杉並区南荻窪3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区南荻窪３丁目
交通
  • ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 8,580万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 1LDK＋2S（納戸）＋ルーフバルコニー
      土地面積 80.00m2（実測）
      建物面積 79.96m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2023年 7月 下旬
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    • 「落ち着いた邸宅のイメージがコンセプト」ゆとりと落ち着き、そして存在感をあわせもった邸宅。と聞いて思い浮かぶキーワードをコンセプトとした邸で過ごす日常をお楽しみください。
    • A号棟 LDKは広々16.1帖、住まう人の快適性を追求した空間設計の1LDK＋2S（納戸）＋ルーフバルコニー＋車庫
    • 建物標準仕様・基礎・ベタ基礎・土間の老公を防止する土間パッキン採用・通気性も大幅アップ・内装建材低ホルム材使用・クロスノンホルムのり使用・キッチン人造大理石カウンター・人造大理石シャンプードレッサー・インターホンテレビモニター付・洗面化粧台　750サイズシャンプードレッサー・ユニットバス1坪サイズバリアフリー浴室換気乾燥機付・トイレ　ウォシュレット・ペアガラス・建物追加仕様・下駄箱ミラー・食器洗浄機・床暖房
    • 寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。
    • 木漏れ日の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
    • 愛しい人達との幸せな時間をここで楽しむ。耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。
    • 一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかで心地の良い空間を。足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備。空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。
    • 来客が一目でわかるカラーモニターインターフォン。シンプルな操作でお子さまも使いやすい設定。
    • 天気や時間に左右されずいつでもお洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。暖房機能もありますので冬場などは、入浴前に暖めておくとヒートショック等の対策にも効果的です。
    • 忙しい毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きシステムキッチン。食器をセットしたら、ボタンひとつで全自動。時間の節約にもなりますし、手洗いよりも衛生的で、汚れもスッキリ落としてくれます。
    • 清潔感溢れるカラーの玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
    • 季節外れのホームホリディ喧噪から離れ広々したリビングでゆったりと過ごす。そんな寛いだ休日もあっていい。だって『何もしない時を楽しむ』そんな贅沢な時間を愛する家族と堪能できるのだから。
    • 時を忘れる場所ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
    • 思い描くデイリーシーンからスペシャルシーンまで様々なシーンで使用出来る、フレキシブルで飽きのこないこの空間。僕の頭の中では大好きなソファとダイニングテーブルと家族の笑顔が広がっていた
    • リビング家族の温かみ、子供の成長、木々のささやき、星々の歌声。自然と調和し緑と語り合い、そんな環境に恵まれ家族は1歩ずつ前進する。だんらんリビングで今日も家族の明日への誓い。
    • 明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとった対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
    • 煌びやかで美しいバスルーム。足を伸ばし浴槽に入れば、一日の疲れを癒せます。雨でも洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥しカビの抑制でき、暖房機能で入浴前に暖める事で、ヒートショックの予防も。
    • 大きく見やすい鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納も多く、何かと物が増える場所だからこそスッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。
    • 節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレが2ヶ所。いつでも清潔なトイレを保てます。
    • 朝はさわやかに、夜はゆったりと。自分だけのプライベートルームでリラックスタイムをお過ごしください。
    • ベッドルームにも空間を上手く利用し、クローゼットを設置。 クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。 ベッドルームも綺麗に保てます。
    • 陽当たりの良いルーフバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそうですね。
    • ルーフバルコニーは日当り良好です。開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
    • お部屋に入ると二面の窓から暖かな光が入り、貴方をつつんでくれるでしょう。 毎朝の目覚まし時計より早く起きてしまうかもしれません。
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • クローゼットには洋服や本を収納できるので、お部屋はすっきり広々と使うことができます。お好みの家具を自由にレイアウトしてください。
    • 杉並区立桃井第二小学校<BR/>東京都杉並区荻窪5-10-25（約1,050m・徒歩14分）
    • 杉並区立神明中学校<BR/>東京都杉並区南荻窪2-37-28（約410m・徒歩6分）
    • にじいろ保育園南荻窪<BR/>東京都杉並区南荻窪2-33-5（約350m・徒歩5分）
    • 荻窪保育園<BR/>東京都杉並区南荻窪2-25-17（約800m・徒歩10分）
    • ワイズマート 西荻窪店<BR/>東京都杉並区西荻南4-33-11（約280m・徒歩4分）
    • コープみらい 西荻店<BR/>東京都杉並区西荻北1-2-2（約410m・徒歩6分）
    • オーケー 荻窪店<BR/>東京都杉並区南荻窪4-26-1（約830m・徒歩11分）
    • サミット 西荻窪駅南店<BR/>東京都杉並区西荻南3丁目8番17号（約960m・徒歩12分）

    住みやすさ

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    西荻窪の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.00m2（実測）
    建物面積 79.96m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK＋2S（納戸）＋ルーフバルコニー 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 8.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2023年 7月 下旬
    引渡し可能時期
      契約後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
    • 建築確認番号：A号棟 第R04確認建築杉並区00028号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区南荻窪３丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月1日 情報更新日 2024年5月15日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月27日

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    ■ご内覧は、現地集合・解散でお客様の
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    ■JR中央線「西荻窪」駅徒歩11分！
    　「荻窪」駅徒歩13分！
    ■人造大理石付システムキッチン！
    　木造住宅制震ダンパー付　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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    この物件の価格

    8,580万円

    • 住所：東京都杉並区上荻１丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第94006号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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