福島市泉字下川原

新築仲介一戸建て
所在地 福島県福島市泉字下川原
交通
  • 福島交通飯坂線「泉」駅まで 徒歩 12分
  • 福島交通飯坂線「岩代清水」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 2,998万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 219.60m2（登記）
      建物面積 114.27m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 1月 竣工（造成）済み
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    • 【外観写真】物件見学のご予約承り中です！
    • 【駐車場】並列2台駐車可
    • 【前面道路】
    • ＜間取図＞1号棟:4LDK＋WIC（5LDK対応可能）
    • ＜区画図＞全1棟:お問い合わせください！
    • 【玄関】今靴が入りきらなくて困っていませんか？ご安心ください！玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。
    • 【玄関】玄関脇には靴を脱がずに出入りできる土間収納を完備。カー用品やベビーカーなどスッキリ収納。
    • DIYやBBQなど庭先レジャーがより一層楽しめます！また防犯カメラや防犯灯の設置も簡単にできます！
    • 玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロック式。家族を守るためのセキュリティ対策も安心です。
    • 大きなお鍋も楽に洗える大きめシンク！蛇口の先端に浄水器を内蔵した一体型構造の水栓を採用。
    • サッと汚れを拭き取れるのでお手入れらくちん、ボタン操作で便利で簡単なIHクッキングヒーター。　
    • 浴室暖房乾燥機付きの浴室は入浴前に浴室を温めたり、洗濯物も乾かすことができると同時に乾燥しカビの抑制を防ぐこともできるので便利です。
    • 訪問者がひと目でわかるモニター付きインターホンを標準装備。お子さまのお留守番にも安心です（・ω・）
    • 快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
    • 壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
    • 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    • 【リビング】家族の顔が見え自然とコミュニケーションが生まれる空間です。
    • 【リビング】毎日の家事をサポートする設備・設計のシステムキッチン。カウンター式で家族とのコミュニケーションを取りながら家事ができるのが魅力です。
    • 【リビング】縦長にレイアウトされたLDKは視線が抜けるのでより開放的に感じます。家具の配置がしやすいのでイメージが沸きますね。
    • 【キッチン】収納力のあるシステムキッチンは生活感を感じさせないおしゃれな空間を実現！またカウンター式はお料理を運ぶのに便利です！
    • 【1階洋室】あると嬉しい！1階の一部屋。客間、お友達やご親戚のお泊り部屋として使えます！
    • 【浴室】浴室暖房乾燥機付きのバスルームは保温性に優れ浴槽内はベンチ付きなので半身浴や親子一緒に入浴が楽しめます！
    • 【洗面台】鏡の内側が収納スペースになっているので散らかりがちな洗面台回りもスッキリ。くもり止めヒーター内蔵です。
    • 【2階洋室】2面採光なので、両窓から光が差し込み室内は明るく居心地の良い空間が広がります。
    • 【2階洋室】洋室は白が基調のシンプルなデザインなので、インテリアを配置して自分の好きな空間を作る楽しみが広がります。
    • 【2階洋室】ついつい増えてしまう洋服や、コートなど季節物の収納などたくさん収納できるクローゼット。
    • 【WIC】大きいものから小さなものまで収納でき、整理整頓に大活躍のウォークインクローゼットを完備。
    • 【バルコニー】洗濯物や布団が干せる十分な広さです。
    • 【トイレ】ウォシュレットなど多機能が付いたお手入れしやすい快適なトイレ！
    • 御山小学校（約600m）
    • 清水中学校（約2,000m）
    • ローソン泉店（約850m）
    • ヨークベニマル泉店（約1,100m）
    • イオン福島店（約1,900m）
    • カワチ薬品福島西店（約230m）
    • 【現地案内図】（約1m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 219.60m2（登記）
    建物面積 114.27m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.10m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金無料
    		 完成時期
    • 2024年 1月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域 景観法 都市再生特別地区
    • 建築確認番号：第HPA-23-07596-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県福島市泉字下川原
    交通
    • 福島交通飯坂線「泉」駅まで 徒歩 12分
    • 福島交通飯坂線「岩代清水」駅まで 徒歩 12分
    • 福島交通飯坂線「上松川」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化、第2種住居地域
    地目 - 施工会社 ケイアイスター不動産株式会社
    情報掲載開始日 2023年9月11日 情報更新日 2024年4月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月11日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    東海住宅　福島支店

    この物件のアピールポイント

    【注文住宅か建売、迷っている方も大歓迎♪お悩みご相談ください！】
    ◇4LDK（5LDK変更可能）
    ◇並列2台駐車可
    ◇南向きで日当たり、風通し良好！
    ◇オール電化住宅で家計に優しい♪
    ◇リビングを見渡せるカウンターキッチン

    【営業時間9:00～18:00】（定休日:火・水）

    ＼東海住宅　福島支店の特徴/
    「売却結果に満足できた不動産会社　No.1」
    「知人にも紹介したい不動産会社　No.1」
    「納得いくまで相談できる不動産会社　No.1」
    ※日本マーケティング機構調査2021年12月

    ●福島市に事務所を開設し28年！スタッフ全員福島出身！県内出身者だからこそ、地域に詳しい！
    東海住宅は全国20店舗で展開しています！豊富な物件情報でお客様をお迎えいたします！

    ●「20年後のありがとう」をスタッフ全員目指し、日々お客様への親切丁寧な対応を心掛けております。

    ●キッズルーム・駐車場もご用意。小さいお子様も安心してお連れいただけます。

    不動産の売却・査定・相談ならお気軽にご連絡ください！

    この物件の価格

    2,998万円

    • 住所：福島県福島市野田町５丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
      国土交通大臣（13）第1961号
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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