【悠悠ホーム】古賀市天神5丁目　新築戸建住宅　建売

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県古賀市５-5-48付近
交通
  • JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線「ししぶ」駅 徒歩25分
    • 価格 3800万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.42m2
      建物面積 97.29m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2024年3月
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    • 【2号地】(2号地)、価格3800万円、4LDK、土地面積125.42m2、建物面積97.29m2
    • ２号地のみとなりました！2号地はネイビーのシンプルな外観。
    • 【■キッチン】キッチンはタカラスタンダードを採用。キッチンパネルはホーローなので油汚れに強く、お掃除が楽に！浄水器付内蔵ハンドシャワーは水の無駄使いをカットしてくれます。コンロは2口IHヒーター＋ラジエントヒーターの3口。IHなので日々の吹きこぼれお掃除が簡単です♪
    • 【■キッチン】除菌洗浄・除菌乾燥など６種類の機能を搭載。
    • 【■システムバス】タカラのホーロークリーン浴室パネル付きお風呂は毎日シャワーで流すだけで湯垢もサッと一拭き！傷つきにくく、汚れにくい！浴槽はベンチタイプなのでお湯の量を節約でき、半身浴にも最適です♪また浴室をたっぷりの保温材で包み、あたたかさを逃がさないから冬場の入浴も快適です。
    • 【■洗面台】こちらもタカラの洗面台なので、ミラーパネルがホーロー製！3面鏡浦にはたっぷりの収納スペース付き。
    • 【■トイレ】便器のフチがないので汚れが隠れる場所がなく、お手入れカンタン。８L便器に比べて41％の節水を実現、超節水で水道料金もお得に。タイマー節電とおまかせ節電機能で電気代も安心です♪
    • 【 ■オール電化】ガスの基本料金がかからず効率よく発電するので光熱費が削減できます。
    • 【 ■外断熱工法】建売では珍しい外断熱工法により、気密性・断熱性に優れ家の中の温度を一定に保ちます。
    • 【標準装備一覧】悠悠ホームの分譲住宅は標準装備が盛りだくさん。
    • 【2号地リビング】壁掛けテレビの補強付き！
    • 【2号地リビング】キッチンから一望でき、お子様の様子を見ながら料理できます。
    • 【2号地の洗面台】脱衣室の横にファミクロ、洗面を配置。お洗濯と収納を時短できます！
    • 【別物件の室内写真】施工事例。
    • 【別物件の室内写真】施工事例。
    • 古賀駅（約450m）
    • 古賀西小学校（約410m）
    • 古賀中学校（約2,169m）
    • 幼保連携型認定こども園花鶴どろんここども園（約1,204m）
    • サンリブ古賀（約527m）
    • ダイソー 福岡古賀店（約332m）
    • (2号地)、価格3800万円、4LDK、土地面積125.42m2、建物面積97.29m2
    • 2号地洗面室。脱衣室の横にファミクロ、洗面を配置。お洗濯と収納を時短できます！
    • 案内図
    • 駅チカ駐車場2台付物件です。
    • 2号地リビングダイニング。キッチンから一望でき、お子様の様子を見ながら料理できます。

    住みやすさ

    古賀（福岡県／古賀市）の住みやすさ

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    古賀の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 快速が止まる為、博多や小倉にも電車で行く事ができる。また、新宮や宗像、福津などお店がたくさんある為とても便利である。
    • 都市部まで電車で30分以内で通勤、通学も可能なところ。 近郊に大型のショッピングセンターなどもあり買い物などにも困ることが…
    • 自然が豊かで、そこそこ栄えている場所やお店もあり、図書館などの公共施設も充実している。また、福岡市にもそこそこ近く、通勤・通…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3800万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.42m2（37.93坪）
    建物面積 97.29m2（29.43坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：80％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 外断熱
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道
    • 建築確認番号：KJH23-00658-1、KJH23-00659-1
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：モデルハウス内覧毎日開催！
      事前に必ずお問い合わせください。
      時間：10:00～18:00

      ・平日、土日問わずご予約可能です
      ・「今日、見学したい！」という場合もお問い合わせください
      ・他のお客様を気にせずゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
      ・これから住まい探しを始める方、条件にあう物件が見つからない方など
      本物件以外でもご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください

      【information 】
      (1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、サポートさせて頂きます！

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      ※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県古賀市５-5-48付近
    交通
    • JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩5分
    • JR鹿児島本線「ししぶ」駅 徒歩25分
    • JR鹿児島本線「千鳥」駅 徒歩31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 悠悠ホーム株式会社
    情報掲載開始日 2023年6月27日 情報更新日 2024年4月25日
    取引条件有効期限 2024年6月27日 次回更新予定日 2024年5月8日

    ローンシミュレーション

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    この物件のアピールポイント

    ■古賀駅西口まで徒歩5分！そこから博多駅まで乗り換えなし電車で19分。自宅から約25分で博多まで移動できます。 ■古賀西小まで徒歩4分とお子様も安心。 □周辺環境 ・サンリブ古賀まで徒歩5分、イオンモール福津・IKEA新宮店まで車で11分と日々のお買い物や雨の日でもお出かけスポットまでアクセス抜群。業務スーパーやサニー、ルミエールなど大型スーパーも近隣にあり。 □物件の特徴 ・駐車場2台分のスペース ・リビングには壁掛けテレビ用の補強がしてあります。 ・家計に優しい太陽光発電システム付き。

    • 会社名：悠悠ホーム株式会社
    • 住所：福岡県大野城市筒井4-4-17
    • 電話：092-588-7060
    • 取引態様：悠悠ホーム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8121 号
    • 不動産団体名：(一社)九州住宅建設産業協会
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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