生野区生野東２丁目　新築一戸建

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市生野区生野東２丁目
交通	ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩 12分ＪＲ関西本線「東部市場前」駅まで徒歩 15分
価格	3,080万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	48.18m²（公簿）
建物面積	104.89m²
建物階	地上3階
完成時期	2024年 4月

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物件

住みやすさ

寺田町（大阪府／大阪市天王寺区）の住みやすさ

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3.30
［街レビュー14件］

寺田町の住みやすさの採点分布

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駅から近く通学に便利だった。また、駅周辺に飲食店が多く食事を楽しめた。特にラーメン屋の美味しい店が多かった。
駅前は栄えいていて、コンビニや飲食店も多く活気があります。少し駅前から進むと昔ながらの商店街があり、下町情緒があります。商店…

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,080万円月々のお支払い目安
土地面積	48.18m²（公簿）
建物面積	104.89m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK(主寝室（洋室９帖）にＷＩＬがあり、玄関にはＳＩＣがあります。) 間取り内訳：洋室 6帖(1階)・リビングダイニングキッチン 13帖(2階)・洋室 9帖(3階)・洋室 6帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80% / 240%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 4.00m 接面 4.00m）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2024年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納シューズインクローゼットオートバス 3階建て小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：Ａ号地主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R05確認建築近確0001531号都市計画：市街化区域主要採光面：北最寄り小学校名：大阪市立義務教育学校生野未来学園最寄り小学校までの距離：580m 最寄り中学校名：大阪市立義務教育学校生野未来学園最寄り中学校までの距離：580m その他施設名：勝山愛和第二幼稚園その他施設までの距離：300m 近隣の病院までの距離：650m 近隣の公園までの距離：210m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：290m 近隣のドラッグストアまでの距離：310m 近隣のコンビニまでの距離：490m 近隣の銀行までの距離：460m 近隣の商店街までの距離：80m 地勢：平坦備考欄：◆主寝室（洋室９帖）にはウォークインクローゼットがあり、玄関にはシューズインクローゼットがあります。全居室に収納があり廊下にも収納があります。◆３，０８０万円全額ローンでも、月々：７６，８６１円のお支払いのみ（金利０．２７％・３５年ローンの場合）。◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。　※Ｂ号地：３，０８０万円（土地：４８．２９平米、建物：１０４．８９平米）ガレージ付き３ＬＤＫ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市生野区生野東２丁目
交通	ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩 12分ＪＲ関西本線「東部市場前」駅まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	7.99m²	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年10月14日	情報更新日	2024年4月25日
取引条件有効期限	2024年5月9日	次回更新予定日	-

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有限会社ファーストステップ不動産販売

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◆ＪＲ環状線　寺田町駅まで徒歩１２分です。◆ガレージ付き３ＬＤＫの新築一戸建がこの価格。◆全２区画の新築現場です。◆前面道路は車の往来がほとんど無く、小さいお子様がおられるご家族には安心の立地です。

この物件の価格

3,080万円

会社名：有限会社ファーストステップ不動産販売
住所：大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
電話：06-6975-7771
交通：地下鉄千日前線「今里」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(4)第52787号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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外観

間取り

3,480万円～3,680万円
建87.77m²～94.21m²
土45.99m²～54.44m²
2LDK+S～3LDK
JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩12分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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