グランヴィータ内原駅南　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県水戸市内原町
交通
  • ＪＲ常磐線「内原」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 2,998万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 217.35m2（実測）
      建物面積 114.82m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 3月 19日 2号棟
      販売概要をみる
    • 2号棟（4LDK＋パントリー＋シューズクローク＋ただいまクローク＋スキップフロア＋リネン庫＋ワイドバルコニー）
    • 教育施設が徒歩6分圏内に整う優れた学育環境の街。現地そばの国道50号線沿いには大型商業施設が街を彩る利便性の高いエリアです。
    • ※有効宅地176.08m2（53.26坪） （2号棟）
    • グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
    • 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
    • ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 浴槽を断熱材で包み込み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃程度。家族の入浴時間が違っても追い焚きがほとんど必要なく、省エネにも役立ちます。
    • 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • 浴槽から独立しているため、隅々までお手入れができるお掃除楽々カウンター。
    • 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！
    • 室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。（1階掃出しサッシに装備）
    • リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【PLAN2】
    • 【PLAN2】
    • 【PLAN2】スキップフロア
    • 【PLAN2】スキップフロア
    • 【PLAN2】
    • 【PLAN2】
    • 【PLAN2】
    • 【PLAN2】洋室A
    • 【PLAN2】洋室B・C
    • 【PLAN2】洋室D
    • JR常磐線「内原」駅（2022年11月に内原駅南北自由通路および橋上駅舎の供用が開始。駅南口周辺整備も進行中でさらなる発展が期待できます。）（約1,020m）
    • 内原認定こども園（約480m）
    • うちはらスワン保育園（約1,320m）
    • 内原小学校（約440m）
    • 内原中学校（約290m）
    • イオンモール水戸内原（生鮮食品を扱うイオンスタイルを中心に、専門店、シネマ、アミューズメントからなるエンタテイメントモール。日用品のまとめ買いに役立ちます。）（約1,220m）
    • ローソン 水戸内原町店（約370m）
    • セイブ内原店（約600m）
    • ツルハドラッグ水戸内原店（約1,220m）
    • 内原図書館（小さな子どもからお年寄りまで様々な人が利用しやすい施設。子ども映画会や1日図書館員などお子様向けのイベントも定期的に開催しています。）（約920m）
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 217.35m2（実測）
    建物面積 114.82m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場屋外2台
    		 完成時期
    • 2024年 3月 19日 2号棟
    引渡し可能時期
    • 即入居可 2号棟
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：有「建築基準法第22条区域」「景観法」※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
    • 建築確認番号：第R05SHC119118号（2023年9月5日）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県水戸市内原町
    交通
    • ＪＲ常磐線「内原」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月28日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年4月30日 次回更新予定日 2024年5月13日

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    茨城グランディハウス株式会社
    • 住所：茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
    • 取引態様：売主
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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