【セキスイハイム】スマートハイムプレイス落合町

新築分譲一戸建て
所在地 山形県山形市落合町字千歳
交通
  • JR奥羽本線「羽前千歳」駅 徒歩9分
    • 価格 4380～4680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2ＬＤＫ～3ＬＤＫ+Ｓ
      土地面積 202.24m2～336.18m2
      建物面積 122.82m2～136.66m2
      建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2023/02
      販売概要をみる
    • 【C棟外観（2023年6月撮影）】C棟外観（2023年6月撮影）LDKから繋がるプライベートガーデンが魅力
    • 【F棟外観（2023年9月撮影）】F棟外観（2023年9月撮影）トレンドのグレーにブラウンの格子をアクセントにしたスタイリッシュな外観
    • ダイニングイメージ　明るい光が差し込む、南向きのリビングダイニングキッチン　※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
    • 【3ＳＬＤＫ】C棟間取図：広々としたLDKと、子育て世代に助かるおすすめ家事動線のプラン／記載の自動車は価格に含まれません。
    • 【３LDK】F棟間取り図：LDKとテラスが繋がる、お家時間を充実させたプラン／記載の自動車は価格に含まれません。
    • 【太陽光発電システム搭載】自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載】家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
    • 【ジオマイト外壁】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁を採用。時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【セキスイハイムの工場生産】工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
    • 【C棟リビング階段（2023年12月撮影）】リビング内階段で開放的な空間　フレキシブルにお使い頂けるタタミスペース完備
    • 【LDイメージ】リビング内階段で開放的な空間　フレキシブルにお使い頂けるタタミスペース完備※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
    • 【C棟ダイニングキッチン（2023年12月撮影）】明るい光が差し込む、南向きのリビングダイニングキッチン
    • 【ダイニングイメージ　】明るい光が差し込む、南向きのリビングダイニングキッチン　※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
    • 【C棟リビング（2023年12月撮影）】木調クロスと間接照明で、ナチュラルテイストの空間を引き立たせます
    • 【リビングイメージ　】木調クロスと間接照明で、ナチュラルテイストの空間を引き立たせます　※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
    • 通学路（2022年9月撮影）　
    • ひらつか保育園 （約250m・徒歩4分）
    • 鈴川第二幼稚園（約1,550m・徒歩20分）
    • 千歳小学校 （約380m・徒歩5分）
    • 山形市立第四中学校（約1,740m・徒歩22分）
    • セブンイレブン山形落合店　（約430m）
    • 主寝室イメージ　広めの主寝室は、ご夫婦でゆったりとお過ごし頂けます！　　※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
    • C棟外観（2023年6月撮影）LDKから繋がるプライベートガーデンが魅力
    • 案内図
    • リビングイメージ　木調クロスと間接照明で、ナチュラルテイストの空間を引き立たせます　※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
    • LDイメージ　リビング内階段で開放的な空間　フレキシブルにお使い頂けるタタミスペース完備　※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 4680万円（1戸）、4650万円（1戸）、4550万円（1戸）、4380万円（1戸）
    販売価格 4380～4680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 202.24m2～336.18m2
    建物面積 122.82m2～136.66m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2ＬＤＫ～3ＬＤＫ+Ｓ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・150%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023/02
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東北電力・山形市上下水道・オール電化仕様(建物・敷地へのガス管の引き込みはございません。)
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：〇建築ガイドライン／建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
      〇記載の販売価格には土地･建物価格、外構(駐車場・カーポート・宅配BOX・植栽等)、消費税10%を含みます。
      〇記載の自動車その他の備品は価格に含まれません 。
      〇記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請・建築工事届の面積に依ります。
      〇記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山形県山形市落合町字千歳
    交通
    • JR奥羽本線「羽前千歳」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年8月19日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年5月10日 次回更新予定日 2024年5月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム東北株式会社　山形支店

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイムの分譲住宅】 ●5棟同時見学可能です！ 分譲住宅にはこだわりがたくさん♪ 建物の間取や設備の資料もご用意しております！ お気軽にお問い合わせください！ 【充実の設備】断熱性・遮音性に優れたトリプルガラスを採用！太陽光・蓄電池搭載のオール電化住宅です！ ○セキスイハイムの魅力／ 天候に左右されない工場の 屋根の下 で生産するので、品質が一定で安心・安全。安全なシェルターに守られているような安心感のある”鉄骨住宅”。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは023-625-5485
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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