【牧野駅徒歩5分～8分】続・歩けメロスの街【全113区画】枚方で8年連続No.1

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府枚方市西牧野１-18付近
交通
  • 京阪本線「牧野」駅 徒歩5分～8分
  • 京阪本線「御殿山」駅 徒歩24分～24分
    • 価格 4,830～6,610万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      142
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.51m2～229.47m2
      建物面積 100.00m2～150.00m2
      建物階 木造2階建　在来工法
      完成時期
      • 2023年3月頃
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    • 【【現地コンセプトハウス】　2号地～平屋仕様～】続・歩けメロスの街の分譲地に平屋住宅も建てることができます！開放的で収納豊富な暮らし心地の良い家。
    • 【【現地コンセプトハウス】　14号地～テラススペース仕様～】【No.14コンセプトハウス/外観】 LDKと繋がるテラス空間のある住まい。家族の目線がある中でお子様が遊べるようになっています。ファミリークローゼットやリモコンニッチなど暮らしやすさにも配慮◎
    • 【【現地コンセプトハウス】　34号地～プライベートテラス仕様～】【No.34コンセプトハウス/外観】 天気の良い日にはテーブルや椅子を出して、ランチやティータイムを楽しむのも◎空を近くに感じ有れる開放的なスペースで、在宅ワークの際も気軽にリフレッシュできそうです。
    • 【【施工事例】～ビルトインガレージ仕様～】27号地はLDKから眺められるガレージのある家。ご家族が集うLDKは広々20帖超！土間スペースを挟んでビルトインガレージが隣接しています。
    • 【【施工事例】～MCUBE仕様～】庭とリビングがつながる、開放感のある家。ホワイトの外壁が明るく爽やかな印象です。LDKは19帖超のゆとりある空間◎リビングの一角に設けられたデスクカウンターや約3.0帖の書斎は、多用途に活用可能！
    • 【【外観パース/ガーブ】】建物と壁で箱型に囲んだ半屋外空間。プライバシーを確保しつつ、開放的な空間を楽しめます。ご家族のお家時間の楽しみが広がるスペースです。
    • 自由設計対応の全113区画！京阪本線「牧野」駅まで徒歩5～8分。大阪都心部や京都へのアクセスも快適です◎コンセプトハウスをご見学いただけます♪
    • 【4LDK】価格5,880万円、 月々返済：103,830円 借入金額5,880万円 期間40年 金利0.575% ボーナス払い20万円（年2回）
    • 【３LDK＋テラススペース】販売価格5,210万円、 月々返済：121,527円 借入金額5,210万円 （期間40年 金利0.575% ボーナス払いなし）
    • 【4LDK＋ビルトインガレージ】4LDK＋ビルトインガレージ
    • 【【選択仕様】乾太くん】干す手間も、取り込む手間もかからない短時間乾燥！ ※標準仕様選択可能です。
    • 【【外壁】超高耐候塗料「プラチナコート」】「プラチナコート」を施した外壁材なら長期間色あせが目立ちません。そのため、再塗装の時期を大幅に延ばすことができ、メンテナンスコストを抑えられます。
    • 【【キッチン・洗面・システムバス】選べる水回り設備】リクシル・トクラス・タカラスタンダードの三つから選べる水回り設備で自分好みにカスタマイズできます。
    • 【【アフターサービス】おうちケア定期便】大切なご自宅を長く大切に、快適に住み続けるためのアフターメンテナンスサービスです。『長期修繕計画策定・メンテナンス提案』『住宅履歴管理』『定期点検・報告(4回)』『新築防蟻工事・保証(保証期間10年)』の4つのサービスがあります。
    • 【【アフターサービス】あんしん住宅サポート24h】お住まいや生活のなかで起こりえるお困りごとを幅広くサポートします。『住宅設備延長保証サービス』10年間何度でも利用可能！新品交換を含め無料修理！24時間365日コールセンターでトラブル対応！『緊急駆けつけサービス』現場への出動費無料！60分の基本作業費無料！
    • 【【選択仕様（エネファームと太陽光発電のダブル発電）】】エネファームと太陽光発電の「ダブル発電」が選べる標準プラン！月々の光熱費がお得になり固定費削減に。自分の家で発電してエネルギーの無駄を大幅に削減！
    • 【【高断熱】硬質ウレタンフォーム吹付断熱材】高気密・高断熱システム。従来の繊維系断熱材は気密性6～8％ですが、ダルトフォームでは気密性0.1～0.6％を実現。優れた断熱性、高い気密性で心地よい室温を保ち、冷暖房費用を大幅に抑えます。
    • 【【制震】制震構造Kダンパー】国土交通大臣認定耐力壁Kダンパー。使用している制振材は安定して優れた制振性能を発揮するフェノール樹脂が採用されており、鋼製K型筋交により、壁倍率3.3倍の耐震性。温度・速度依存性の確認試験や認定機関による厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。
    • 【見学可能【LDK/No.2コンセプトハウス】】LDKには自然採光、通風、高天井を施し、空間の広がりを演出。家族団らんのひとときを大事にする、平屋ならではの設計です。
    • 【見学可能【サンルーム/No.2コンセプトハウス】】建物中央にサンルームが配置されています。トップライト、ハイサイドライトによる立体的な採光計画で、建物の内部まで自然採光が取り込めるプランニングです
    • 【見学可能【LDK/No.14コンセプトハウス】】テラスとのつながりを楽しむことができる、大きな掃き出し窓が設けられたLDK。心地よい陽の光がたっぷりと差し込む明るい空間です。
    • 【見学可能【ファミリークローゼット/No.14コンセプトハウ】】さまざまな用途で使用できる、2階の広いファミリークローゼット。季節品やお子様のおもちゃはもちろん、スノーボードやキャンプ用品など、趣味のものも片付きます。
    • 【見学可能【LDK/No.34コンセプトハウス】】プライバシー性の高い2階リビング仕様。水回りも2階に集約され、家事・生活動線良好です。洗面脱衣室内に室内物干しと大きな窓が設けられています。
    • 【見学可能【プライベートテラス/No.34コンセプトハウス】】プライベートテラスはプライバシーを守りながらお家時間をご堪能いただけるスペース。BBQやホームパーティーなど、アウトドアリビングとして活躍します。
    • ライフ　牧野店（約270m）
    • ローソン　枚方西牧野4丁目店（約280m）
    • 枚方市立西牧野小学校（約5m）
    • くずはモール（約3m）
    • ニトリモール（約3m）
    • 牧野公園（約750m）
    • 【全体区画図】全113区画の大規模分譲！ 京阪本線「牧野」駅まで徒歩5～8分！生活利便性の高いロケーション◎ミハマホームで理想の住まいを叶えませんか？
    • 【プライベートテラス/選べる3つのアウトドアスタイル】 2Fに高い壁を設けたテラスを採用したプラン。 外部からの視線も気にすることなくアウトドアライフを堪能して頂けます。
    • 来場予約で「2万円キャンペーン」開催中！ 今なら来場予約いただくと最大2万円分のQUOカードをプレゼントしております。 ※所定のルールがございます。詳細はHPまで！
    • 案内図
    • 【選べる3つのプラン】 ・ビルトインガレージ・プライベートテラス・ガーブ(箱庭)プランをご提案いたします！※ビルトインガレージ/施工事例
    • 【コンセプトハウスご見学可能！】 開放的なプライベートテラスを設けたプラン。南側の窓際には小上がりの縁側が設けられており、腰を掛けてゆっくりと寛ぐこともできます。

    住みやすさ

    牧野（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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    牧野の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 自然、公園が多く、子育てにはむいている。少し足を伸ばせばハイキングできるような山もある。 大阪市内や京都へも京阪電車一本で…
    • 閑静な住宅街だったので非常に住みやすかった。特に同世代の子供が多かったのでよく遊んだ。買い物もうするスーパーなども近くにあっ…
    • 地域の人と繋がりやすく挨拶も交わす関係にすぐなれる。昔からある駄菓子屋とかよくたまり場所になって楽しい
    牧野のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    コンセプトハウス見学可能！

    イベント情報

    【今だけ最大2万円もらえる！】来場予約キャンペーン実施中！

    イベント概要
    開催日時 2024年02月01日~2024年05月31日
    申込期間 2024年02月01日~2024年05月31日
    開催場所 大阪府枚方市西牧野1丁目
    交通 京阪本線「牧野」駅 徒歩5～8分

    《来場予約STEPUP！キャンペーン》今ならローン事前審査内定時で、QUOカード5000円分、2回目ご来場いただくと+15000円分、合計で『2万円』分プレゼント！さらにご来場いただくと、ポムポムプリン×ミハマホーム『コラボボールペン』プレゼント♪是非この機会に弊社HPにて、来場予約の上お越しください。※その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。

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    販売概要

    販売戸数 43戸 最多価格帯 5300万円台（6区画）
    販売価格 4,830～6,610万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.51m2～229.47m2（45.52坪～69.41坪）（実測）
    建物面積 100m2（30.24坪）～150m2（45.38坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建　在来工法
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：6.8m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年3月頃
    引渡し可能時期
    • 契約後6ヶ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：設備：関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水
    • 建築確認番号：第ONEX確建枚方2121666
    • 売主：御浜住宅株式会社
    • 備考欄：■現地案内会開催！（事前に必ず予約してください）
      受付時間／9:00～18:00
      定休日／水曜日

      《来場予約STEPUP！キャンペーン》
      今ならローン事前審査内定時で、QUOカード5000円分、2回目ご来場いただくと+15000円分、合計で『2万円』分プレゼント！
      さらにご来場いただくと、ポムポムプリン×ミハマホーム『コラボボールペン』プレゼント♪
      是非この機会に弊社HPにて、来場予約の上お越しください。
      ※スーモからの来場予約は対象外です。その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市西牧野１-18付近
    交通
    • 京阪本線「牧野」駅 徒歩5分～8分
    • 京阪本線「御殿山」駅 徒歩24分～24分
    • 京阪本線「樟葉」駅 徒歩40分～40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 113戸
    私道負担 - 用途地域 市街化調整区域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年8月23日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 2024年5月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ミハマホーム株式会社：大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号

    この物件のアピールポイント

    コンセプトハウス4棟見学可能！ 来場予約キャンペーン！今なら最大2万円分のQUOカードプレゼント！ ●アクセス ・京阪本線「牧野」駅まで徒歩5～8分 　大阪都心部や京都へのアクセスも快適です。 ●広々街区設計 ・全邸45坪超　住戸間2m以上を確保　前面道路約6.8m ・ビルトインガレージ・プライベートテラス・ガーブ(箱庭)プランをご提案いたします。 ・ダブル発電も選べます！ ●利便性の高い周辺環境 京阪本線「牧野」駅へ徒歩5分～8分 ・枚方市立西牧野小学校 徒歩1分(約10m) ・ライフ牧野店 徒歩6分(約450m)牧野幼稚園 徒歩11分(約820m)

    • 会社名：ミハマホーム株式会社
    • 住所：大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号
    • 電話：072-868-0036
      ※物件のお問い合わせは0120-680-380
    • 取引態様：ミハマホーム株式会社（販売代理）
    • 免許番号：大阪府知事 (9) 第 32096 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:御浜住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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