各務原市下中屋町一丁目　全2棟　2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	岐阜県各務原市下中屋町1丁目111他
交通	名鉄各務原線「各務原市役所前」駅までバス 17分バス停「下中屋町」まで徒歩 3分名鉄各務原線「新那加」駅まで徒歩 29分
価格	2,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	279.25m²（公簿）
建物面積	94.82m²（壁芯）
建物階	地上1階
完成時期	2024年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

各務原市役所前（岐阜県／各務原市）の住みやすさ

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3.25
［街レビュー9件］

各務原市役所前の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,580万円月々のお支払い目安
土地面積	279.25m²（公簿）
建物面積	94.82m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上1階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南東（公道幅員 4.50m 接面 -）南西（公道幅員 0.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 2月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要都市計画：市街化調整区域敷地全体面積：279.25m² 主要採光面：南東最寄り小学校名：各務原市立稲羽西小学校最寄り小学校までの距離：350m 最寄り中学校名：各務原市立稲羽中学校最寄り中学校までの距離：1,800m その他施設名：新那加駅その他施設までの距離：2,320m 近隣の公園までの距離：1,170m 近隣のコンビニまでの距離：1,100m 近隣の商店街までの距離：1,690m
関連サイト	-

全体概要

所在地	岐阜県各務原市下中屋町1丁目111他
交通	名鉄各務原線「各務原市役所前」駅までバス 17分バス停「下中屋町」まで徒歩 3分名鉄各務原線「新那加」駅まで徒歩 29分なし
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年9月28日	情報更新日	2024年4月29日
取引条件有効期限	2024年5月13日	次回更新予定日	-

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株式会社アイデムホーム　名古屋西店

この物件のアピールポイント

1.平屋建て南向きのリビングで日当良好♪ 2.ウォークインクローゼット×3等収納多数◎ 3.小学校まで徒歩5分で通学安心 4.南庭あってBBQ等楽しめます

この物件の価格

2,580万円

会社名：株式会社アイデムホーム　名古屋西店
住所：愛知県名古屋市西区あし原町202番地栗木ビル1F
電話：0120-935-874
交通：名鉄犬山線「中小田井」駅まで徒歩 17分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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