愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑
交通
  • 名鉄豊田線「米野木」駅まで 徒歩 36分
  • 名鉄豊田線「日進」駅まで 徒歩 40分
    • 価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 104.58m2（登記）
      建物面積 75.78m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 10月
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    • 駐車2台可能（車種による）
    • 接道:西側公道約9.9m～11.3m
    • 東郷町【諸輪】全2棟の新築分譲住宅！ご予約の上、現地案内会実施中！お気軽にお問い合わせください。
    • 諸輪小学校まで徒歩約11分
    • 間取り
    • 敷地面積:101.58平米　お車は2台駐車可能です（車種による）
    • 駐車敷地内2台可能（車種による）
    • 日当たりの良いバルコニーはお洗濯ものが良く乾きます！
    • 家族が顔を合わせやすいリビングイン階段を採用
    • 家族の靴もしっかり収納できるシューズボックス！これなら玄関はスッキリ整頓できます。
    • インターホンとポストが一体化した門柱
    • 太陽光発電
    • ガスコンロは全バーナーに温度センサーが搭載されたSiセンサーガスコンロです。調理油過熱防止装置や消し忘れ消火機能等で、楽しく安全に料理できます。
    • 広々シンクで洗い物もラクラクです
    • お子様も安心のモニター付インターフォン。
    • 13.6帖LDK　窓から明るい光の差込む開放的なリビングは、家族団欒の時間が増えそうです。
    • 13.6帖LDK　キッチンと一体化したリビングなら家族みんなが自然と料理に参加したり、片づけたりしながらコミュニケーションがとれます。
    • スライド収納タイプのシステムキッチンで収納量が豊富です。家族と一緒にお料理することができるゆったりしたキッチンスペース！
    • 窓もあり風通しのよい広々とした洗面脱衣室　鏡の裏にたくさんの小物をしまえる全収納タイプの洗面台です！
    • 浴室暖燥機付きのバスルーム。　雨や梅雨の時期でも快適にお洗濯ができます！<BR/>ゆったり入れる浴槽は一日の疲れをリセットできます！
    • スタンダードな手洗いタンク一体型・暖房洗浄便座付きトイレ
    • 6帖洋室　明るく風通しの良いクローゼット付きの洋室です
    • 6帖の洋室　2面採光の明るい洋室は日差しが注ぎこんで快適なプライベートスペースになりそうです
    • 2階は間取りの変更が可能です
    • 2階は間取りの変更が可能です
    • バルコニーからの眺望。日当・風通し良好
    • 東郷町立諸輪小学校（約840m）
    • 東郷町立諸輪中学校（約970m）
    • 東郷あやめこども園（約520m）
    • 留愛東郷保育園（約790m）
    • タチヤ　東郷店（約1,670m）
    • 平和堂　ららぽーと愛知東郷店（約2,450m）
    • ドラッグスギヤマ三好店（約1,800m）
    • ファミリーマート東郷諸輪東店（約360m）
    • 三好郵便局（約1,530m）

    住みやすさ

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    • 駅前に大型スーパーや100円ショップ、クリーニング店があり非常に便利。最近日進の竹の山エリアはオシャレなお店も多くデートなど…
    • 新しく家を建てた家族や新婚さん、小さい子供を育てている世代が多く、街もきれいなので治安は安心できます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.58m2（登記）
    建物面積 75.78m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 9.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2023年 10月
    引渡し可能時期
    • 契約後 2023年10月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 間取り変更可能
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：不動産の購入って難しくて分かりづらいことがたくさんあるかと思います。私も勉強する前はそうでした。だからこそ、お客様の不安な気持ちに寄り添ってお力になりたいと思っています。せっかくの新しいお家探し。楽しみながら進めて行きましょう。
      いちばん話しやすい
      いちばん分かりやすい
      いちばんワクワクする
      不動産屋さん　中部住まいる不動産販売にお任せください

      LIFE INFORMATION
      東郷町立諸輪小学校 840m（徒歩約11分）
      東郷町立諸輪中学校 970m（徒歩約13分）
      東郷あやめこども園 520m
      留愛東郷保育園 790m
      タチヤ 東郷店 1670m
      ららぽーと愛知東郷店 2450m
      ドラッグスギヤマ三好店 1800m
      ファミリーマート東郷諸輪東店 360m
      三好郵便局 1530m

      *～**～**～オススメポイント！～**～**～*
      ■東郷町【諸輪】全2棟の新築分譲住宅■
      【物件の特徴】
      ●13.6帖LDKは南側に面した明るく日当たりの良い空間です！
      ●2階は間取りや収納量を自分好みに変更できます！
      ●お掃除のしやすい全居室フローリング設計です！
      【周辺環境】
      ■国道153号線に近いため、名古屋や豊田方面のアクセス良好です。また沿線にはららぽーと愛知東郷をはじめ大型ショッピングモールが多数あります。
      ■教育施設が徒歩15分圏内なのでお子様の通学にも安心な距離です。


      そのほかにもオススメポイントがいっぱい！ぜひ、ご予約の上現地案内会へ来てください！地元出身の周辺環境と建物施工に詳しい弊社中部住まいる不動産販売のエージェントがご案内致します。

      建築メーカーのご紹介や、お値打ちのリフォーム工事も提案可能！
      注文住宅やリノベーションをご検討のお客様でも安心してご相談頂けます。

      自己資金0円からの購入や税金の事などお気軽にご相談ください。
      ご資金計画、住宅ローンもあわせてお気軽にお問い合わせください。
      お客様にとってベストな方法をご提案させていただきます。

      不動産のことなら中部住まいる不動産販売へお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KS123-0410-58246号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県愛知郡東郷町大字諸輪字観音畑
    交通
    • 名鉄豊田線「米野木」駅まで 徒歩 36分
    • 名鉄豊田線「日進」駅まで 徒歩 40分
    • 名鉄豊田線「黒笹」駅まで 徒歩 50分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月14日 情報更新日 2024年6月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月22日

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    センチュリー21株式会社中部住まいる不動産販売 岡崎店

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    ■中部住まいる不動産販売の強み
    西三河エリア（豊田・岡崎・安城・刈谷など）を中心に営業しています！
    地域密着で多数の物件を取り扱っておりますので
    条件に合う物件をまとめてご案内できます。
    センチュリー21加盟店独自のネットワークにより、
    当社のみでの取扱物件もございます。

    また、当社ではお家の売却やリフォームなどもご相談可能です！
    「今の家はいくらで売れるんだろう？」
    「リモートワーク用にこんな設備が欲しい」など、
    物件のご紹介以外でも気になることがあればお気軽にご連絡下さい♪

    当店は広いキッズスペースやベビールームもありご家族皆様で
    お越しいただける大型店舗です（大型駐車場完備）。

    【現地ご案内　随時受け付けています！】
    お電話受付 9:00～20:00（年中無休）
    年中無休につき土日はもちろん平日夜やお仕事終わりのご内覧、
    女性営業スタッフによるご案内も可能です！

    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所：愛知県岡崎市岩津町字新城
    • 交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで バス 28分 バス停「於御所」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(2)第23505号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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