寺岡モデル　～泉パークタウン～

新築分譲一戸建て
所在地 宮城県仙台市泉区寺岡２丁目4番21
交通
  • 宮城交通「寺岡２丁目」バス停 徒歩2分
    • 価格 5,490万円（税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 202.20m2
      建物面積 109.30m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2023年1月完成
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    • 【ダブル断熱工法】【外と内のダブル断熱工法】断熱性能と気密性を高める技術により、エアコンやストーブ等の冷暖房設備のエネルギー効率が良くなるので、住宅の省エネ性能がアップし、電気等のランキングコストが抑えることが出来ます。
    • 【快適な床下空間】【住まいを長持ちさせる基礎断熱】湿気がたまると劣悪な環境になります。それを解消するために、”基礎断熱＋床下換気”を採用し、安定した床下環境となり建物の耐久性を高めます。
    • 【室内空間コントロール】【いつもクリーンな空気の中での暮らしに】外と内の熱を交換することで、空気の温度差を少なくしてから換気するのでエネルギーロスを抑え、冷暖房費を節約します。
    • 【床下空間コントロール】【いつもクリーンな空気の中での暮らしに】外と内の熱を交換することで、空気の温度差を少なくしてから換気するのでエネルギーロスを抑え、冷暖房費を節約します。
    • 【複層ガラス採用】【外気にも風にも影響され難い窓】”夏は熱を遮断し、冬は熱を断熱”します。暖房・冷房効率の向上し、気密性にも優れているので結露もお越し難い窓を実現しています。
    • 【シロアリ対策】【巣丸ごと退治】シロアリの侵入だけではなく、薬剤を持ち帰らせることで、巣丸ごと退治するのでより安全・安心の工法となっています。
    • 寺岡小学校（約1m）
    • 寺岡中学校（約860m）
    • 仙台泉プレミアムアウトレット・泉パークタウンタピオ（約760m）
    • 七十七銀行泉パークタウン支店（約650m）
    • 泉西郵便局（約950m）
    • 松田病院（約450m）
    • 案内図

    住みやすさ

    仙台市泉区（宮城県）の住みやすさ

    仙台市泉区の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • ライフラインの充実と医療機関の充実。 緑豊かで子供の成長に一緒に寄り添い 楽しく生活する事が出来ました。 また、趣味の…
    • 車の運転しないので地下鉄やバスを利用して仙台駅や泉中央駅に行ける事が便利でした。日常的な買い物は駅のそばにスーパーやドラッグ…
    • 近くに大学があり、学生さんが多いためか家賃が安いです。 散歩やジョギングをしている方も多く、治安が良いです。 バス停も近…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,490万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.20m2（約61.16坪）
    建物面積 109.30ｍ２（約32.99坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40%/容積率60%
    接道
    北側公道6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年1月完成
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・公営下水道・公共上水道・個別プロパン
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：～特徴～
      24時間換気システム・外断熱工法・高気密高断熱住宅
      ～設備～
      オートバス・バス１坪以上・追焚機能・トイレ２ヶ所・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台・３口以上コンロ・ＩＨクッキングヒーター・カウンターキッチン・オープンキッチン・システムキッチン・浄水器・全居室収納・クローゼット・ウォークインクローゼット・シューズＩＣ・床下収納・照明器具・複層ガラス・全居室フローリング・エアコン・エアコン２台以上・ＣＡＴＶ・ダブルロックドア・モニタ付インターホン・ディンプルキー
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮城県仙台市泉区寺岡２丁目4番21
    交通
    • 宮城交通「寺岡２丁目」バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年9月19日 情報更新日 2024年4月18日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    （株）土屋ホーム　仙台支店

    この物件のアピールポイント

    ＼2022年度省エネ大賞「経済産業大臣賞」受賞／　 【回遊動線！！】お家で生活する上で、移動はつきものです。その負担を軽減出来る工夫として、１階はどこの場所にも行きやすい配置にしています。 【ワークスペース付き】２階ホールには、カウンターを設置することで家事・仕事・勉強等の様々な用途に使用出来るフリー空間を設置しました。

    • 会社名：株式会社土屋ホーム　
    • 住所：北海道札幌市北区北9条西3丁目7　札幌北九条ビル
    • 電話：022-788-2411
      ※物件のお問い合わせは0120-228-253
    • 取引態様：（株）土屋ホーム/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9283 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)青森県宅地建物取引業協会 (公社)秋田県宅地建物取引業協会 (一社)岩手県宅地建物取引業協会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会 (公社)福島県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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