第244期インプレイスシリーズalivio【アリビオ】鶴見区鶴見３丁目限定１区画

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩3分
    • 価格 6,400万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 118.32m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年10月
      販売概要をみる
    • イメージパース
    • 【セコム・ホームセキュリティ】「セコム・ホームセキュリティ」採用で２４時間３６５日安心です（※初回3ヶ月間は事業主負担！４ヶ月目以降のご利用料金はお客様負担となります。）
    • 【耐震等級3の家】地震に強い！阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度の建物
    • 【省エネ等級４の家】優れた断熱性で高気密　夏は涼しく　冬は暖かい
    • 【床材】リクシルフローリング　ラシッサＤフロアアース　階段　ベーシックタイプ
    • 【建具】リクシル室内ドア　ラシッサ　Ｄノースフォレスト
    • 【玄関ドア】ＹＫＫＡＰ　ヴェナートＤ防火ドア　ポケットキー・タグキーが標準搭載。
    • 【防火サッシ】ＹＫＫＡＰ　アルミ樹脂複合ＮＥＯ
    • 【吹き付け断熱】アクアフォーム
    • 【外壁材】旭化成ヘーベルパワーボード
    • 【建物プラン(1)】建物価格1,950万円、建延面積110.36ｍ2
    • 【建物プラン(2) 】建物価格2,980万円、建延面積175.14m2
    • 【建物プラン(3) 】建物価格3,230万円、建延面積239.36m2
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅
    • 関西スーパー今福店
    • イズミヤ今福店
    • コープおおさか病院
    • びっくりドンキー今福鶴見店
    • ココス城東今福店
    • 建物プラン(1)建物価格1,950万円（税込）・建延面積110.36m2
    • プラン(2)建物価格2,980万円（税込）・建延面積175.14m2
    • プラン(3)建物価格3,230万円（税込）・建延面積239.36m2
    • 施工写真　LDK
    • 区画図

    住みやすさ

    今福鶴見（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ

    大阪市鶴見区の住みやすさを見る

    今福鶴見の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 大阪市内の中でも、若い世代が多く、活気がある。鶴見緑地も自転車で10分かからず、気軽に緑の多いところを散歩したり、休日にはゆ…
    • 大型ショッピングセンターのイオンが徒歩圏内にあり、小学校や中学校も近く、近くに大きな病院もあるので、不自由に感じたことがほと…
    • 同世代ファミリーが多く、ご近所づきあいが多いと感じた。 スーパーなどの生活必需品を購入できるお店が多くてありがたい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 6,400万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.32m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80％　容積率300％
    接道
    南側6.0m・東側11.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：旭化成ヘーベルパワーボード・LOW-E網入複層ガラス等
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：住宅ローン返済例
      （土地価格＋建物プラン(1)の場合）
      土地価格6,400万円
      建物価格1,950万円
      借入合計8,350万円　月々213,997円
      金利0.425％（変動金利）期間35年
      頭金0円　ボーナス無

      ご不明な点等ございましたら、お問い合わせください。
      スタッフ一同、皆様のご来場を心よりお待ちしております。

      営業時間　9：00～17：00
      定休日　毎週火曜日・水曜日

      ※新型コロナウイルス感染拡大防止の為、通常業務縮小により少人数で営業しております。何かとご不便をおかけいたしますが、ご理解の程宜しくお願いいたします。

      【三和プランニング 会社HP】のご紹介

      ・最新の折り込みチラシのご紹介
      ・過去の施工事例のご紹介
      ・設備仕様の詳細ご紹介
      など、最新の情報はもちろん会社ホームページにて、
      弊社の街 づくりに対する こだわりを紹介中ですので、
      是非ご覧くださいませ。

      http://www.sanwa-net.jp/
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市鶴見区鶴見３丁目
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月8日 情報更新日 2024年3月28日
    取引条件有効期限 2025年10月1日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    0120-308-335

    この物件のアピールポイント

    駅近で利便性が良く理想を叶える分譲地 「今福鶴見」駅徒歩３分に東南角地で35.79坪の土地に自由な間取りを実現する２階建または３階建の選べる分譲地alivio鶴見３丁目限定１区画が誕生しました。

    この物件の価格

    6,400万円

    • 会社名：株式会社三和プランニング
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目10番22号
    • 電話：06-4255-3330
    • 取引態様：株式会社　三和プランニング　専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (7) 第 43430 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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