大田区北馬込1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都大田区北馬込１丁目
交通
  • 東急池上線「旗の台」駅まで 徒歩 6分
  • 東急池上線「長原」駅まで 徒歩 7分
    • 価格 8,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 1LDK＋2S
      土地面積 55.48m2（実測）
      建物面積 98.21m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2024年 5月
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    • 【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。
    • 現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
    • お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な私道です。静かな住環境を叶えられます。
    • お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な私道です。静かな住環境を叶えられます。
    • この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
    • この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。
    • 完成時期は3月です。<BR/>同じ工務店の完成見本や同ボリュームの完成物件もご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
    • 間取図　1LDK＋2S
    • 区画図
    • 対面カウンターキッチン　キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
    • 食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
    • タッチレスハンドシャワー水栓　センサーに手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。汚れた手で水栓に触れないため、調理中やウイルス対策に便利です。
    • 浴室換気乾燥機　浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
    • 三面鏡付き洗面化粧台　洗面化粧台は、三面鏡付きタイプのものを採用。洗面台は広めで使いやすく、お手入れもラクラク。鏡裏は収納なので、散らかりがちなコスメ類もスッキリ片付きます。機能性と美しさを兼ねたこのスペースから、爽やかな一日がはじまります。
    • 床暖房　足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども舞い上がりにくくクリーンな室内環境を保ち、小さなお子様のいるご家庭は特に安心です。
    • TVモニター付インターホン　来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後からも確認できます。
    • 宅配ボックス　ネットショッピングの隆盛により、ますます利用者が増える宅配便。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは共働きをはじめ、様々なご家庭に便利です。
    • 耐震　筋交い、金物などにより建物の構造体を頑丈に施工。優れた耐震性、さらに耐風性を実現しました。
    • 制振　制震ダンパーなどにより地震のエネルギーを吸収することで、建物の揺れを低減。繰り返し起こる地震に強く、建物へのダメージも抑えます。
    • 大田区立馬込第三小学校（約550m）
    • 大田区立貝塚中学校（約1,100m）
    • 白百合幼稚園（約450m）
    • オリンピック長原店（約650m）
    • 昭和大学病院（約850m）
    • 洗足池公園（約1,000m）

    住みやすさ

    旗の台（東京都／品川区）の住みやすさ

    品川区の住みやすさを見る

    旗の台の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 都心へのアクセスは良いが、都心部に比べて家賃が安い。下町感があるため住みやすく、飲食店なども多いので一人暮らしには助かる。
    • 東京都心に近く、交通の便よく、仕事場に一時間以内で通えることに満足した。 又近所に徒歩十分以内で商店街があり、買い物が楽に…
    • 商店街があり買い物が非常に便利。また治安もいい。環状線の近くだったが音もあまり気にならなかった。これからも住み続けたい。
    旗の台のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 55.48m2（実測）
    建物面積 98.21m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK＋2S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 3.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 5月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：ご家族間の会話が自然と弾む、リビング階段採用。
      時短と節水はもちろん、日々の家事にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機付。
      Wロックと鎌状デッドボルトで防犯力UP！

      耐震制震構造 リビングイン階段 LDK18.5帖 床暖房 対面ステムキッチン 食器洗機 洗浄便座 浄水器 モニター付インターホン 浴室暖房乾燥機 各室収納スペース 納戸 バルコニー ダブルロックドア EV車充電設備 24時間換気システム 複層ガラス シックハウス対策 高気密高断熱住宅 複数路線利用可 セットバック済
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域 第2種高度地区 景観計画区域 確認申請面積除外部分約0.24m2含む1F車庫面積9.46平米
    • 建築確認番号：第KBI-YKH23-11-2129号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都大田区北馬込１丁目
    交通
    • 東急池上線「旗の台」駅まで 徒歩 6分
    • 東急池上線「長原」駅まで 徒歩 7分
    • 東急大井町線「荏原町」駅まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 38.26平米×1/4 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月3日 情報更新日 2024年5月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月9日

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    リビングライフ蒲田支店

    この物件のアピールポイント

    ━━◇　リビングライフ　◇━━
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    この物件の価格

    8,880万円

    • 住所：東京都大田区西蒲田８丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蒲田」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第7124号
    • 不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （一社）不動産流通経営協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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