【Villa.Shakujii ~Plateau~】練馬区石神井台8丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区石神井台8丁目
交通	西武新宿線「武蔵関」駅徒歩11分西武新宿線「上石神井」駅徒歩22分
価格	6,180万円～7,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

142

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	1LDK+3S～4LDK
土地面積	101.02m²～110.28m²
建物面積	86.94m²～100.40m²
建物階	2階建
完成時期	2024年2月～2024年3月

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

武蔵関（東京都／練馬区）の住みやすさ

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3.52
［街レビュー18件］

武蔵関の住みやすさの採点分布

お年寄りが多く住んでいて治安が良かったです。駅からも遠くなくて居心地は良かったです。スーパーが多くて、買い物にも困っ…
駅から徒歩3分と駅近であること、駅前に交番があり安心して暮らせるところに満足している。あと、三菱、三井住友、みずほ、郵貯全て…
学校が近くにあること。あと、バスを使っても電車を使っても都心部へアクセスしやすい。コンビニ、ファミレスが充実している。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	11戸	最多価格帯	6600万円台、6700万円台、7300万円台(各2区画)
販売価格	6,180万円～7,580万円月々のお支払い目安
土地面積	101.02m²～110.28m²
建物面積	86.94m²～100.4m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	1LDK+3S～4LDK	建物階	2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％容積率100％
接道	西側約6m・南側約6m・東側約5m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（区画により駐車台数が異なります。）	完成時期	2024年2月～2024年3月
引渡し可能時期	2024年4月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーブロードバンド吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水建築確認番号：第R05SHC116975他都市計画：市街化区域備考欄：第一種高度地区、準防火地域練馬大泉石神井付近土地区画整理事業西、南側のセットバック部分は区へ採納予定です。 5、6号棟協定通路あり。 ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■ 当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！ ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP http://www.life-hf.co.jp
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区石神井台8丁目
交通	西武新宿線「武蔵関」駅徒歩11分西武新宿線「上石神井」駅徒歩22分 JR中央線「吉祥寺」駅バス17分「関町北小学校」停徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	16戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年9月16日	情報更新日	2024年4月22日
取引条件有効期限	2024年5月31日	次回更新予定日	2024年5月5日

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株式会社ライフハウジング不動産販売

この物件のアピールポイント

～個別案内会開催！～【Villa.Shakujii ~Plateau~】石神井台に全16棟の大型分譲地が誕生。西武新宿線「武蔵関」駅徒歩11分、「上石神井」駅徒歩22分。～2024年2月完成予定×参考モデルハウス見学受付中～長期優良住宅・耐震等級3・ゼロエミ住宅・光回線標準装備！教育施設や公園などが充実した、子育て世帯におススメの住環境。 ■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞

この物件の価格

6,180万円～7,580万円

会社名：株式会社ライフハウジング不動産販売
住所：東京都杉並区下井草5-22-14-1F
電話：03-6913-8411
取引態様：仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
免許番号：東京都知事 (1) 第 105733 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

7380万円・6680万円
建104.54m²～109.51m²
土107.43m²～114.63m²
3LDK・4LDK
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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【Villa.Shakujii ~Plateau~】練馬区石神井台8丁目