吉松1丁目　新築一戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府東大阪市吉松1丁目
交通	近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩 6分ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬」駅まで徒歩 12分
価格	2,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	61.26m²（公簿）
建物面積	89.19m²
建物階	地上3階
完成時期	2024年 1月

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物件

住みやすさ

長瀬（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー13件］

長瀬の住みやすさの採点分布

学生街であったため、安くて満足のいく量を食べることのできる飲食店が多かったことはよかったと思っています。また、どこも味もとて…
近畿大学が近く通学には最適。学生の街ということもあり飲食店やスーパーや生活には困らない。24時間スーパーやマンダイ、八百屋や…
駅まで近く、市内に出ていきやすい。大学も近く、物価も安い。昔ながらの町並みもあり気さくに話しかけやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,680万円月々のお支払い目安
土地面積	61.26m²（公簿）
建物面積	89.19m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 3.40m 接面 5.40m）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 1月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン全居室収納即入居可 3階建て小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要敷地全体面積：61.26m² 最寄り小学校名：東大阪市立長瀬北小学校最寄り小学校までの距離：130m 最寄り中学校名：東大阪市立金岡中学校最寄り中学校までの距離：735m 近隣の病院までの距離：636m 近隣の公園までの距離：575m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：558m 近隣のコンビニまでの距離：183m 近隣の商店街までの距離：2,557m 備考欄：■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○スーパー・コンビニが徒歩近くにありお買物も便利な環境ですね！　○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！　○車通りの少ない立地で小さなお子様やご年配の方にも安心！ ■充実の設備　○各部屋を最大限に広く使っていただけるよう、全居住スペースに収納があります！　○リビングに階段があり、ご家族が顔をあわせる機会も自然と増える設計のお家！
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府東大阪市吉松1丁目
交通	近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩 6分ＪＲおおさか東線「ＪＲ長瀬」駅まで徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	4.38m²	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年9月18日	情報更新日	2024年4月26日
取引条件有効期限	2024年5月10日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

■近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩6分、ＪＲおおさか東線「長瀬」駅まで徒歩12分！　○2駅2沿線利用可能！各方面へのアクセスもらくらく！　○落ち着いた住宅街で、子育て環境としてもおすすめです！！

この物件の価格

2,680万円

会社名：りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
電話：06-6907-7000
交通：京阪本線「古川橋」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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