古賀市新久保第四　1号棟　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県古賀市新久保１丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「古賀」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ鹿児島本線「千鳥」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 3,355万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 154.57m2（実測）
      建物面積 109.30m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 4月
      販売概要をみる
    • 現地（2024年4月25日）撮影。業務スーパー、セブンイレブン徒歩10分圏内で便利＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう。
    • 玄関収納やリビング収納、WICなど収納箇所豊富。雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
    • 同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    • 現地（2024年4月25日）撮影。駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
    • 同仕様写真。2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
    • 同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
    • 同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
    • 同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
    • 同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
    • デイリーヤマザキ　古賀市役所前店
    • 同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
    • 同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
    • 同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
    • 同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
    • 同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
    • サニー　古賀店
    • セブンイレブン　古賀新久保店
    • 北九州古賀病院
    • ツルハドラッグ　古賀美郷店
    • ローソン　古賀太郎丸店
    • 同仕様写真。壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。
    • 古賀市役所
    • 同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • 同仕様写真。明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
    • 同仕様写真。リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。家族の温かい時間を演出します。
    • 同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
    • 同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
    • 同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • 同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    • 現地（2024年4月25日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

    住みやすさ

    古賀（福岡県／古賀市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,355万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.57m2（実測）
    建物面積 109.30m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・和室 3畳(1階)・洋室 5.2帖(2階)x2・洋室 7.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2024年 4月
    引渡し可能時期
    • 2024年5月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R05SHC114680号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：154.57m2
    • 最寄り小学校名：古賀東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：198m
    • 最寄り中学校名：古賀中学校
    • 最寄り中学校までの距離：710m
    • その他施設名：ツルハドラッグ　古賀美郷店
    • その他施設までの距離：1,371m
    • 近隣の病院までの距離：1,239m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：552m
    • 近隣のコンビニまでの距離：463m
    • 備考欄：古賀東小学校徒歩1分！業務スーパー・セブンイレブン徒歩10分圏内♪国道3号線まで車2分（700ｍ）！ご購入相談で来店(要予約)してくださった方に1000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯、一回限り
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県古賀市新久保１丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「古賀」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ鹿児島本線「千鳥」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年8月9日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月9日 次回更新予定日 -

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    この物件の価格

    3,355万円

    • 会社名：ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社
    • 住所：福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15
    • 電話：092-663-1616
    • 交通：西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事(2)第18985号
    • 不動産団体名：(公社)西日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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