グレイスウッド東大井　新築一戸建て　B号棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都品川区東大井3丁目
交通
  • 京急本線「立会川」駅まで 徒歩 3分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「大井町」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 6,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 49.83m2（実測）
      建物面積 91.60m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2024年 2月
      販売概要をみる
    • この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
    • 前面道路は車通りの少ない道です。小さなお子様も安心してお過ごしいただけます。
    • B号棟間取り（1LDK+2S+カーポート）
    • タッチレスハンドシャワー水栓　センサーに手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。汚れた手で水栓に触れないため、調理中やウイルス対策に便利です。
    • 食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
    • 三面鏡付き洗面化粧台　洗面化粧台は、三面鏡付きタイプのものを採用。洗面台は広めで使いやすく、お手入れもラクラク。鏡裏は収納なので、散らかりがちなコスメ類もスッキリ片付きます。機能性と美しさを兼ねたこの
    • 床暖房　足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども
    • 家族が集まる場所だからこそゆったりとした空間を実現しています。
    • 清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
    • 窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。
    • 普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。
    • 住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされた室内。
    • 普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • プライベートなベッドルームは暮らす方がお好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
    • 陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。
    • 雑多な玄関でなくスッキリ空間としての家の顔にできるよう設計しました。
    • 大容量な玄関収納
    • 品川区立浜川小学校 200m
    • 品川区立浜川中学校 220m
    • 浜川幼稚園　260ｍ
    • ウィラ大井　900ｍ
    • 東京品川病院　700ｍ
    • 浜川北公園 20m
    • ワイドなカウンターで、将来お子様と一緒にお料理をするときも重宝します。
    • ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンターキッチンは開放的な雰囲気を創ります。
    • 空間を効率的に利用し収納スペースを確保。一日の始まりと終わりを美しく演出します。
    • 一日の疲れを癒し、快適に過ごして頂くためにゆったりサイズのバスタブを用意しました。
    • バルコニーからの眺望
    • 区画図

    住みやすさ

    立会川（東京都／品川区）の住みやすさ

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    立会川の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 都心や神奈川へのアクセスの良さ。居所にもよるが京急以外に、JR・りんかい線・東急大井町線が使える。生活は満足とはいかないもの…
    • 品川まですぐ出れるため、交通の便も良い。また、スーパーも歩いて行ける距離にあり、生活するには何かと便利。商店街も賑やかで、街…
    • 近くに公園も多くて 最寄り駅は京急だが少し足を伸ばせばJR（当時は国鉄） の駅にもアクセスがよい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 49.83m2（実測）
    建物面積 91.60m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （私道 幅員 3.40m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域 2種高度地区 景観法 1F車庫面積14.29平米
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：49.83m2
    • 最寄り小学校名：品川区立浜川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：200m
    • 最寄り中学校名：品川区立浜川中学校
    • 最寄り中学校までの距離：220m
    • 近隣の病院までの距離：700m
    • 近隣の公園までの距離：20m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：250m
    • 近隣のコンビニまでの距離：119m
    • 近隣の商店街までの距離：900m
    • 備考欄：システムキッチン Ｌ型キッチン 食器洗機 浄水器内蔵型タッチレス水栓 浴室乾燥機 浴室暖房 洗浄便座 トイレ2ヶ所 LDK15帖以上 複層ガラス モニター付インターホン 宅配ボックス EV車充電設備 床暖房 ダブルロックドア 24時間換気システム 制震構造 耐震構造 複数路線利用可 洗面室収納
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都品川区東大井3丁目
    交通
    • 京急本線「立会川」駅まで 徒歩 3分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「大井町」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 旧法賃借権（借地料/月：19,800円借地期間：20年）
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月7日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 -

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社リビングライフ

    この物件のアピールポイント

    ワークトップが広く、お料理が捗るＬ型キッチン 足元から温まる床暖房付きのＬＤＫ ガス温水式のため、温度ムラも少なく快適にお過ごしいただけます

    この物件の価格

    6,180万円

    • 会社名：株式会社リビングライフ
    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
    • 電話：0120-536-655
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(04)第007124号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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