【牧野駅徒歩5分～8分】続・歩けメロスの街【全113区画】枚方で12年No.1

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府枚方市西牧野１-18付近
交通
  • 京阪本線「牧野」駅 徒歩5分～8分
  • 京阪本線「枚方市」駅 車で約3.7km
    • 価格 5,240万円～6,420万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.49m2～229.47m2
      建物面積 92.57m2～120.00m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 契約後6ヶ月
      販売概要をみる
    • 【【施工事例】～ビルトインガレージ仕様～】LDKから眺められるガレージのある家。ご家族が集うLDKは広々20帖超！土間スペースを挟んでビルトインガレージが隣接しています。
    • 【【施工事例】～GARBe(ガーブ)仕様～】グレーのアクセントウォールが、住まいに奥行きとリズムを演出。ガーブプランならではのモダンで調和のとれた外観デザインです。
    • 【【施工事例】～プライベートテラス仕様～】天気の良い日にはテーブルや椅子を出して、ランチやティータイムを楽しむのも◎空を近くに感じられる開放的なスペースで、在宅ワークの際も気軽にリフレッシュできそうです。
    • 【【施工事例】　～テラススペース仕様～】LDKと繋がるテラス空間のある住まい。家族の目線がある中でお子様が遊べるようになっています。ファミリークローゼットやリモコンニッチなど暮らしやすさにも配慮◎
    • 【【施工事例】～MCUBE仕様～】庭とリビングがつながる、開放感のある家。ホワイトの外壁が明るく爽やかな印象です。LDKは19帖超のゆとりある空間◎リビングの一角に設けられたデスクカウンターや約3.0帖の書斎は、多用途に活用可能！
    • 【【施工事例】～平屋仕様～】続・歩けメロスの街の分譲地に平屋住宅も建てることができます！開放的で収納豊富な暮らし心地の良い家。
    • 【現地外観/施工事例】 重厚感ある外観にビルトインガレージを備えたこだわりの住まい。現地見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
    • 【3LDK～5LDK】全113区画のビッグタウン！全邸45坪超・住戸間2.0m以上を確保したゆとりある街区設計です。教育施設や買い物施設も
    • 【３LDK＋テラススペース】販売価格5,210万円、 月々返済：121,527円 借入金額5,210万円 （期間40年 金利0.575% ボーナス払いなし）
    • 【【設備10年保証】】メーカー保証終了後も、キッチンやトイレなどの住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡しから10年間無料でメーカー保証と同等の修理サービスを受けることが可能。
    • 【【地盤20年保証】】実績ある解析力により不同沈下しない地盤対策を提案！ 地盤調査、調査データの解析、そして地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により地盤保証システムを提供しています。
    • 【【建物20年保証(構造・防水)】】構造や防水の不具合に対する建物初期保証10年に加え、お客様にさらに長期的な安心をお届けするために、20年保証にも対応しています。
    • 【【硬質ウレタンフォーム吹付断熱材】】魔法瓶のような住まいを実現する、硬質ウレタンフォーム吹付断熱を標準採用。隙間なく充填された断熱材が、室内温度を一定に保ち、一年を通して快適な住環境を実現します。
    • 【【GRANZ仕様】】ライフスタイルや好みに合わせて、理想の住まいにカスタマイズできるグランツ。こだわりや、憧れをカタチにしたあなただけの１邸に。
    • 【【外壁】超高耐候塗料「プラチナコート」】「プラチナコート」を施した外壁材なら長期間色あせが目立ちません。そのため、再塗装の時期を大幅に延ばすことができ、メンテナンスコストを抑えられます。
    • 【【キッチン・洗面・システムバス】選べる水回り設備】リクシル・トクラス・タカラスタンダードの三つから選べる水回り設備で自分好みにカスタマイズできます。
    • 【【選択仕様（エネファームと太陽光発電のダブル発電）】】エネファームと太陽光発電の「ダブル発電」が選べる標準プラン！月々の光熱費がお得になり固定費削減に。自分の家で発電してエネルギーの無駄を大幅に削減！
    • 【【LDK/施工事例】】ご家族が集うLDKは、約22.0帖の広々空間！ソファでくつろぎながら愛車を眺めることも◎まるでショールームのような特別な空間に仕上げています。
    • 【【キッチン/施工事例】】ブラックを基調としたスタイリッシュなデザインのキッチン。対面仕様なので、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。
    • 【【パントリー/施工事例】】キッチン横に設けたパントリー。食料品のストックを収納したり、ちょっとした小物も入れられるので、キッチンからリビングまわりをスッキリと片付けられます。
    • 【【洋室(約8.0帖)/施工事例】】約8.0帖の広さがあり、主寝室にも◎掃き出し窓はバルコニーへとつながり、作業の合間に外へ出てリフレッシュもできます。
    • 【【ビルトインガレージ/施工事例】】夜のビルトインガレージは、リビングの灯りとともに住まいを演出。お酒を楽しんだり、愛車を眺めながらゆったり過ごす時間も魅力です。
    • 【【ウッドデッキ/施工事例】】リビングとひとつづきのウッドデッキは、気軽に使えるアウトドアリビングとして◎読書やティータイム、ガーデニングなど、様々な使い方で癒やしの空間を演出できます。
    • ローソン　枚方西牧野四丁目店（約280m）
    • ライフ　牧野店（約270m）
    • マツモトキヨシ　牧野駅前店（約350m）
    • くずはモール（約3m）
    • 枚方市立西牧野小学校（約5m）
    • 牧野公園（約750m）
    • 【ガーブ/選べる3つのアウトドアスタイル】 建物と壁で箱型に囲まれた半屋外空間♪周りの目を気にせず、ご家族だけのプライベート空間でアウトドアの時間を楽しめます。
    • 【ウッドデッキ/施工事例】 リビングとひとつづきのウッドデッキは、気軽に使えるアウトドアリビングとして◎読書やティータイム、ガーデニングなど、様々な使い方で癒やしの空間を演出できます。
    • 《12/13(土)・14(日) ぽかぽかハウス見学会》 ◆10：00～17：00 ◆分譲地：星丘の五つ星 ・日替わりフード ・鍋スープセットプレゼント ・ZEN基準の家 コンセプトハウス見学会
    • 案内図
    • 【ビルトインガレージ/選べる3つのアウトドアスタイル】 車の格納が楽にできる、ビルトインガレージ。様々な用途に大活躍する趣味の空間です！
    • 【プライベートテラス/選べる3つのアウトドアスタイル】 2Fに高い壁を設けたテラスを採用したプラン。外部からの視線も気にすることなくアウトドアライフを堪能していただけます。

    住みやすさ

    牧野（大阪府／枚方市）の住みやすさ

    枚方市の住みやすさを見る

    牧野の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 自然、公園が多く、子育てにはむいている。少し足を伸ばせばハイキングできるような山もある。 大阪市内や京都へも京阪電車一本で…
    • 閑静な住宅街だったので非常に住みやすかった。特に同世代の子供が多かったのでよく遊んだ。買い物もうするスーパーなども近くにあっ…
    • 地域の人と繋がりやすく挨拶も交わす関係にすぐなれる。昔からある駄菓子屋とかよくたまり場所になって楽しい
    牧野のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【来場予約キャンペーン実施中】

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2025年12月26日
    申込期間 2025年11月28日~2025年12月26日
    開催場所 大阪府枚方市西牧野1-18付近
    交通 京阪本線「牧野」駅 徒歩5分～8分

    《来場予約キャンペーン》キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカード4000円分、さらに公式LINEアカウントへの友達追加(+本登録)で+500円分・インスタグラムフォローで+500円分、合計で「5000円分」プレゼント！是非この機会にミハマホームHPにて、ご来場予約の上お越しください♪※その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    【ぽかぽかハウス見学会】

    イベント概要
    開催日時 2025年12月13日~2025年12月14日
    申込期間 2025年12月01日~2025年12月13日
    開催場所 大阪府枚方市星丘4丁目33-10
    交通 京阪交野線「星ケ丘」駅 自転車8分/徒歩23分

    ◆10：00～17：00◆分譲地：星丘の五つ星・日替わりフード・鍋スープセットプレゼント・ZEN基準の家 コンセプトハウス見学会

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    備考：※各相談会は完全予約制※イベント前日の17時までにお申し込みください

    販売概要

    販売戸数 10戸 最多価格帯 5300万円台(5戸)
    販売価格 5,240万円～6,420万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.49m2～229.47m2（45.52坪～69.41坪）（実測）
    建物面積 92.57m2～120m2（約28.00坪～約36.29坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：6.8m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 契約後6ヶ月
    引渡し可能時期
    • 契約後6ヶ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水
    • 建築確認番号：第ONEX確建枚方2121666
    • 売主：御浜住宅株式会社
    • 備考欄：■◆コンセプトハウス・現地見学会！（事前に必ず予約してください）◆■
      受付時間／9:00～18:00
      定休日／水曜日

      ＜お子様連れや雨の日でもご案内いたします＞
      ＜平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます＞
      ＜完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます＞

      【ご来場後の流れ】
      ■ご挨拶
      　「お客様お一組に対して専属の担当者がご対応させていただきます。」

      ■現地・ガイドルーム/土地や建物仕様、住宅ローン等のご説明（約20分～30分）
      　「分譲地にご来場後、お客様の理想のご自宅についてお聞かせください。　
      　土地や建物仕様のご説明、住宅ローンについてもアドバイスご説明いたします。」

      ■コンセプトハウスご見学（約30分）
      　「弊社のコンセプトハウスをご体感いただけます♪コンセプトハウスならではのこだわりポイントや選べる建物仕様の実物も見ていただけます！
      　※選べる仕様（ビルトインガレージ等）はコンセプトハウスによって異なる為、時期によってはご内覧できない場合がございます。」

      ■区画・プランニングのご案内（約20分）
      　「分譲地の中からお好きな区画・建物仕様をお選びいただきます。
      　ご希望の建物仕様によってもお選びする区画が変わってきますので、ご希望条件に合わせてプランニングいたします。」

      ■住宅ローン　ご相談・アドバイス（約20分）
      　「当社の提携先の銀行があるのも強みです♪
      　　銀行のご紹介や借入金額のアドバイス等をさせていただきます。
      　　車のローンや他にもお借入があるなどお気軽にご相談ください。」

      ■ご案内終了

      ●◆《来場予約キャンペーン》●◆
      キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカード4000円分、さらに公式LINEアカウントへの友達追加(+本登録)で+500円分・インスタグラムフォローで+500円分、合計で「5000円分」プレゼント！
      是非この機会にミハマホームHPにて、ご来場予約の上お越しください♪
      ※その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市西牧野１-18付近
    交通
    • 京阪本線「牧野」駅 徒歩5分～8分
    • 京阪本線「枚方市」駅 車で約3.7km
    • 京阪本線「樟葉」駅 車で約3.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 113戸
    私道負担 - 用途地域 市街化調整区域
    地目 宅地 施工会社 御浜建設株式会社
    情報掲載開始日 2022年8月23日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2027年2月28日 次回更新予定日 2025年12月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    ミハマホーム株式会社：大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号

    この物件のアピールポイント

    ＼最寄り駅徒歩5分！小学校や豊かな自然も身近に揃う、全113区画の大型分譲地／ ●アクセス ・京阪本線「牧野」駅まで徒歩5～8分 　大阪都心部や京都へも快適アクセス ●広々街区設計 ・全邸45坪超 ・住戸間2m以上を確保 ・前面道路約6.8m ・ビルトインガレージ・プライベートテラス・ガーブ(箱庭)プランをご提案いたします。 ・ダブル発電も選べます！ ●利便性の高い周辺環境 ・枚方市立西牧野小学校 徒歩1～6分(約5m～418m) ・牧野幼稚園 徒歩8～11分(約600m～838m) ・ライフ牧野店 徒歩4～8分(約270m～570m)

    • 会社名：ミハマホーム株式会社
    • 住所：大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号
    • 電話：072-868-0036
    • 取引態様：ミハマホーム株式会社（販売代理）
    • 免許番号：大阪府知事 (9) 第 32096 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:御浜住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ