八尾市東山本町２丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府八尾市東山本町２丁目3-30
交通
  • 近鉄大阪線「河内山本」駅まで 徒歩 6分
    • 価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 82.25m2
      建物面積 92.34m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 3月
      販売概要をみる
    • スタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観デザイン。玄関ポーチを包みように壁を施し、プライバシー性とデザイン性の高さを兼ね備えています。
    • 玄関にはシューズシューズインクロークを配置、アウトドアグッズやお子様の遊び道具なども収納可能です。
    • ホワイトと木目を基調として、明るくナチュラルな印象に仕上げたLDK。南に面したリビングには大きな掃き出し窓を備えて、たっぷりの陽光と風を採り込めるよう計画。
    • キッチン側にカップボードと可動棚付きのリビング収納を設置。食品も散らかちがちな小物もすっきり収納できます。
    • ブラウンで統一された浴室は一日の疲れを癒す、落ち着いた空間です。
    • 1,200ｍｍのワイドサイズな洗面台を採用。横にはリネン庫としても利用可能な可動式の棚を配置、洗面室に収納をとの声に応えました。
    • 南側のインナーバルコニーに面した明るい主寝室。ウォークインクローゼットを併設しています。
    • 南側インナーバルコニーへ開口部の大きな窓でつながります。晴れた日は明るすぎるほどです。
    • ホワイトと木目調でコーディネートした、プライベート性の高い独立設計の子ども部屋。ブラックのサッシが引き締まった印象です。
    • インナーバルコニーと繋がっているので、洗濯物を取り込む⇒畳む⇒しまうの流れがスムーズに行えます。
    • それぞれのお部屋に窓を２面施しています。どのお部屋も明るく風通しの良い空間が実現しました。
    • プライベート性の高い独立設計の子ども部屋。収納スペースも完備。
    • 1階と2階のそれぞれにトイレを配置。アクセントクロスが格調高い空間に仕上げています。
    • 吊戸棚をなくしたオープンなスペース、ナチュラルなフローリングにグレーのアクセントクロスがスマートな印象を空間にあたえます。
    • お客様の姿をインターホンモニターで確認！ダイニングまたは玄関ホールからボタン一つで開錠できます。
    • グレーを基調にしたカップボード。上段には食器の収納、中段は調理家電用のコンセント完備、下段は大物食器とゴミ箱スペースでキッチン周りはスマートに。
    • プライバシー性の高い玄関は天井にダウンライトと木目をあしらい、スマートキーでスタイリッシュな生活をさらに便利に。
    • シューズインクロークは可動棚を施した土間収納として、アウトドアグッズやお子様の遊び道具なども収納可能です。
    • 1階と2階のそれぞれにトイレを配置。朝の忙しい時間帯でも混雑せず、就寝前も1階へ降りる手間を省いてくれます。
    • 主寝室にはウォークインクローゼットを計画、衣類や家電などを充分に収納できます。
    • インナーバルコニーは子ども部屋に繋がる窓も設けています。2方向に開口を設けて採光だけでなく風通りも良くしています。屋根付きなので急な雨でも困ることはありません。
    • リビング西側一面にグレーのアクセントクロスを施しており、ナチュラルな空間にも引き締まった印象を与えます。
    • リビングにはガレージと繋がる大きな掃き出し窓を採用して、たっぷりの陽光と風を採り込めます。
    • ライトグレーを基調に吊戸棚をなくしたペニンシュラ型キッチンは、すっきりとしたデザイン性と収納性を兼ねています。また、空間をより広々と感じさせてくれます。
    • 三ツ口ガスコンロで大容量の引出収納です。食器洗い乾燥機付きです。
    • ペニンシュラ型キッチンは広く使えて料理に大助かり。浄水機能付きキッチン水栓です。
    • 【東面】サッシはブラックでまとめてシャープな雰囲気を演出.
    • 【南面】インナーバルコニーはプライバシーに配慮した設計で、ランドリーは雨も人目もシャットアウトできます。

    住みやすさ

    河内山本（大阪府／八尾市）の住みやすさ

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    河内山本の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅から近くて空気が綺麗で交通手段もあって便利です。大変満足しています。これからもいい街になってほしいなと思います。
    • 年配の方が多く、ご近所さんがみんな凄く親切にしてくれて、子供も可愛がってくれている。 近くに大きな公園があり、地域のイベン…
    • 一軒家なので気兼ねない まわりに助けてくれる人がたくさんいてる 時間を気にせず帰宅できて、声も気にならない
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.25m2
    建物面積 92.34m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 188%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.60m 接面 4.60m）
    • 東 （私道 幅員 4.70m 接面 5.90m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 3月
    引渡し可能時期
    • 下旬 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第OKBC23C01-01119号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：市立東山本小学校
    • 最寄り小学校までの距離：550m
    • 最寄り中学校名：市立東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：800m
    • 近隣の病院までの距離：1,500m
    • 近隣の公園までの距離：400m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：450m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：600m
    • 近隣のコンビニまでの距離：350m
    • 近隣の銀行までの距離：30m
    • 近隣の商店街までの距離：600m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：室内の家具、小物類は価格に含まれていません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府八尾市東山本町２丁目3-30
    交通
    • 近鉄大阪線「河内山本」駅まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 60.45m2私道負担割合：1分の1 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年8月24日 情報更新日 2024年4月25日
    取引条件有効期限 2024年5月9日 次回更新予定日 -

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    株式会社ビーバーハウス

    この物件のアピールポイント

    スタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観デザイン。東南角地のため陽当たりのよい明るいお家です。玄関シューズクロークやウォークインクローゼットの収納や使いやすさにこだわっています。！！

    この物件の価格

    3,580万円

    • 会社名：株式会社ビーバーハウス
    • 住所：大阪府大阪市平野区喜連西４丁目7-28
    • 電話：0120-37-2846
    • 交通：地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(15)第006611号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)関西住宅産業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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