東大阪市森河内東第1期　新築一戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府東大阪市森河内東2丁目
交通	地下鉄中央線「高井田」駅まで徒歩 10分ＪＲおおさか東線「放出」駅まで徒歩 11分
価格	3,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	1SLDK
土地面積	62.05m²（公簿）
建物面積	114.07m²（内法）
建物階	地上3階
完成時期	2023年 6月

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- 保育園・幼稚園
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,790万円月々のお支払い目安
土地面積	62.05m²（公簿）
建物面積	114.07m²（内法）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	1SLDK 間取り内訳：収納 6.5帖(1階)・リビングダイニングキッチン 18帖(2階)・洋室 6帖(3階)・収納 7帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（幅員 4.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2023年 6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納オートバス 3階建て小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1号地主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第トラスト22-2434号都市計画：市街化区域主要採光面：南東最寄り小学校名：東大阪市立森河内小学校最寄り小学校までの距離：100m 最寄り中学校名：東大阪市立高井田中学校最寄り中学校までの距離：850m その他施設名：大阪メトロ中央線　高井田駅その他施設までの距離：800m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：566m 近隣のドラッグストアまでの距離：308m 近隣のコンビニまでの距離：220m 近隣の銀行までの距離：731m 備考欄：○東大阪市立森河内小学校・・・徒歩2分 ○東大阪市立高井田中学校・・・徒歩11分
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府東大阪市森河内東2丁目
交通	地下鉄中央線「高井田」駅まで徒歩 10分ＪＲおおさか東線「放出」駅まで徒歩 11分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年8月29日	情報更新日	2024年4月26日
取引条件有効期限	2024年5月7日	次回更新予定日	-

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住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店

この物件のアピールポイント

「より良い住宅を、若いファミリー層にもお求めやすい価格で提供」次世代省エネルギー最上級の家『ファーストタウン』

この物件の価格

3,790万円

会社名：住まいるプラス1　株式会社近畿住宅流通　本店
住所：大阪府枚方市池之宮２丁目2-15
電話：072-840-0555
交通：京阪本線「枚方市」駅
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(04)第053115号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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