新築戸建　可児市下恵土字助太郎　全４棟

新築分譲一戸建て
所在地 岐阜県可児市下恵土助太郎
交通
  • 名鉄広見線「新可児」駅 徒歩17分
    • 価格 3,350万円～3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+S+畳スペース
      土地面積 205.34m2～281.83m2
      建物面積 94.82m2～104.35m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2024年5月完成予定
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    • 1号棟　外観パース
    • 【IHクッキングヒーター（同社施工例）】IHクッキングヒーター採用！３口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心♪
    • 【食器洗浄乾燥機（同社施工例）】食洗機がついて後片付けもラクラクです♪
    • 【収納（同社施工例）】各居室に収納がありますのでお部屋をさらに広く開放的に感じられます。
    • 【独立洗面台（同社施工例）】お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納も多く、スッキリと使用できます。
    • 【エコカラット（同社施工例）】湿気を吸収・放出し、室内の湿度を快適な状態にコントロールする働きを持っています。
    • 【一生おつきあい宣言】お引渡し後も、住まいを担当した営業や工事担当者が定期的にメンテナンスに伺い、お住まいの状態をチェックします♪　
    • 【制震装置「ミライエ」】耐震だけでなく「制震」という最新技術をプラス 地震の揺れを最大95％吸収・低減し住まいを守ります。
    • 【マシュマロ断熱】あらゆる隙間に充填し、徹底的な断熱で結露を防止。 施工後は、厚みの検査も行います。 家中いつでもどこでも快適な空間になります。
    • 【省令準耐火構造】火事が起きても広がりにくい、お隣からも火事の火をもらいにくい構造で建てるので、火災保険がお値うちに入れます。通常の木造住宅の約半額になります。
    • 【玄関（同社施工例）】やわらかなカラーで作られたシューズクローゼットは天井まであり、ご家族全員分の履き物を収納できるほどの大容量。真ん中には季節のお花や思い出の写真を飾れば華やかな玄関が来訪者をもてなします。
    • 【リビング（同社施工例）】南側に大きな窓のある広いリビング。家族全員が集まってもゆったりと過ごせます。みんなそろって食事をしたり、リビングでＤＶＤ鑑賞したり。そんな時間はずっとずっと大切にしたいですね。※家具は付きません。
    • 【寝室（同社施工例）】南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く・明るく・開放的に感じられます。※家具は付きません。
    • 【キッチン（同社施工例）】IHクッキングヒーター採用！・グリル・食器洗浄乾燥機付き！3口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心できます。※家具は付きません。
    • 【洋室（同社施工例）】シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。※家具は付きません。
    • 可児市立今渡南小学校（約89m）
    • 可児市立蘇南中学校（約1,600m）
    • 名鉄広見線新可児駅（約1,300m）
    • りんご保育園　いまわたり（約900m）
    • 可児かまど本店（約68m）
    • ローズベルクリニック（約260m）
    • 3号棟　現地写真
    • 区画図
    • 2号棟　外観パース
    • 3号棟　外観パース

    住みやすさ

    可児（岐阜県／可児市）の住みやすさ

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    可児の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 都会すぎず、田舎すぎないところで、最寄駅からは一本で名古屋に行くことができる。挨拶を、交わし合ったり近所の方と交流ができる。
    • 風光明媚、同世代ファミリーが多く、ご近所づきあいが盛んで、子ども同士で一緒に遊んだりすることができた。
    • 交通の便はそれほどよくないが、田舎にて風光明媚の上、空気がおいしい。また近くに木曽川、飛騨川が流れており釣りによくいく。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 3,300万円台（2区画）
    販売価格 3,350万円～3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 205.34m2～281.83m2
    建物面積 94.82m2～104.35m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S+畳スペース 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    南側４m
    駐車場・車庫
    • 駐車場３台
    		 完成時期
    • 2024年5月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2024年5月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化・公営水道
    • 建築確認番号：ぎ建住セ第2230588号、ぎ建住セ第2230589号、ぎ建住セ第2230590号、ぎ建住セ第2230591号
    • 売主：株式会社新和建設　ハウスドゥ可児
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：詳細は、ハウスドゥ可児までお問い合わせ下さい。

      ハウスドゥ　可児　株式会社　新和建設
      住所：可児市広見2‐38‐２
      電話番号：0574-48-8981

      ＜ハウスドゥ可児だから＞
      ・可児市・美濃加茂市の取扱物件数・販売実績No.1
      ・ハウスドゥ可児は地域密着店！地域情報満載です。
      ・可児市だけでなく美濃加茂市・可児郡や犬山市や加茂郡等の物件も取り扱っています。

      ＜新和建設だから＞
      ・地元で愛されて創業５５年！
      ・注文住宅の会社なので建築のご提案やリフォーム工事もお任せください。
      ・1級建築士やインテリアコーディネーターにもご相談可
      ・新和建設の分譲住宅は岐阜県・愛知県に事務所があり、何かあればメンテナンスがすぐに駆けつけます！

      ＜ローンについて＞
      ・ローンのご相談なんでも受け付けます
      ・借り入れができるか不安な方、自営業の方、勤続年数が１年未満の方でもご相談ください。
      ・金利はどこの仲介業者で購入するかでも変わることをご存じですか？
      新和建設は毎年多くの物件を取り扱っているため、他社よりも低い金利で借り入れができることが多いです。ぜひ比べてみてください！

      ＜新和建設の分譲住宅の魅力＞
      ・全棟長期優良住宅の為、安心して住み続けることができます。
      ・全て国産材を使用！主要な部分はすべて東濃檜です。
      ・耐震等級３取得＋制振装置MIRAIE標準搭載で繰り返しくる地震に強い。
      ・省令準耐火構造の為、火災にも強く火災保険が通常より安くなります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県可児市下恵土助太郎
    交通
    • 名鉄広見線「新可児」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社新和建設
    情報掲載開始日 2022年8月27日 情報更新日 2024年4月21日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 2024年5月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社新和建設　ハウスドゥ可児

    この物件のアピールポイント

    【子育てエコホーム支援事業100万円対象物件】4号棟早くもご成約！残り3棟販売中！新和建設の自社大工が建てる高性能住宅！南向きの道路で日当たり良好！小学校まで徒歩2分！ 「安心・安全・快適」にこだわった高水準の住宅性能！！ ・オール電化（IH・エコキュート搭載でガス代節約） ・省令準耐火構造（火災保険が通常の木造住宅の約半額） ・長期優良住宅（耐震等級３・断熱等性能等級5）・制震装置MIRAIE搭載（地震の揺れを最大95％吸収・低減）・新和建設の一生お付き合い宣言（無期限保証・無料点検システム）　

    • 会社名：株式会社新和建設　ハウスドゥ可児店
    • 住所：岐阜県可児市広見2丁目38-2
    • 電話：0574-48-8981
    • 取引態様：株式会社新和建設　ハウスドゥ可児　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5798 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社新和建設　ハウスドゥ可児
    • 売主免許番号:国土交通大臣（6）第5798号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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