【AVANTIA-アバンティア-】みよし市三好町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県みよし市三好町木之本(1)18番地1(2)18番地3(3)18番地4(8)18番地9(9)18番地10他
交通
  • 名鉄豊田線「日進」駅 徒歩53分 自転車約17分
  • 名鉄豊田線「米野木」駅 徒歩53分 自転車約17分
    • 価格 3,990～4,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 128.96m2～135.19m2
      建物面積 94.42m2～100.12m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年1月31日竣工済み（8・9・10号地）、2024年2月8日竣工済み（1・2・3号地）
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    • 【1号地／外観写真】杉材の風合いをリアルに表現。天然木さながらの美しさ、温もりが魅力の外壁材を使用。繊細で上品な外観に仕上げました。（2024.2.8撮影）
    • 【2号地／外観写真】白色のキュービック柄タイル。アクセント使いで飽きのこない個性的な外観に仕上げました。 宅配ボックス付き機能門柱もダークカラーで統一し、建物と一体感ある見た目にしました。（2024.2.8撮影）
    • 【3号地／外観写真】ジョイント窓がポイント！ 天然木さながらの美しさ、温もりが魅力の外壁材をアクセント使いしました。 飽きのこない・温かみのある外観。（2024.2.8撮影）
    • 【8号地／外観写真】ホワイトカラーの玄関扉がアクセント。メリハリのある外観デザインです。
    • 【9号地／外観写真】シンボルツリーのある家
    • 【街並み完成・分譲写真】 建物堂々６棟、同時完成！！今なら一度に見学いただけます。 本日も内覧可能です！ （2024.2.17撮影） （右側から1号地・2号地・3号地）
    • 【3LDKS】建物面積はインナーバルコニー4.97m2含む
    • 【3LDK】建物面積はインナーバルコニー4.97m2含む
    • 【3LDK】建物面積はインナーバルコニー4.35m2含む
    • 【建築物省エネルギー性能表示制度】省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！ 電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
    • 【住宅性能表示制度　6項目最高等級】耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
    • 【リビングエアコン（イメージ）】リビングエアコン付き☆ １台でリビング空間での生活を快適に過ごせます♪初期費用が抑えられる点も嬉しいですね♪（同仕様設備写真）
    • 【機能門柱　（外観写真2号地）】宅配ボックス付きの機能門柱！ネットショッピングをしても、いつでも荷物を非接触で受け取れます◎
    • 【電気式浴室暖房乾燥機　（2号地浴室）】雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。
    • 【モニター付きインターホン（イメージ）】留守でも来訪者をあとから確認できる 録画機能搭載・ 夜でもカラーで来訪者確認可能！室内から玄関先の様子を確認できるモニター機能もついているので防犯面でも安心です！（同仕様設備写真）
    • 【エコジョーズ（イメージ）】排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。 従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。（同仕様設備写真）
    • 【電気錠（イメージ）】ドアから離れていてもリモコンタグキーを近づけるだけ、玄関ドアのハンドルのボタンを押すだけでカギの開け閉めが可能です。 荷物が多い日や買い物帰りで両手が塞がっていても簡単にカギを開けることが出来ます。（同仕様設備写真）
    • 【基礎コンクリート】ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
    • 【1号地／LDK】LDK18帖、南面採光で日当たり良好。心地よい日差しが射しこみます。リビングエアコン設置済み。
    • 【10号地／LDK】南面に大きな掃き出し窓を設置。日当たり良好なリビングはご家族全員の憩いの場です。リビング階段なので、家族が自然とリビングに集う間取りです。
    • 【2号地／キッチン】リビング全体が見渡せる対面キッチンです。勝手口からゴミ捨てに出かけられます。調理後の換気もラクラク。食洗機・浄水器・3口コンロ・床下収納付き。
    • 【2号地／洗面化粧台・洗面所】三面鏡キャビネット裏は洗面用具などの小物が収まる奥行きを確保した収納棚となっております。 カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形なので、拭き掃除に手間がかかりません。 洗濯機上収納は可動棚です。
    • 【2号地／寝室】7帖の寝室。インナーバルコニーへ出入りが可能な寝室です。専用の大型収納・ウォークインクローゼット付き。収納が豊富なので居住空間を広く、有効活用できます。
    • 【3号地／バルコニー】急な雨でも安心して洗濯物を干すことができるインナーバルコニー。横幅もあるので快適に洗濯物を干すことができます。
    • 中部小学校（約800m）
    • 三好中学校（約700m）
    • 名鉄豊田線「日進」駅（約4,170m）
    • イオン三好店（約1,270m）
    • ららぽーと愛知東郷（約2,400m）
    • 保田ヶ池公園（約1,800m）
    • 【9号地／間取り図】 4LDK、並列駐車3台可能！ 多目的に使える続き和室がある家
    • 【外観写真／8・9・10号地】
    • 【9号地／外観写真】 白色のキュービック柄タイルで、飽きのこない外観デザインです。
    • 案内図
    • 【1号地／外観写真】 杉材の風合いをリアルに表現。 天然木さながらの美しさ、温もりが魅力の外壁材を使用。 繊細で上品な外観に仕上げました。（2024.2.8撮影）
    • 【2号地／外観写真】 白色のキュービック柄タイル。 アクセント使いで飽きのこない個性的な外観に仕上げました。 宅配ボックス付き機能門柱もダークカラーで統一し、建物と一体感ある見た目にしました。

    住みやすさ

    日進（愛知県／日進市）の住みやすさ

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    日進の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 子供がいるファミリー層が多く住んでいる地域で、夜はとても静か。治安がとても安定しているように思う。また、公園や塾などもたくさ…
    • スーパーやコンビニが近くて便利なこと。駅も徒歩１０分圏内で、住宅地なので、夜もあまりうるさくないこと。
    • 静かなところと、酷いご近所さんがいない。同世代の家族もほどほどにいて、近所付き合いも、べったりではなく、程々にある。公園が近…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    【アバンティアクラブ会員募集中】ご入会のお客様に、1，000円分のＱＵＯカードプレゼント

    イベント参加特典

    ご入会のお客様に、1，000円分のＱＵＯカードプレゼント

    ご入会のお客様に、1，000円分のＱＵＯカードプレゼント。 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。 既にご加入頂いている方は対象外となります。 QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

    イベント概要
    開催日時 2024年01月20日~2025年12月31日
    申込期間 2024年01月20日~2025年12月31日
    開催場所 愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
    交通 名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩11分

    【アバンティアクラブ会員募集中】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。

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    【建物内覧会開催】4月27日(土)～4月29日(祝)10：00～

    イベント概要
    開催日時 2024年04月27日~2024年04月29日
    申込期間 2024年02月15日~2024年04月29日
    開催場所 愛知県みよし市三好町木之本(1)18番地1(2)18番地3(3)18番地4(8)18番地9(9)18番地10
    交通 名鉄豊田線「日進」駅 徒歩52～54分

    □■□随時内覧予約受付中□■□※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。

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    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,990～4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.96m2～135.19m2
    建物面積 94.42m2～100.12m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200%
    接道
    東側 幅員 約6m、南側 幅員 約5m、西側 幅員 約5m の公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2024年1月31日竣工済み（8・9・10号地）、2024年2月8日竣工済み（1・2・3号地）
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS123-3810-(1)50668号(2)50669号(3)50670号(8)50671号(9)50672号(10)50673号
    • 売主：株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ　売主
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：その他法令制限等：高度地区15ｍ、三好中島地区計画、国土法、壁面後退1ｍ
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県みよし市三好町木之本(1)18番地1(2)18番地3(3)18番地4(8)18番地9(9)18番地10他
    交通
    • 名鉄豊田線「日進」駅 徒歩53分 自転車約17分
    • 名鉄豊田線「米野木」駅 徒歩53分 自転車約17分
    • 名鉄バス「三好弁財天」停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年4月1日 情報更新日 2024年4月15日
    取引条件有効期限 2024年5月2日 次回更新予定日 2024年4月29日

    ローンシミュレーション

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    株式会社アバンティア不動産　豊田営業所

    この物件のアピールポイント

    堂々完成・即入居可能 ～AVANTIA×建売分譲～ ■小・中学校徒歩圏内 ■並列駐車3台可 ■宅配BOX■電子キー ■LDKエアコン■LED照明 □■ 暮らしを豊かにする標準設備 ■□ ・LDKエアコン ・全居室LED照明 ・宅配BOX ・電子キー ・食洗機 ・エコジョーズ ・電気式浴室暖房乾燥機 □■ 安心のアフターサービス ■□ ・地盤20年間保証 ・建物30年延長保証 ・24時間365日緊急対応サービス ・住宅設備機器あんしんの10年保証

    この物件の価格

    3,990～4,390万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
    • 住所：愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
    • 電話：0565-32-8228
    • 取引態様：一般仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ　売主
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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