midorie土浦市荒川沖　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県土浦市荒川沖6-650外
交通
  • JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩26分
  • JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩22分
    • 価格 3180万円～3380万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      138
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK～5LDK　＋パントリー＋バルコニー水栓
      土地面積 209.86m2～323.66m2
      建物面積 112.62m2～114.95m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年01月、2024年04月、2024年02月、2024年03月
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    • 【現地外観写真】現地街並み写真（2023年4月撮影）
    • 【現地外観写真】現地街並み写真（2023年2月撮影）
    • 【現地外観写真】1号棟 車を置いても確保できる広い敷地。おうちキャンプやガーデンパーティ、家庭菜園も楽しめるお庭です。（2024年4月撮影）
    • 【完成予想図(外観)】2号棟（2024年4月撮影）（4LDK＋パントリー＋シューズクローク＋ただいま手洗い＋ただいまクローク＋スキップフロア＋リネン庫＋ワイドバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【現地外観写真】5号棟 外観（2024年3月撮影）
    • 【現地外観写真】7号棟 外観（2024年3月撮影）
    • 現地街並み写真（2023年4月撮影）
    • 【4LDK+S】※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （1号棟）
    • 【4LDK】※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （2号棟）
    • 【4LDK】有効宅地面積 ※2階洋室を間仕切りして4LDKに変更可（有償） （4号棟）
    • 【5LDK】有効宅地面積 （5号棟）
    • 【4LDK】（7号棟）
    • 【【クリナップ】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【クリナップ】タッチレス水栓】吐水、止水が自動でできるので水栓操作が不要です。
    • 【【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台】900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 【【TOTO】魔法びん浴槽】浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5°C。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 【【TOTO】浴室換気暖房乾燥機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • 【【CHOFU】電気給湯器エコキュート】エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！
    • 【【LIXIL】電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
    • 【【LIXIL】玄関ドア「タッチキー」】リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施開錠を音と光でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3m以内です。
    • 【リビング】【PLAN.1】LDK（2024年4月撮影）
    • 【リビング】【PLAN.1】LDK（2024年4月撮影）
    • 【キッチン】【PLAN.1】キッチン（2024年4月撮影）
    • 【浴室】【PLAN.1】バスルーム（2024年4月撮影）
    • 【リビング以外の居室】【PLAN.1】主寝室（2024年4月撮影）
    • 【現地外観写真】1号棟ウッドデッキ（2024年4月撮影）
    • ドラッグセイムス 牛久ひたち野西店（約1,530m）
    • ヨークべニマル ひたち野うしく店（約1,700m）
    • ひたち野うしく郵便局（約2,390m）
    • JR常磐線「荒川沖」駅（約1,720m）
    • JR常磐線「ひたち野うしく」駅（約2,050m）
    • ひたち野みずべ公園（約1,500m）
    • 【PLAN.7】書斎コーナー（2024年2月撮影）
    • 緑の植栽とオープン外構で結ばれた通風、採光に優れた街区設計。夜間の安全性を高め、街と住まいを明るく照らしてくれる「エクステリアライト」も備えています。
    • 案内図
    • 【PLAN.7】LDK（2024年2月撮影）
    • 【PLAN.7】キッチン（2024年2月撮影）

    住みやすさ

    ひたち野うしく（茨城県／牛久市）の住みやすさ

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    ひたち野うしくの住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 3100万円台2戸 3300万円台2戸 3200万円台1戸 他
    販売価格 3180万円～3380万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
    土地面積 209.86m2～323.66m2
    建物面積 112.62m2～114.95m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～5LDK　＋パントリー＋バルコニー水栓 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    4号棟:南6m /5号棟:南6m /1号棟:西6m 南6m /2号棟:南6m /7号棟:北6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年01月、2024年04月、2024年02月、2024年03月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • テラス
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05SHC114622号（令和5年7月14日）他
    • 売主：茨城グランディハウス株式会社 県南支店
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：◇カーナビをご利用の際は、土浦市荒川沖6-401（現地付近までご案内できます。）

      地域指定：景観法

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※その他共有持分／有（販売区画図※1／112.57m2及び※2／112.55m2持分各1/2〈4・5号地〉）
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。


      ◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
      社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。
      また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
      何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県土浦市荒川沖6-650外
    交通
    • JR常磐線「ひたち野うしく」駅 徒歩26分
    • JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年8月3日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月3日 次回更新予定日 2024年5月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    茨城グランディハウス株式会社県南支店

    この物件のアピールポイント

    土浦・ひたち野うしく・つくば、3エリアの中心に誕生！ZEH基準の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅。手軽にアウトドアを楽しめる、ゆとりのガーデンスペース。 □キッチンからLDKが見渡せる子育てしやすい間取り。□食材の買い置きに便利なパントリー。□アクセントクロスをあしらって気分が上がる空間演出。□家具や雑貨にこだわれる、シンプルな居室。 □外遊びも安心♪玄関そばの洗面、浴室。□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）■オール電化で月々光熱費がお得です。

    • 会社名：茨城グランディハウス株式会社
    • 住所：茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
    • 電話：029-304-6622
      ※物件のお問い合わせは029-879-7711
    • 取引態様：売主（茨城グランディハウス株式会社 県南支店)
    • 免許番号：茨城県知事 (4) 第 6548 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:茨城グランディハウス株式会社 県南支店
    • 売主免許番号:茨城県知事(4)第6548号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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