【深井駅 徒歩8分～9分】プレミアムアリーナ深井東町／サンユー都市開発

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府堺市中区深井東町3032番（地番）
交通
  • 泉北高速鉄道「深井」駅 徒歩8分～9分
    • 価格 3,980万円～4,400万円
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    • 物件情報
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    • 間取り 2SLDK+WIC、3SLDK
      土地面積 61.82m2～80.24m2
      建物面積 92.72m2～109.92m2
      建物階 木造在来軸組工法・3階建
      完成時期
      • 2023年9月(4・5号地),2023年12月(6・7号地)
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    • 【2SLDK+WIC】居室以外にも随所に収納スペースを備えた、美人収納の家
    • 【宅配ボックス（弊社施工例）】不在時でもお届け物が受け取れる宅配BOX標準装備
    • 【国土交通大臣認定耐力壁【Kダンパー】】使用している制振材は安定して優れた制振性能を発揮するフェノール樹脂が採用。制震性能だけでなく、鋼製K型筋交いにより、壁倍率3.3倍の優れた耐震性。温度・速度依存性の確認試験や認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 【Low-E複層ガラス】Low-E膜の効果で高断熱と遮熱を両立。夏は涼しく、冬は暖かい暮らしへ。 複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。 高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。 西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。
    • 【ハイパーガラスコートトップ3口ガスコンロ】間口60cm 両面焼きグリル 揚げ物温度調節、適温調理など10機能を搭載。
    • 【食器洗い乾燥機】便利な食器洗い乾燥機が標準装備。 除菌洗浄・除菌乾燥など、6種類の機能を搭載。 食器収納容量40点・6コース
    • 【アクリル人造大理石シンク】いつまでも色あせず、耐久性バツグン。
    • 【浄水機能付きハンドシャワー水栓】・シャワーヘッド引き出し ・シャワー/ストレート切替式 ・エコタイプ ・除去物質：16+2物質
    • 【システムバスRELAXIA（リラクシア）】・浴室全体をたっぷりの保温材で包み込んだあたたかい浴室。 ・高品位ホーロ―だからずっとお手入れ簡単。 表面のガラス質がカビの発生をしっかりガード。傷や汚れに強く、普段の手入れはシャワーで流すだけ。 ・ベースが金属でマグネットが付くから、遊びにも収納にも活用できます。
    • 【ドレッサーELICIO（エリシオ）】ミラー裏にたっぷり収納スペースを確保したベーシックな3面鏡 くもり止めコーティング有り。コンセント：内部1口・外部2口
    • さかい・つくしこども園
    • 深井駅前こども園
    • 青英学園幼稚園 深井園舎
    • 東深井小学校
    • 深井中小学校
    • 福山耳鼻咽喉科
    • 5号地 モデルハウス2SLDK+WIC土地面積：61.82m2建物面積：108.67m2販売価格：4130万円(税込)※9月末完成予定
    • 全てを自社でプロデュース。私たちは土地の選定から企画、設計、造成、販売、そしてアフターメンテナンスまでをトータルで行う独自の製販一貫体制を取っています。
    • 堺エリアを基盤として、北摂・大阪市・阪神間そして奈良市へと広域に拡大を続けるサンユー都市開発。宅地・一戸建て供給実績は、関西圏で5,000区画超!!(※2022年3月時点)
    • 案内図
    • プレミアムアリーナ深井東町」周辺は、幹線道路から一歩奥まった閑静な住宅地。この地に、クルドサック（袋小路）スタイルのタウンデザインによる“住まう方だけのくつろぎ街区”を創造します。
    • 4号地 モデルハウス2SLDK+WIC土地面積：70.01m2建物面積：92.72m2販売価格：4150万円(税込)※9月末完成予定

    住みやすさ

    深井（大阪府／堺市中区）の住みやすさ

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    深井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ○基本的に車中心の生活なので、駅からは少し距離のある家だが、周辺道路は道が広くて運転しやすい。 ○深井のだんじり祭りは規模…
    • 適度に建物などがあり、適度に緑も残っている。 夜も比較的静かなので、生活をする上で外的要因のストレスは少ない。
    • ・家の周辺にスーパー等数店あり生活しやす。 ・外食産業も多数ある。 ・高速道路にアクセスしやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円～4,400万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.82m2～80.24m2
    建物面積 92.72m2～109.92m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK+WIC、3SLDK 建物階 木造在来軸組工法・3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：4.7m～6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年9月(4・5号地),2023年12月(6・7号地)
    引渡し可能時期
    • 即入居可(5・6・7号地)※要相談、契約後6ヵ月後(4号地)※要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力・都市ガス（大阪ガス）・公共上下水道
    • 建築確認番号：第J23-10083号(令和5年6月1日)他
    • 売主：事業主（売主）／サンユー都市開発
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※仲介手数料は不要です。
      ※先着順のため、売却済の場合がございます。予めご了承ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市中区深井東町3032番（地番）
    交通
    • 泉北高速鉄道「深井」駅 徒歩8分～9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年2月7日 情報更新日 2024年4月1日
    取引条件有効期限 2024年4月30日 次回更新予定日 随時

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    この物件のアピールポイント

    泉北高速鉄道「深井」駅より徒歩8～9分！9家族だけのプライベートタウンが誕生。 現地街並み案内会、開催中！ 教育施設や公園などが徒歩圏内に揃う。働きながら子育てできる環境です！！

    • 会社名：株式会社サンユー都市開発
    • 住所：大阪府堺市堺区甲斐町西1丁1番31号
    • 電話：072-232-0100
      ※物件のお問い合わせは0120-333-439
    • 取引態様：事業主（売主）／サンユー都市開発
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8213 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (一社)関西住宅産業協会 特定建設業許可/大阪府知事(特-3)第45721号 一級建築士事務所/大阪府知事登録(ニ)第21733号 手付金等保証/西日本住宅産業信用保証(株) (財)性能保証住宅登録機構会員10009481号
    • 売主:事業主（売主）／サンユー都市開発
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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