京田辺市　同志社山手3丁目　

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京田辺市同志社山手３丁目
交通	近鉄京都線「三山木」駅バス乗車10分　「さくら丘公園」停歩２分徒歩32分
価格	3,680～3,825万円月々のお支払い目安

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外観・現状

137

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間取り	4LDK～5LDK
土地面積	173.28m²～176.70m²
建物面積	129.50m²～136.08m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2023年4月～

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物件

住みやすさ

三山木（京都府／京田辺市）の住みやすさ

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2.91
［街レビュー6件］

三山木の住みやすさの採点分布

とにかく住みやすい。再開発が進んでいて駅前はスーパーやコンビニ、薬局や飲食店が立ち並び非常に便利。また子供や学生多く、それに…
同志社大学の近くということもあり、学生マンションが多いので昔からの居住者が比較的少なく、面倒な近所づきあいやしがらみを感じな…
JRと私鉄の駅が近い。コンビニの数は多い。最近飲食店が増えてきた。学校までは当然近く、原付があれば通学は楽。

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販売スケジュール

先着順/販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,680～3,825万円月々のお支払い目安
土地面積	173.28m²～176.70m²
建物面積	129.50m²～136.08m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK～5LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率50％　容積率80％
接道	6m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2023年4月～
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機バリアフリー庭が広い吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地南道路即入居可公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：完成済みのため省略売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：　■□物件情報満載！お客様の理想・希望・全て私たちにお伝えください。常に新鮮な情報をお届けいたします。□■ ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・● 『金利優遇』ほとんどの方が知らないこと… 実は、銀行金利優遇は不動産会社、自己資金額、ご年収、ご職業、ご年齢によって異なります。取引件数実績多数あり。当店は、銀行様に数多くのお客様をご紹介して参りました。そのため銀行様から、より多くのお客様をご紹介して欲しいと、他店ではないような優遇金利を提示して頂けるようになりましたので、好条件で住宅ローンを組むことができます。『住宅ローン相談』転職して間もないけれど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？自営業だけど…？永住権がないけれど…？多くのお取引事例で培ったノウハウと、都市銀行・地方銀行・信用金庫・フラット３５等、多くの金融機関様との大口取引の中から、最適な金融機関様をご紹介させて頂きます。『住宅購入時に付帯する物』 ■火災保険料２０％OFF！ ■オプション工事、定価の４０％OFF！ ■その他、太陽光発電、オール電化、カーポート、テラス等、リフォーム全般対応できます。 ☆住宅ローンに組み入れて、低金利で月々のご負担少なく済ませる方法もございます。 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・●・．○．・● ◇◆　資料の請求・ご案内はお電話でも受け付けております。　◆◇ また平日でも現地をご案内できます！ご不明な点などございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！ ☆ハウジングプラザ京滋店☆『0120-891-001』 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・●・．○．・● ◇◆　お買い替えをご検討のお客様へ　◆◇ 現在お住まいになられているお家が手狭になったや、相続など将来の事を考えて処分したいなど、お買い替えをお考えの際は、　ハウジングプラザ京滋店　にてお住まいのご売却のお手伝いをさせていただきます。また、ご購入とのタイミングでお急ぎの場合は、当社での買取もございますので、弊社営業までお問い合わせください。社員一同お待ちしております。 ○．・●・．○．・●・．○．・●・．○．・●　○．・●．・○．・●・．○．・●
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京田辺市同志社山手３丁目
交通	近鉄京都線「三山木」駅バス乗車10分　「さくら丘公園」停歩２分徒歩32分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2018年8月7日	情報更新日	2024年4月26日
取引条件有効期限	2024年12月31日	次回更新予定日	随時

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株式会社ハウジングプラザ京滋店

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この物件の価格

3,680～3,825万円

会社名：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ京滋店
住所：京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
電話：075-604-0021
※物件のお問い合わせは0120-891-001
取引態様：株式会社ハウジングプラザ京滋店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10394 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

3630～3870万円
建129.60m²～137.70m²
土173.28m²～178.65m²
3SLDK(T-35号地)、4LDK
JR片町線(学研都市線)「JR三山木」駅さくら丘公園徒歩10分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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