【ベスト・ハウジング】茄子町5期 新築・建売住宅

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区茄子町101-1 付近
交通
  • 遠州鉄道「助信」駅 徒歩12分
  • 遠鉄バス「茄子橋」停 徒歩1分
  • 価格 4,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+和コーナー
      土地面積 135.74m2
      建物面積 106.02m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年7月
    • 完成予想図
    • 【地震対策ミライエ 制震/住友ゴム工業】「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。
    • 【防犯合わせ複層ガラス/LIXIL ※1階】家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!
    • 【キッチン/タカラスタンダード OFELIA(オフェリア)】※写真は、製品のイメージです。
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
    • 【浴室/TOTO サザナ】※写真は、製品のイメージです。
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
    • 【洗面/タカラスタンダード エリシオ】※写真は、製品のイメージです。
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。
    • 【トイレ/Panasonic アラウーノ】※写真は、製品のイメージです。
全自動おそうじトイレ「アラウーノ」トリプル汚れガード+汚れのとりにくい便座の合わせ部までスキマなくお掃除が可能。少ない水で一気に流しきるターントラップ方式で節水!
    • 【抗ウイルスフローリング/イクタ】※写真は、製品のイメージです。
しっとりとしたマットな風合いのラスティック塗装に、消臭、ウィルス、細菌、VOC低減効果をプラスした、安心、安全、健康かつ、天然木ツキ板のフローリングです。
    • 【外壁 光触媒の壁光セラ/KMEW】光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
    • 【基礎/一体型コンクリート基礎】継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防いだりする効果もあります。
    • 西友浜松船越店(約617m)
    • かきこや早出店(約687m)
    • ローソン浜松船越町店(約334m)
    • 杏林堂薬局新津店(約554m)
    • 浜松市立船越小学校(約599m)
    • 浜松市立八幡中学校(約665m)
    • (2024年3月)上棟の様子
    • (2024年3月)上棟の様子
    • (2023年12月)造成完了
    • 案内図
    • 間取図
    • 区画図
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,498万円
    土地面積 135.74m2(1区画)
    建物面積 106.02m2(32.07坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+和コーナー 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率70% 容積率200%
    接道
    南西側5.3m、南側7m、北東側7.1m
    駐車場・車庫
    • 3台
    完成時期
    • 2024年7月
    引渡し可能時期
    • 2024年7月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 公園 400m以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、電気、(都市ガス)
    • 建築確認番号:第2023確認建築静建住ま08418号
    • 売主:株式会社ベスト・ハウジング
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:◆周辺環境◆
      かきこや早出店:車約1分(687m)
      西友浜松船越店:車約1分(617m)
      ローソン浜松船越町店:徒歩5分(334m)
      杏林堂薬局新津店:車約1分(554m)
      ハードストック浜松早出:車約1分(670m)
      浜松市立八幡中学校:徒歩9分(665m)
      浜松市立船越小学校:徒歩8分(599m)
      蒲幼稚園:車約2分(813m)
      瑞雲こども園:車約2分(1028m)
      浜松船越郵便局:徒歩5分(375m)
      船越公園:徒歩4分(278m)

      【24時間メールお問い合わせ受付中】お電話は、8:30~19:00の間にご連絡ください。ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるのかなどのご相談でも何でもお待ちしております。

      浜松市で分譲住宅・土地をお探しの方は、ベスト・ハウジングにお任せください。家事動線やリビング収納、サンルームなど魅力満載です。まずは、完成している新築・分譲住宅を内覧に来てください♪
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    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区茄子町101-1 付近
    交通
    • 遠州鉄道「助信」駅 徒歩12分
    • 遠鉄バス「茄子橋」停 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ベスト・ハウジング
    情報掲載開始日 2023年9月13日 情報更新日 2024年4月17日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月1日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ベスト・ハウジング

    この物件のアピールポイント

    3方向道路に囲まれた日当たり良好な立地! 土地の形を最大限活かした無駄の少ない間取りの住まい。   LDKに繋がりのあるベッドルームをご用意しました。 お子様が小さいうちは家族一緒に寝起きしてワンフロアの生活ができます。   ランドリーには「ガス衣類乾燥機の乾太くん」が設置されています。梅雨の時期や花粉が気になる方はおすすめです。

    • 会社名:株式会社ベスト・ハウジング
    • 住所:静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17
    • 電話:053-474-6252
    • 取引態様:株式会社ベスト・ハウジング(売主)
    • 免許番号:静岡県知事 (2) 第 14123 号
    • 不動産団体名:(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ベスト・ハウジング
    • 売主免許番号:静岡県知事(2)第14123号
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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