プレミアムスタイルコート元総社蒼海【群馬グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県前橋市元総社町字小見内1730番2外
交通
  • JR上越線「新前橋」駅 徒歩49分
    • 価格 3490万円～3690万円（外構工事費・消費税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK～5LDK　
      土地面積 179.30m2～180.34m2
      建物面積 117.16m2～118.86m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年01月、2024年03月、2024年04月
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    • 【現地外観写真】1号棟 外観
    • 【現地外観写真】2号棟 外観
    • 【現地外観写真】3号棟 外観
    • 【現地外観写真】4号棟 外観
    • 【現地外観写真】5号棟 外観
    • 【現地外観写真】6号棟 外観
    • 住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを新たに取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。（3号棟）
    • 【4LDK】1号棟 プラン
    • 【4LDK】2号棟 プラン
    • 【4LDK】3号棟 プラン
    • 【5LDK】4号棟 プラン
    • 【4LDK】5号棟 プラン
    • 【4LDK】6号棟 プラン
    • 【宅配ボックス】不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。ネットショッピングを心置きなく楽しめます。
    • 【【YKKAP】ポケットkey】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【【YKKAP】電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
    • 【【クリナップ】システムキッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 【【クリナップ】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【TOTO】魔法びん浴槽】優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 【【TOTO】浴室換気乾燥暖房機】雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機（同仕様）
    • 【カラーTVインターホン（録画機能付）】訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確
    • 【リビング】暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になります。（4号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
    • 【リビング】暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。（3号棟）
    • 【キッチン】横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。（3号棟）
    • 【収納】キッチンのそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。（3号棟）
    • 【リビング以外の居室】2面採光で明るい空間の主寝室。アクセントクロスを壁に用いて、安らぎの空間を演出しています。（3号棟）
    • 【リビング以外の居室】主寝室の一画にレイアウトした書斎スペース。ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの本や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方などスタイルは様々です。（3号棟）
    • 国府保育園（約1,050m）
    • 元総社北小学校（約900m）
    • フレッセイ元総社蒼海店（約650m）
    • イオンモール高崎（約2,250m）
    • まりこどもアレルギークリニック（約550m）
    • セブンイレブン前橋元総社蒼海店（約400m）
    • 洗濯用品のストックやお風呂上がりの着替えの収納に嬉しいリネン庫。プラスアルファな収納を確保しました。（3号棟）
    • 主寝室内に設けた2つのウォークインクローゼット。ご家族の衣類や季節の家電などをたっぷり収納できます。（3号棟）
    • ∈玄関には、シューズボックスとシューズクロークを設置。靴以外の大きなものはシューズクロークに収納するなど、使い分けることができます。（3号棟）∈
    • 案内図
    • 暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。（3号棟）
    • キッチンに隣接したダイニングスペース。キッチンへの移動距離が近いので配膳もスムーズ。（3号棟）

    住みやすさ

    新前橋（群馬県／前橋市）の住みやすさ

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    • 前橋市と 高崎市の どちらの街中にも 同じ位の距離で 行ける場所なので とても便利な場所だと思います。
    • スーパーマーケットやドラッグストアなど買い物する場所や飲食店がたくさんあること。 また大通りを外れるとメダカが泳ぐ川があっ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 3600万円台3戸 3400万円台3戸 他
    販売価格 3490万円～3690万円（外構工事費・消費税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 179.30m2～180.34m2
    建物面積 117.16m2～118.86m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～5LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    5.0m・6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2024年01月、2024年03月、2024年04月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05SHC117503号(令和5年8月17日)他
    • 売主：群馬グランディハウス株式会社 高崎本社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：1号地限定！太陽光パネルプレゼント☆
      詳しくは当社HPまで（https：//www.grandy.jp/gunmaken/maebashishi/estate/2981）

      補助額最大80万円｜子育てエコホーム支援事業対象！詳しくはこちら
      https：//www.grandy.jp/gunmaken/feature/187

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      ※グランディハウス（株）主催キャンペーン
      ※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
      ※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
      ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
      ※他キャンペーンとの併用はできません。
      ※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※土地区画整理法第98条の規定に伴い前橋都市計画事業元総社蒼海土地区画整理事業の仮換地となっております。
      ※仮換地：前橋都市計画事業元総社蒼海土地区画整理事業91街区1730番2外
      ※区画整理事業完了時(令和10年度予定)に換地処分が行われます。
      ※換地処分後に地積の増減が生じた場合、前橋市と精算金が発生する場合があります。
      ※宅地への地目変更につきましては、換地処分後、前橋市により行われる予定です。
      ※当該物件の決済時に、農地法第5条第1項の届出が必要となります。
      ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路付け：5ｍ、6ｍ幅員アスファルト舗装

      ◆カーナビ住所：前橋市元総社町1676-1 付近

      『ライフインフォメーション』

      ■教育施設
      ○ 元総社北小学校・・・・・徒歩12分（約900m）
      ○ 国府保育園・・・・・徒歩14分（約1050m）
      ○ 国分寺幼稚園・・・・・徒歩15分（約1150m）
      ○ 元総社中学校・・・・・徒歩15分（約1150m）

      ■公共施設・医療施設・交通機関
      ○ まりこどもアレルギークリニック・・・・・徒歩7分（約550m）
      ○ 老年病研究所附属病院・・・・・徒歩21分（約1650m）
      ○ JR上越線「新前橋」駅・・・・・約3850m

      ■商業施設
      ○ セブンイレブン前橋元総社蒼海店・・・・・徒歩5分（約400m）
      ○ フレッセイ元総社蒼海店・・・・・徒歩9分（約650m）
      ○ マルエドラッグ前橋元総社蒼海店・・・・・徒歩9分（約700m）
      ○ ベルク前橋総社町店・・・・・徒歩22分（約1750m）
      ○ イオンモール高崎・・・・・徒歩29分（約2250m）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県前橋市元総社町字小見内1730番2外
    交通
    • JR上越線「新前橋」駅 徒歩49分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月28日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    群馬グランディハウス株式会社高崎本社

    この物件のアピールポイント

    1号地限定！太陽光パネルプレゼント◆最大80万円｜子育てエコホーム支援事業一部対象◆区画整理事業地エリアの全7邸｜暮らしに便利な商業施設から学育施設も身近に整う住環境 ◆Plan.3｜主寝室に備えた書斎コーナー。落ち着いた空間で自分時間を満喫できます◆Plan.5｜LDKそばのスキップフロアは、仕事や趣味など暮らしのオンとオフを整えます。 ◆全邸建物面積35坪以上のゆとりある住まい◆ZEH基準断熱性能の住まい◆宅配ボックス／玄関ドア「ポケットキー」／電動シャッター／標準装備◆住まいを美しく彩るシンボルツリーや植栽計画

    • 会社名：群馬グランディハウス株式会社
    • 住所：群馬県高崎市江木町302番地5
    • 電話：027-386-3311
    • 取引態様：売主（群馬グランディハウス株式会社 高崎本社)
    • 免許番号：群馬県知事 (4) 第 6860 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:群馬グランディハウス株式会社 高崎本社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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