【第2期 アップデートシティふくしまソラチエ】 ~土屋ホームの土地~

建築条件付土地
売主
所在地 福島県伊達市保原町高子岡
交通
  • 阿武隈急行「高子」駅 徒歩3分~4分
  • 価格 984~1,124万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 222.52m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2022年7月
    • 【存在感ある立体なシンプルモダン】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【木材の色味と白壁の調和のシンプルモダン】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【ガレージ付きのシンプルモダン】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【横シャープなシンプルモダン】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【温もりある南欧風カントリー】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【重厚感あるスタイリッシュモダン】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【オリジナル断熱工法】【家を包み込む外断熱工法】断熱性能と気密性を高める技術により、エアコンやストーブ等の冷暖房設備のエネルギー効率が良くなるので、住宅の省エネ性能がアップし、電気等のランキングコストが抑えることが出来ます。
    • 【快適な床下空間】【住まいを長持ちさせる基礎断熱】湿気がたまると劣悪な環境になります。それを解消するために、”基礎断熱+床下換気”を採用し、安定した床下環境となり建物の耐久性を高めます。
    • 【室内空間コントロール】【いつもクリーンな空気の中での暮らしに】外と内の熱を交換することで、空気の温度差を少なくしてから換気するのでエネルギーロスを抑え、冷暖房費を節約します。
    • 【床下空間コントロール】【いつもクリーンな空気の中での暮らしに】外と内の熱を交換することで、空気の温度差を少なくしてから換気するのでエネルギーロスを抑え、冷暖房費を節約します。
    • 【複層ガラス採用】【外気にも風にも影響され難い窓】”夏は熱を遮断し、冬は熱を断熱”します。暖房・冷房効率の向上し、気密性にも優れているので結露もお越し難い窓を実現しています。
    • 【シロアリ対策】【巣丸ごと退治】シロアリの侵入だけではなく、薬剤を持ち帰らせることで、巣丸ごと退治するのでより安全・安心の工法となっています。
    • 【土屋ホームの耐震性能】【耐震性能の見える化】土屋ホームではお客様の家を建てる前に、パソコン上で耐震シミュレーションを行いことで耐震性能を確認できます。
    • 【1階と2階の空間を繋げる吹き抜け】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【黒のアクセントで上品さと大窓による開放感あるリビング】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【包み込まれるような安心感のある寝室】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【奥ゆかしさを醸し出す和室】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【開放的なアイランドキッチン】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【掘りごたつのゆったり空間のダイニング】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【高級感と重厚感のあるシステムキッチン】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【高さ5.8mの吹き抜けオープンリビング】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【木のやわらかさとタイルの硬さが安らぎをもたらす寝室へ】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【キッチンを囲むリビングダイニング】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【スキップフロアで立体的な寝室に】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 【キッチン横に食材を保管できるパントリー】当社施工事例:お客様の自由に設計することが出来ます。
    • 上保原小学校(約2m)
    • エネオス福島保原SS(約920m)
    • ミニストップ伊達保原高子店(約930m)
    • 高子駅(約220m)
    • 地区公園1(約220m)
    • 交流センター(約210m)
    • 案内図
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 984~1,124万円
    土地面積 221.40~222.52m2(約66.97~67.31坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%/容積率100%
    接道
    南側6m・北側6m・西側6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022年7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 団地管理組有り。管理組合設立から、5年目以降管理費負担有り。月額2000円(非課税)予定
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数(30戸以上)
    • 角地
    • 南道路
    • 公園 400m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要:電気、公営水道
    • 開発許可番号:完成済みのため省略
    • 都市計画:市街化調整区域
    • 備考欄:・高子駅北地区計画が有ります。
      ・「Up DATE Cityふくしまタウンデザインガイドライン」があり、フェンス等の工作物・緑化計画などの遵守事項があります。
      ・建物の仕様などについて、『環境負荷軽減』実現に向けたルール設定があり、一定以上の建物性能を有する必要があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県伊達市保原町高子岡
    交通
    • 阿武隈急行「高子」駅 徒歩3分~4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 217区画開発面積 52940.48m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年8月25日 情報更新日 2024年4月18日
    取引条件有効期限 2024年4月30日 次回更新予定日 2024年5月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
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    お問い合わせ

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    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)土屋ホーム 郡山支店

    この物件のアピールポイント

    【整備された街並み】新規造成エリアなので、道路や公園などの施設がしっかりと整備されています。 【日当り・通風良好】南向きや角地の区画があるので、日当りや通風が良好となっています。 【充実した交通環境】「高子」駅(220~290m)や伊達中央インター(車で3分)など、電車や自動車での移動が便利な立地となっています。

    • 会社名:株式会社土屋ホーム 
    • 住所:北海道札幌市北区北9条西3丁目7 札幌北九条ビル
    • 電話:022-788-2411
      ※物件のお問い合わせは024-973-7771
    • 取引態様:(株)土屋ホーム/売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (2) 第 9283 号
    • 不動産団体名:東北地区不動産公正取引協議会 (公社)青森県宅地建物取引業協会 (公社)秋田県宅地建物取引業協会 (一社)岩手県宅地建物取引業協会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会 (公社)福島県宅地建物取引業協会
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    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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