西谷　新築デザイナーズ住宅　日当たり・風通しも良い住宅地

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
交通
  • 相鉄本線「西谷」駅 徒歩16分
  • JR東海道本線「横浜」駅 バス乗車24分、七里堰バス停下車 徒歩2分
    • 価格 4480万円～4680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      124
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 106.14m2～110.25m2
      建物面積 75.32m2～90.72m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年01月
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    • 【現地外観写真】心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる場所です。
    • 【現地外観写真】光と風が行わたる開放感あふれる邸宅　春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光　季節の移り変わりを感じる暮らしを実現
    • 【前面道路含む現地写真】☆☆風通しの良い住宅地☆☆ ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪
    • 【現地外観写真】心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる場所です。
    • 【現地外観写真】窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。
    • 【現地外観写真】心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる場所です。
    • 光と風が行わたる開放感あふれる邸宅　春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光　季節の移り変わりを感じる暮らしを実現
    • 【3LDK】間取図１　全室２面採光　全居室ペアガラス
    • 【3LDK】間取図３　全居室収納有　全居室ペアガラス
    • 【3LDK】間取図２　全居室６帖以上　全居室ペアガラス
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】奥様やお子様だけでご在宅が多い方への必需品♪突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
    • 【三口コンロ】大きなシステムキッチンには三口コンロが標準装備♪調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所としてなど、調理をしながらちょっとした一品を加えたいときなどに3口目
    • 【ペアガラス】ガラスとガラスの間に密閉された中間層をもち、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスのことです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用し
    • 【床下収納庫】システムキッチンの下には大きな床下収納庫付き♪酒類や調味料等の収納に大変便利♪
    • 【浴室暖房換気乾燥機】梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。 お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。 春先の花粉の季節にも
    • 【ベタ基礎】基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも
    • 上菅田みはらし公園（約500m・徒歩7分）
    • マルエツ西谷店（約1,200m・徒歩15分）
    • そうてつローゼン笹山店（約1,200m・徒歩15分）
    • 羽沢保育園（約1,400m・徒歩18分）
    • 羽沢幼稚園（約1,100m・徒歩14分）
    • 上星川小学校（約900m・徒歩12分）
    • ☆☆風通しの良い住宅地☆☆ ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪
    • 窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。

    住みやすさ

    西谷（神奈川県／横浜市保土ケ谷区）の住みやすさ

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    西谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 相鉄線が通っており、横浜駅まで10分程度で行ける。 また、JRや東急との直通線も開通し都心部へのアクセスもしやすくなった。…
    • スーパーマーケットや薬局やコンビニなどぎ揃っていて、買い物には困ることはなかった。 家横浜には多い坂が自宅の前にもあったの…
    • 繁華街とかはなく、住宅街が多いため、あまりごちゃごちゃしていないところ。横浜まで、15分くらいで行けるところ。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 4500万円台1戸 4400万円台1戸 4600万円台1戸 他
    販売価格 4480万円～4680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.14m2～110.25m2＜私道負担面積3.97m2　私道負担割合1/3＞
    建物面積 75.32m2～90.72m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率160％
    接道
    :西4m /:西4m /:西4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年01月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第ＫＢＩ-ＳＧＭ２３-１０-３８９０号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：崖上につき建築制限　宅地造成工事規制区域　高度地区準防火地域　日影制限　建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。 １号棟：路地状敷地部分約29.75m2含　セットバック面積3.97m2×1/3有　4.07m2×1/3有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
    交通
    • 相鉄本線「西谷」駅 徒歩16分
    • JR東海道本線「横浜」駅 バス乗車24分、七里堰バス停下車 徒歩2分
    • 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月12日 情報更新日 2024年5月6日
    取引条件有効期限 2024年5月9日 次回更新予定日 2024年5月20日

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    株式会社ホームタウンよこはま　営業1課

    この物件のアピールポイント

    ■4/27（土）～5/6（月）現地見学会開催♪閑静な住宅地で、開放感と緑に満たされる地へ　 ■横浜エリアの住まい探しのことなら当社におまかせ！お気軽にお問い合わせ下さい。当日の現地見学も可能です。詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。 ■ファイナンシャルプランナによる無料個別相談　予約受付中！お気軽にお問い合わせ下さい。横浜エリアは当社が重点的に力を入れているエリアですのでこの他にも多数取り扱いがございます。

    この物件の価格

    4480万円～4680万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク　(株)ホームタウンよこはま　営業１課
    • 住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1　パークハウス南の街１F
    • 電話：045-829-2071
      ※物件のお問い合わせは0120-694-791
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）ホームタウンよこはま営業1課　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (4) 第 26229 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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