過ごしたり。4スタイルのプランニングがここに住まう10家族の暮らしを充実させてくれます。
    • 【【テキスタイルフロア】】踏み心地の良い弾力性に優れた素足に心地よいテキスタイルフロア。畳のような心地よさが味わえます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【テキスタイルフロアルーム】】リビングの続き間に肌に優しいテキスタイルを敷いた空間を設けました。子どもと並んでのお昼寝や家事スペースとしても活躍できます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【シダーパネル「木もれ美」】】厚みや幅の異なる国産杉材を貼り合わせた、独特の手触りや素材感を感じる無垢材アクセント壁パネルをリビングの一部に採用。木の風合いや豊かな芳香がもたらす快適性に包まれます。
    • 大泉第三小学校/徒歩12分
    • 大泉西中学校/徒歩8分
    • マルエツ 大泉学園店（現地より徒歩8分）
    • ク?ランエミオ大泉学園（現地より徒歩19分）
    • 北園メディカルモール（現地より徒歩9分）
    • いずみの里公園（現地より徒歩3分）
    • 【6号棟】4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+2ウォークインクローゼット
    • 【趣味や団らんを充実させる4スタイル】 趣味や仕事など自分だけの時間に集中したり、家族みんなが集まって伸び伸び過ごしたり。4スタイルのプランニングがここに住まう10家族の暮らしを充実させてくれます。
    • 【ソーラーパネル】 太陽の光で発電できる太陽光発電システムを全邸に標準搭載しました。発電した電気を自宅で活用すれば、年々上昇傾向の光熱費が削減できるので、家計にも環境にも嬉しい設備です。
    • 案内図
    • 【8号棟モデルハウス】
    • 【開放感と陽光を享受できる配棟計画】 街区内道路とその左右1m以上のカースぺースや庭空間を設置することでアプローチに広がりを創出。陽だまりスペースも生まれ、そこから各邸に心地よい陽光を導いていきます。

    住みやすさ

    大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

    練馬区の住みやすさを見る

    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
    • 昔から住んでてこの地域が好きな人が多い 買い物するのに遠出しなくても地元で揃うものが多い 治安がそこそこ良い
    • 近くに大きな公園があり子供の遊び場には困らなかった。近所付き合いも不要で近隣トラブルもなかった。バスの本数も多くまた、多駅へ…
    大泉学園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    抽選登録受付:2024年5月17日(金)17:00迄、抽選:2024年5月17日(金)17:30より

    イベント情報

    【要予約】4/27(土)～29(祝)11:00～17:00 【モデルハウス見学会開催】

    イベント概要
    開催日時 2024年04月27日~2024年04月29日
    申込期間 2024年04月22日~2024年04月28日
    開催場所 東京都練馬区大泉学園町3丁目2484番1他
    交通 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩17分
    西武池袋線「大泉学園」駅 バス11分 徒歩5分
    JR中央線「吉祥寺」駅 バス47分 徒歩5分

    現地にてモデルハウス見学会を開催致します。お問い合わせは【0120-923-220】までお問い合わせ下さい。

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    備考：■開催時間：11：00～17：00※お車で現地までお越しの方は、【カーナビ案内】「東京都練馬区大泉学園町3丁目5(付近)」とご入力ください。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.05m2 / 私道負担なし
    建物面積 105.47m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+2ウォークインクロゼット 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    分譲地内4.5M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年4月完成済
    引渡し可能時期
    • 2024年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：2023.10.3 第SJK-KX235632330号(6号棟)
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■地域・地区/第一種高度地区、地区計画区域、土地区画整理事業を施工すべき区域、再開発促進地区
      ■共有持分/ゴミ集積所:2.67m2×1/10
      ※6号棟の建物面積105.47m2にはインナーバルコニーの一部4.65m2を含みます。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
      ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
      ※2期2次販売は抽選販売となります。
      ●登録申込受付/2024年5月17日(金)17:00迄
      ●抽選/2024年5月17日(金)17:30より
      ※お申込みの際には、2023年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。
      【子育てエコホーム支援事業について】
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。
      ※補助金給付には諸条件がございます。
      ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。
      ※詳細は当事業公式HP(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉学園町3丁目2484番1他
    交通
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩17分
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 バス11分 住宅前(練馬区)バス停 徒歩5分
    • JR中央線「吉祥寺」駅 バス47分 住宅前(練馬区)バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
    情報掲載開始日 2023年10月20日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年4月29日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所

    この物件のアピールポイント

    ■利便と豊かな緑が生活圏内に集結 ・通勤急行/通勤準急/準急停車 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩17～18分 ・「住宅前」バス停徒歩5分 ・小中学校徒歩12分圏内 ・利便施設と緑豊かな公園が点在 ■暮らし充実の邸別プラン ・自分時間に集中の「SKIP DEN」 ・20.2帖超え「ワイドリビング」 ・リビング続き間「テキスタイルフロアルーム」 ■創エネと省エネでエコな暮らし ・「太陽光発電システム」で光熱費削減 ・ハイブリッド給湯暖房システム「エコワン」 【カーナビ案内】 「東京都練馬区大泉学園町3丁目5(付近)」 とご入力ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
      ※物件のお問い合わせは0120-923-220
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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