札幌市手稲区金山3条1丁目【豊栄建設】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市手稲区金山3条1丁目6-23
交通
  • JR函館本線「星置」駅 徒歩13分
  • JR函館本線「稲穂」駅 徒歩20分
    • 価格 1,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      122
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 166.41m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】札幌市手稲区金山に位置する、面積約50坪の住宅用地です。現況更地につき、スムーズに建築開始が可能です。 【2023年7月撮影】
    • 【【現地写真】】幅員約8mの北東側道路に面し、開放感のあるお住まいを建築可能です。 【2023年7月撮影】
    • 【【現地写真】】間口も約14.5mと広々。ゆとりある敷地ならではの、お庭やカースペースもご検討いただけます。 【2023年7月撮影】
    • 【【現地写真】】「星置」駅まで徒歩約13分で、通勤にも便利な立地。小中学校までも近く、お子様も無理なく通学していただけます。 【2023年7月撮影】
    • 【【現地写真】】第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街につき、住環境が良く子育てにもオススメの立地です。 【2023年7月撮影】
    • 【現地写真】 札幌市手稲区金山に位置する、面積約50坪の住宅用地です。現況更地につき、スムーズに建築開始が可能です。 【2023年7月撮影】
    • 建築設計がしやすい整形地につき、間取の柔軟性が高まり、夢が広がります。
    • 【【建物プラン例】】建物面積　91.09m2 建物価格　2100万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例】】建物面積　91.09m2 建物価格　2100万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例】】建物面積　91.09m2 建物価格　2100万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例】】建物面積　91.09m2 建物価格　2100万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 手稲西小学校（約450m）
    • 手稲西中学校（約300m）
    • 手稲金山郵便局（約270m）
    • 金山児童会館（約230m）
    • 金山バイパス公園（約110m）
    • ローソン 札幌手稲稲穂3条店（約1,000m）
    • 【現地写真】 「星置」駅まで徒歩約13分で、通勤にも便利な立地。小中学校までも近く、お子様も無理なく通学していただけます。 【2023年7月撮影】
    • 【現地写真】 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街につき、住環境が良く子育てにもオススメの立地です。 【2023年7月撮影】
    • 【区画図】 建築設計がしやすい整形地につき、間取の柔軟性が高まり、夢が広がります。
    • 【現地写真】 幅員約8mの北東側道路に面し、開放感のあるお住まいを建築可能です。 【2023年7月撮影】
    • 【現地写真】 間口も約14.5mと広々。ゆとりある敷地ならではの、お庭やカースペースもご検討いただけます。 【2023年7月撮影】

    住みやすさ

    星置（北海道／札幌市手稲区）の住みやすさ

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    星置の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 地盤が良く、山からも海からも程よい距離なので災害にあいにくい。 電車か近いので交通の便がいい。 車通りもそんなに多くはな…
    • JR沿線であり、中心部へのアクセスがスムーズです。 スーパーもいくつもあって日々の買い物に不自由しません。
    • 静かで生活するにはそれなりに揃う、前にすんでいた東京とは、全く違うが、冬以外は快適に過ごせる。冬は雪が大変だ。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.41m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    北側8m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道、集中プロパン
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：豊栄建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      外壁の後退距離1m、建築物の高さ制限10m、敷地面積の最低限度165m2、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地

      【支払い例】
      ■建物価格2100万円　土地価格1080万円　※諸費用（手数料・登記料）除く
      全額借入とした場合の合計：3180万円
      北洋銀行
      ●金利0.7％　3年固定　返済期間40年
      ボーナス無し：75976円／年12回
      ボーナス有り：64030円／年12回・71766円／年2回加算

      ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市手稲区金山3条1丁目6-23
    交通
    • JR函館本線「星置」駅 徒歩13分
    • JR函館本線「稲穂」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月12日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2024年6月27日 次回更新予定日 2024年5月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    JR函館本線「星置」駅まで徒歩約13分の閑静な住宅街に位置する、面積約50坪の整形地です。前面道路は約8mと広く通風良好、開放感がございます。現在更地につき解体費用がかからず、即お引渡しも可能です。 ■参考プランもご用意しております ～家づくりのヒントにご活用いただけます ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします ～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください 【周辺環境】 ・手稲西小学校　徒歩6分（約450m） ・手稲西中学校　徒歩4分（約300m） ・深井商店　徒歩11分（約850m） ・ファミリーマート 札幌稲穂2条店　徒歩11分（約850m）

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：売主／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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