【即入居可能】発泡ウレタン断熱の家。ナノイー発生器やミストサウナなど設備にこだわった邸宅

新築仲介一戸建て
所在地 東京都品川区西大井
交通
  • 湘南新宿ライン宇須「西大井」駅 徒歩9分
  • JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩15分
    • 価格 9180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 52.79m2
      建物面積 92.75m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2023年10月上旬
      販売概要をみる
    • 【【現地　外観写真】】前面道路も広く（5.9ｍ）角地なので日当たり良く、駐車も楽に行えます。吹付発泡ウレタン断熱の住宅は夏は涼しさをキープし、冬は保温効果がある住宅です。
    • 前面道路北東5.9ｍ　南東3.6ｍの開放感と日当たりの良い角地です。特に設備に力を入れ、リビングに床暖房はもちろん、浴室にはミストサウナ、そして家具も一部備え付けてのお引渡しです
    • 【【2階　キッチン】】2階のキッチンは対面式タイプなので、まだお子様が小さいときは目を離さずお料理ができます。写真奥のリビングのエアコンは設置したままお渡しできます！
    • 【【2階　キッチン】】上部のライトや背面のカップボードもこだわっています。食器などもインテリアになるようなキッチンです。
    • 【【2階　リビング】】リビングには床暖房がついています。風が発生しないのでアレルギーの方や乾燥がニガテなかた、ペットがいるご家庭などにうれしい設備です。
    • 伊藤学園（小学校）（約400m）
    • 伊藤学園（中学校）（約400m）
    • 文化堂西大井店（約450m）
    • 品川区立大井図書館（約700m）
    • マルエツプチ西大井駅前店（約670m）
    • 西大井広場公園（約660m）
    • 車のお持ちで車庫サイズが気になる方は、お持ちの車での車庫入れも可能です。
    • EV車用の電源も付いています。
    • 案内図

    住みやすさ

    西大井（東京都／品川区）の住みやすさ

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    西大井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 昔ながらの住民と、新しく越してきた人たちのバランスがとれている街。住民の人たちもみなさん落ち着いており、騒がしい雰囲気は全く…
    • 治安が良く、都内へのアクセス良好なところである。品川までは3分、東京までは15分程度で行ける。一方で、横浜までも20分で行け…
    • 湘南新宿ラインも走っているので学校である池袋へのアクセスも良く大変助かっています(^O^)静かである点も魅力です。
    西大井のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 9180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 52.79m2
    建物面積 92.75m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    北東5.9m　南東4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2023年10月上旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【ハウスパートナー独自・新築あんしん設備保証対象物件】
      安心して住んで頂きたいから、急な故障やトラブルにも安心の保証を無料でプレゼントします！
      （1）最長10年間、何度でも利用可能
      （2）保証対象は新品交換を含め無料保証
      （3）窓口一本化でスムーズ

      通常、付帯設備は1～2年のメーカー保証になっており、品確法（基本構造部分と雨漏りを防止する部分）の１０年保証ではカバーされておりません。
      ハウスパートナーでは、最長１０年までメーカー保証と同等の修理サービスをご提供します。

      調査によると、入居10年以内に２～３回は不具合が出ています。
      しかもそのうち91%が保証切れでした。1回あたりの平均修理費用は、機器によって異なり、３万円～３０万円です。
      メーカー保証が終わっていたら全額自己負担になります。

      【よくある事例】
      ・追い焚きが出来なくなった。
      ・エラーが表示されお湯が出ない。
      ・ガスコンロの温度センサー誤作動で火が消える。
      ・ＩＨクッキングヒーターの操作ボタンが反応しない。
      ・浴室暖房換気から温風が送風されない。
      ・浴室の温度調整が効かず、ぬるい湯しか出ない。
      ・水洗レバーの開閉操作が固くなってしまった。
      ・洗面台の曇り止めヒーターが作動しなくなった。
      ・シャワートイレの洗浄ノズルからポタポタ水が垂れる。

      このような思わぬトラブルを保証することができるので安心してお住まい頂けます。
      詳しくは弊社までお問合せくださいませ。



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      ■【 外国籍の方 】
      ■【 転職後間もない方 】
      ■【 ご夫婦でローンをお考えの方 】
      ■【 育児休暇取得中の方 】
      ■【 育児明け時短勤務の方 】
      ■【 買替えを考えている方 】
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      【当社ローン事例】
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    全体概要

    所在地 東京都品川区西大井
    交通
    • 湘南新宿ライン宇須「西大井」駅 徒歩9分
    • JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩15分
    • 東急大井町線「下神明」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月12日 情報更新日 2024年4月10日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 随時

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    ハウスパートナー株式会社

    この物件のアピールポイント

    【建物完成・早期入居可】西大井9駅9分　3階建3LDK　延床92m2　車庫付・3-4名の家族向けに設計された邸宅・吹付発泡ウレタン断熱・リビングエアコン標準設置。コーディネーターによる家具付（一部） 【住宅設備】生活のしやすい設備（床暖房・食洗機・浴室暖房）も揃っています【リビング】ＬＤＫ　１９帖／バルコニー南東、西・北に窓があり日当たりや風通しも良い。【キッチン】人気の対面式。パントリー付 【浴室】足をゆったりのばせる1616サイズ【通学域】伊藤学園（小中一貫）　北東5.9ｍの公道で車の駐車がしやすい。

    この物件の価格

    9180万円

    • 会社名：ハウスパートナー株式会社
    • 住所：東京都目黒区碑文谷5-14-16
    • 電話：03-5768-7638
    • 取引態様：ハウスパートナー株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (3) 第 95745 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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