【サーラ住宅】蟹江・学戸北(宅地分譲) #南向き #50坪以上 #所有権 #上下水道

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目174-1
交通
  • JR関西本線「蟹江」駅 徒歩17分 約1,350m
    • 価格 2,265万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      128
    • 間取り -
      土地面積 175.14m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完了済
      販売概要をみる
    • 【52.97坪(175.14m2)】閑静な住宅地。
    • □南向きで陽当たり良好 □東名阪自動車道「蟹江」インターまで車で2分
    • 【■50年保証＋50年点検■】最長50年まで、主要な構造体と雨水の浸入防止 シロアリによる被害を保証します 初期保証期聞は10年間（構造躯体20年間）です。保証延長には「メンテナンスプログラム」 に定められた点検・耐久診断（有償）を欠かさず受け、必要と判断された有償メンテナンス工事を当社にて行なうことを条件とします。
    • 【■地盤20年保証■】サーラの宅地分譲は全区画地盤調査を実施。必要とされた地盤改良を行った上で着工いたします。入居から20年に渡り地盤を保証します。
    • 【■壁外断熱工法■】柱の外からすっぽり包む外張断熱は、一般的な工法の充填断熱に比べ、断熱材が柱や筋交いなどに干渉されない均一な断熱性と高い気密性を確保できます。また、天井断熱や床下断熱と比べても、夏の熱ごもり防止や屋根裏・床下の空間利用など、「まるごと外断熱」には多くのメリットがあります。
    • 【■長期優良住宅■】国が定めた厳しい基準をクリア。ずっと快適に住み続けられます。
    • 【■ベタ基礎＋スーパーフレーム構法■】建物の荷重を面で支える、スラブ前面鉄筋入りベタ基礎と、強度をUPさせるスーパーフレーム構法を採用
    • 【■高性能樹脂窓■】窓枠・ガラスの結露防止。光熱費を大幅カットします
    • 【【日進展示場】】陰翳礼讃。光と影の絶妙なバランス。あえて余白を残した落ち着いた大人空間。
    • 【【春日井展示場】】壁一面のラックがインパクト大。
    • 【【春日井展示場】】北欧テイストのインテリア。取り入れたい間取りや家具、小物ばかり。
    • 【【MIYOSHI　MIRAITO宿泊体感ハウス】】落ち着いた主寝室。宿泊できるので、朝晩の温度や湿度もチェックできます
    • 【【大府展示場】　】光と風がここちよく注ぐ16帖のゆったりリビング。耐力壁を活かした造作家具でプライベート空間をゆるやかに仕切り、開放的ながらリラックスできる最高の空間。
    • 【【大府展示場】　】スキップリビングからつながる2階バルコニーをアウトドアリビングに。周りの視線をきにすることなく、家族や友人とここちよい時間を過ごすことができます。
    • 【土地　52.97坪(175.14m2)　閑静な住宅地】建物面積　34.48坪(114.00m2)
    • 学戸小学校
    • 蟹江北中学校
    • はばたき幼稚園
    • ピアゴ 蟹江店
    • JR関西本線「蟹江」駅
    • 東名阪自動車道「蟹江」
    • 52.97坪の整形地
    • 暮らしをイメージしながら住み心地を体感できる、「サーラのお泊りハウス」1泊2日　無料です
    • 夏をもっと涼しく、冬をもっと暖かく。季節に合わせて衣替えできる「サーラの家」吹き抜けも、外断熱だから叶えられます。
    • 案内図
    • 尾張温泉(徒歩12分) 愛知県下で唯一、日本名湯百選にも選ばれた治癒効果の高い良泉です。加水・加温・濾過なし。100%源泉かけ流しです。
    • 今才勝公園(徒歩2分) お子様が楽しめる遊具があります。

    住みやすさ

    蟹江（愛知県／海部郡）の住みやすさ

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    蟹江の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,265万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 175.14m2（52.97坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    公道 南6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完了済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、個別LPガス、公営上水道、公共下水道
    • 開発許可番号：29尾建第96-249号(2018年2月20日)
    • 売主：サーラ住宅株式会社　
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目174-1
    交通
    • JR関西本線「蟹江」駅 徒歩17分 約1,350m
    土地の権利 所有権
    総区画数 8区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年8月28日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月30日 次回更新予定日 2025年12月12日

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    サーラ住宅株式会社　名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    □南向きで陽当たり良好 □東名阪自動車道「蟹江」インターまで車で2分 □ 小学校・中学校・公園が徒歩8分圏内に揃う安心の教育環境 ■目には見えない耐震構造や断熱など基本性能が高い安心の技術 ■外断熱/50年点検、50年無償保証などアフターサービスも充実 ■理想の住まいを叶える自由設計用地　

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　名古屋営業所
    • 住所：愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308
    • 電話：052-774-2804
      ※物件のお問い合わせは080-6978-3129
    • 取引態様：売主／サーラ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社　
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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