ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで バス 17分 バス停「上新地」まで 徒歩 5分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市西区上新地２丁目21-24付近
交通
  • ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで バス 17分 バス停「上新地」まで 徒歩 5分
    • 価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 124.87m2（公簿）
      建物面積 96.39m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 1月
      販売概要をみる
    • JR「大久保」駅よりバス乗車約17分、「上新地」停より徒歩約5分の立地です。現地（2024年2月2日）撮影
    • 学校は、「岩岡小学校」、「岩岡中学校」のエリアとなっております。どちらも徒歩10分以内の距離で、通学にも便利な立地です♪現地（2024年2月2日）撮影
    • 4LDK、土地面積124.87平米、建物面積96.39平米
    • キッチンにはカウンターがございます。北面には採光があり明るいキッチンスペースです。現地（2024年2月2日）撮影
    • 浴室には乾燥暖房機がございます。一年を通して快適に入浴していただけます。現地（2024年2月2日）撮影
    • 駐車場は普通車で2台お停め頂けます。道路幅員も広く、駐車も楽々ですね。現地（2024年2月2日）撮影
    • 2階の洋室5帖です。クローゼット収納には棚・ハンガーパイプがございます。現地（2024年2月2日）撮影
    • バルコニーは2面ございます。南面のバルコニーには便利な物干金物がございます。現地（2024年2月2日）撮影
    • キッチンスペースには小窓がございます。床下収納庫があり収納豊富なキッチンです。現地（2024年2月2日）撮影
    • システムキッチンは対面式です。お料理をしながらリビングを見渡せます。現地（2024年2月2日）撮影
    • 浴槽ではゆったりと足を伸ばして入浴していただけます。浴室には小窓がございます。現地（2024年2月2日）撮影
    • 浴室は一坪サイズの広さがございます。一日の疲れを癒していただけます。現地（2024年2月2日）撮影
    • 1階のお手洗いです。ウォシュレット機能付きの高機能トイレです。現地（2024年2月2日）撮影
    • 2階のお手洗いです。1階と同等の仕様です。小窓があり換気・採光ともに良好です。現地（2024年2月2日）撮影
    • 洗面室には洗濯機を置いていただけます。小窓がございます。現地（2024年2月2日）撮影
    • 洗面化粧台は三面鏡付きのハンドシャワー水栓です。下部には収納もございます。現地（2024年2月2日）撮影
    • 玄関には天井までの高さがある靴箱収納がございます。現地（2024年2月2日）撮影
    • 玄関ホールには収納がございます。靴箱収納と合わせて機能的に収納していただけます。現地（2024年2月2日）撮影
    • 物件現地：神戸市西区上新地2丁目21-24付近
    • 1階のLDKは16帖の広さがございます。北・東面からの採光があり明るいリビングです。現地（2024年2月2日）撮影
    • 岩岡小学校　徒歩　約6分　 岩岡中学校　徒歩　約9分
    • 1階のLDK16帖です。和室5帖と合わせてお使いいただけます。現地（2024年2月2日）撮影
    • 1階の和室5帖です。南側には大きな掃き出し窓がございます。南向きで陽当たり良好です。現地（2024年2月2日）撮影
    • 1階の和室5帖です。押入収納がございます。玄関ホールからも出入り可能です。現地（2024年2月2日）撮影
    • 2階の洋室6帖です。東面のはバルコニーがございます。北側に位置するお部屋ですが2面採光で明るい洋室です。現地（2024年2月2日）撮影
    • 2階の洋室6帖です。クローゼット収納が2か所ございます。収納豊富なお部屋です。現地（2024年2月2日）撮影
    • 2階の洋室5帖です。東面に腰窓がございます。お子様の個室や納戸としてもお使いいただけます。現地（2024年2月2日）撮影
    • 2階の洋室7帖です。南・東面からの2面採光で明るく風通しも良好です。現地（2024年2月2日）撮影
    • 2階の洋室7帖です。ウォークインクローゼットがございます。現地（2024年2月2日）撮影
    • 前面道路は幅員約10ｍとゆったりしております。現地（2024年2月2日）撮影

    住みやすさ

    大久保（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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    大久保の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • イオンが近く買い物が、便利。医療費が無料。山手小学校には、PTAが強制ではなく親の負担が少ない。任意ありがたい。
    • 大きな商業施設や映画館、家電量販店が駅近くにある。18歳まで医療費無料・中学校の給食費が無料など市が子育てに力を入れている。
    • 2号線よりに飲食店が多くあり食事に困ることはありませんでした。 また、近くにはスーパーも多く徒歩圏内で動けるのがありがたか…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.87m2（公簿）
    建物面積 96.39m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 5畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 10.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース　2台
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 1月
    引渡し可能時期
    • 下旬 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 高温差湯式
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：神戸市立岩岡小学校
    • 最寄り小学校までの距離：644m
    • 最寄り中学校名：神戸市立岩岡中学校
    • 最寄り中学校までの距離：435m
    • 近隣の公園までの距離：820m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：940m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：940m
    • 近隣のコンビニまでの距離：190m
    • 近隣の銀行までの距離：470m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック（カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根）詳しくはお問い合わせください
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市西区上新地２丁目21-24付近
    交通
    • ＪＲ山陽本線「大久保」駅まで バス 17分 バス停「上新地」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月12日 情報更新日 2024年4月23日
    取引条件有効期限 2024年5月7日 次回更新予定日 -

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    西神住宅販売株式会社

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    2,980万円

    • 会社名：西神住宅販売株式会社
    • 住所：兵庫県神戸市西区小山１丁目3番16号
    • 電話：078-929-9400
    • 交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅まで バス乗車 バス停「二ッ屋北停」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(05)第010612号
    • 不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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