ドリームタウン西七条南月読町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市下京区西七条南月読町29
交通
  • JR東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩19分
    • 価格 3699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 48.95m2
      建物面積 97.32m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 未定
      販売概要をみる
    • 【【３階建て】外観　施工例】【現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪】
    • 【【３階建て】外観　施工例】【現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！】
    • 【【３階建て】外観　施工例】【現地やモデルハウスはスマホやＰＣを使用しての非接触でのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください。】
    • 【現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！】現地（2024年4月）撮影
    • 【2ＳＬＤＫ】1Ｆ駐車場部分約10.26ｍ2含
    • 【【食器洗浄乾燥機】】◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
    • 【【３口 コンロ】】◆バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
    • 【【キッチン収納】】◆よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
    • 【【グリル】】◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
    • 【【浴室暖房乾燥機】】◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【追い焚き機能付】】◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】◆来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、 お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【洗面化粧台】】◆ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます♪
    • 【【玄関　施工例】】シューズボックス付で、玄関回りもスッキリできます！
    • 【【リビング　施工例】】家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
    • 【【キッチン　施工例】】対面式のシステムキッチンでお料理しながらお子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪
    • 【【洗面室　施工例】】洗面化粧台はミラーキャビネットで来客時にも安心の収納が豊富です！
    • 【【浴室　施工例】】一坪のお風呂で日々の疲れを癒すことが出来ます♪
    • 【【トイレ　施工例】】壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。
    • ライフ西七条店（約398m）
    • サンディ西京極七条店（約336m）
    • ローソンストア100西大路七条店（約569m）
    • 京都市立七条中学校（約952m）
    • 京都信用金庫西大路支店（約404m）
    • 京都御所ノ内郵便局（約411m）
    • 建物面積97.32m2
    • 【前道は５.９メートルと広々しています！駐車が苦手な方にも安心の前道です♪】現地（2024年2月）撮影
    • 現地（2024年2月）撮影

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 48.95m2(14.8坪)
    建物面積 97.32m2（1Ｆ駐車場部分約10.26m2含）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率300％
    接道
    北側(公道)：幅5.9m　間口3.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構費110万円別途費用（税込）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05確認建築PLN奈支0877号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を適用　

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～20:00
      ◆プライベート見学会ご予約受付中◆
      モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
      ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

      ●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しい京都駅から２駅５分の最寄り駅です！！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（９台）がございます。カーナビに「京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当がＪＲ山陰線「丹波口駅」までお迎えに上ります。
      （Ｐoint◇ＪＲ京都駅から２駅５分で到着します。）

      ●キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。

      ●お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

      ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市下京区西七条南月読町29
    交通
    • JR東海道・山陽本線「西大路」駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月4日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ドリームホーム西大路五条店

    この物件のアピールポイント

    【R6.4.27　着工しました！】 ■前道すっきり５.9メートル！ ■京都各地にモデルハウスございます！ ■ＪＲ西大路駅徒歩14分 □―― 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！ ――□ ■定休日なし！水曜日も休まず営業しております！ 出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。 ■お車での送迎も行っております！

    この物件の価格

    3699万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　西大路五条店
    • 住所：京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町54-1
    • 電話：075-283-0045
    • 取引態様：専属専任媒介/株式会社ドリームホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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