【限定１邸】明石市大久保町大窪

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県明石市大久保町大窪1282-19
交通
  • JR山陽本線「大久保」駅 徒歩16分
  • 山陽電鉄本線「中八木」駅 徒歩33分
    • 価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 80.83m2
      建物面積 115.96m2
      建物階 木造スレート葺き　３階建
      完成時期
      • 2023年12月
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    • 【■現地外観写真■】人気エリアにデザイン住宅♪限定1区画♪南向き広々リビングのお家♪
    • 【■現地外観写真■】食洗機、床暖房、オール電化！その他嬉しい設備がたくさん♪詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【■現地外観写真■】限定１区画！！ご内覧、随時承ります！ 物件がございますうちにご検討ください♪駐車場2台♪
    • 【■現地外観写真■】小学校徒歩1５分圏内で通学も安心ですね♪
    • 【■現地外観写真■】完成しました♪即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせくだい♪
    • 【■現地外観写真■】カラーモニターTVインターホンで不安な夜の訪問者をカラーでしっかり確認できます♪広々屋根もあり雨の日も大活躍しそうですね♪
    • ■現地外観写真■ 好評分譲中！当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
    • 【TVモニター付インターホン】訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
    • 【リビング】リビング全体が見渡せる対面キッチン。家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心してお料理ができます。
    • 【システムキッチン】充実の収納スペースがあるシステムキッチン。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現でき、出し入れもとてもスムーズです。
    • 【洗面化粧台】お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。
    • 【浴室暖房乾燥機】入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    • 【ペアガラス】ペアガラスは2枚のガラスの間にある空気層が熱の伝わりを抑制するため、シングルガラスに比べ断熱性が高く、窓から逃げるエネルギーを軽減して省エネルギーに貢献し、ライフコストダウンを実現します。また、室内側のガラスが冷えにくいため、ガラス表面の結露も生じにくくなります。
    • 【内装材】フローリングは、キズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします。
    • 【クローゼット】全居室収納スペース付き！余計な家具を置かず、広々住空間を確保できます。
    • 【高機能トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。
    • 【■現地玄関写真■】シューズボックス完備♪ 白で明るく、より広く感じます♪
    • 【■現地リビング写真■】家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見られるので安心ですね♪
    • 【■現地キッチン写真■】食器洗い乾燥機付きで家事らくらく♪ 家事時短で家族のだんらん時間がたくさんです♪
    • 【■現地洗面写真■】収容力のある洗面化粧台♪
    • 【■現地浴室写真■】換気暖房浴乾燥機付きの1坪タイプのユニットバスです♪
    • 【■現地洋室写真■】３つの洋室があります♪各部屋収納完備！！
    • 明石市立山手小学校（約1,156m）
    • 明石市立大久保中学校（約1,229m）
    • すばる保育園（約446m）
    • マックスバリュ大久保（約973m）
    • キリン堂明石松陰店（約705m）
    • ケーヨーデイツー明石大久保店（約1,380m）
    • ■現地キッチン写真■ 人口大理石の収納たっぷりシステムキッチン♪カウンターキッチンからお子様の様子も見渡せるので安心ですね♪パントリー完備♪
    • 通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪
    • ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全８店舗！◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪
    • 案内図
    • ■間取り・１棟■
    • ■現地リビング写真■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

    住みやすさ

    大久保（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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    大久保の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • イオンが近く買い物が、便利。医療費が無料。山手小学校には、PTAが強制ではなく親の負担が少ない。任意ありがたい。
    • 大きな商業施設や映画館、家電量販店が駅近くにある。18歳まで医療費無料・中学校の給食費が無料など市が子育てに力を入れている。
    • 2号線よりに飲食店が多くあり食事に困ることはありませんでした。 また、近くにはスーパーも多く徒歩圏内で動けるのがありがたか…
    大久保のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

    イベント概要
    開催日時 2024年03月25日~2024年12月31日
    申込期間 2024年02月25日~2024年12月31日
    開催場所 兵庫県明石市大久保町大窪1282-19
    交通 JR山陽本線「大久保」駅 徒歩16分

    現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.83m2
    建物面積 115.96m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造スレート葺き　３階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：６０％、容積率：２００％
    接道
    北側に接道　４．８m　私道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年12月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・上下水道・オール電化
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■支払例■
      【１棟】３２８０万円
      自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
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      年利０．５％　変動金利
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      ☆審査期間／１日～２日
      ☆年齢制限／ ２０歳以上６５歳未満
      ☆返済期間／１年～４０年
      ☆利率／年利２．４７５％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％
      ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

      【フラット35/フラット35S/フラット50】
      ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
      ☆年齢制限／８０歳
      ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
      ☆返済期間／２１年～３５年
      ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
      ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
      ☆保証料／なし
      ☆事務手数料／金利プランにより変動
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県明石市大久保町大窪1282-19
    交通
    • JR山陽本線「大久保」駅 徒歩16分
    • 山陽電鉄本線「中八木」駅 徒歩33分
    • JR東海道・山陽本線「西明石」駅 徒歩43分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月9日 情報更新日 2024年4月6日
    取引条件有効期限 2026年3月25日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)エフエムホーム兵庫　神戸明石店

    この物件のアピールポイント

    ■当社では【３５万円】キャッシュバック実施中！ ■頭金０円！家電家具・お引越し代・カーローンも借入可能です！ ■住宅ローンのご相談・お悩み受付中！お気軽にご連絡下さい！ ■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。 ＼＼申込は先着順です／／ 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！ □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております！□■□

    この物件の価格

    3,280万円

    • 会社名：株式会社エフエムホーム兵庫　神戸明石店
    • 住所：兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
    • 電話：0120-968-567
    • 取引態様：(株)エフエムホーム兵庫　神戸明石店（仲介）
    • 免許番号：兵庫県知事 (1) 第 204557 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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