那珂市菅谷

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県那珂市菅谷
交通
  • ＪＲ水郡線「上菅谷」駅まで 徒歩 11分
  • ＪＲ水郡線「中菅谷」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 1,899万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 5LDK
      土地面積 217.00m2（登記）
      建物面積 114.27m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2023年 6月
      販売概要をみる
    • スタイリッシュな外観です（^^）/
    • 南向きで日当たり良好（^^
    • 前面道路幅6m 車の出入りもラクラクできちゃいます（^^
    • 主婦に嬉しいパントリー完備
    • 周辺環境充実で暮らしやすい立地
    • 急な来客も安心の駐車スペース（*^^*）
    • 陽当たり良好のお庭付き（^^）/
    • お子様が元気に遊べる広々としたリビングです。
    • 早くお仕事終わらせて、家に帰りたくなるようなリビングです（^^
    • 料理をしながらでも、ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン
    • 3口コンロでお料理する時間も短くなりそうですね（*‘∀‘）
    • お掃除しやすく、清潔感を保てるのでダニも発生しにくいフローリング
    • 窓が多く、明るい空間を演出してくれます（*^^*）
    • ちょっことした収納スペースがあるので消耗品などの置場に便利ですね（⌒∇⌒）
    • 玄関がひろいので親子で並んで仲良く靴が履けますね（^^）/
    • 大人が足を伸ばしても十分な広さ！一人でゆっくりくつろぐ時間も大切です！
    • シンプルで使い勝手の良い独立洗面台！
    • 家計に優しい節水仕様のトイレ！（^^）！
    • 広めの主寝室は、ベッドの他にもパソコンデスクやドレッサーなども置けちゃいます（*^-^*）
    • 全居室収納付き（^^
    • 新婚さんにおすすめ！奥様に喜ばれる収納たっぷりのウォークインクローゼット付です
    • 陽当たり良好バルコニー（*^^*）
    • 洋室A
    • 洋室A
    • 洋室A　収納
    • 洋室B　5LDKに対応可能なお家です！（^^）！
    • 洋室B
    • 洋室B　収納
    • 洋室B　収納
    • 【保育園】 かしま台保育園まで2422m（約2,422m）
    • 【幼稚園】菅谷西幼稚園まで152m（約152m）
    • 【小学校】菅谷西小学校まで120m（約120m）
    • 【中学校】那珂第一中学校まで2400m（約2,400m）
    • 【スーパー】 マルト　SC那珂店まで1294m（約1,294m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　那珂インター店まで903m（約903m）
    • 【ドラッグストア】ケー薬局那珂店まで1112m（約1,112m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,899万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 217.00m2（登記）
    建物面積 114.27m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.30m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2023年 6月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：安心な強い地盤 第三者機関に依頼し、全ての地盤を調査して、土地状況に応じた最適な地盤対策を講じています。

      その結果、地震がおきても不同沈下しない安心の地盤を提供します。（20年保証） ・日本最上級の精度と品質のプレカット材だから地震に強い。

      プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工しますので、その制度は手加工より1.5倍も高まります。

      それによって、品質のばらつきがなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となるのです。 強度が高く高品質なプレカット材で作られた建物だからこそ地震に強いのです。

      ・安心な構造躯体 徹底した品質管理で、住まいの安全を守ります。 現場監督による厳しい品質管理と現場チェック、職人の育成、 第三者住宅品質検査機関による国内最上級レベルの住宅検査で、高い品質の住まいづくりを行っています。

      ・安心の長期サポート。30年間見守ります。
      お客様の住まいを守るため、2年目の前期点検から5年点検・10年点検・15年点検・20年点検・25年点検と30年まで長期にわたり点検し、必要な保守修繕提案をしてまいります。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：22UDI1S建09184
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県那珂市菅谷
    交通
    • ＪＲ水郡線「上菅谷」駅まで 徒歩 11分
    • ＪＲ水郡線「中菅谷」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ水郡線「下菅谷」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年8月2日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月12日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ひだまりハウス　水戸店

    この物件のアピールポイント

    ◆主婦に嬉しいパントリー完備♪
    ◆周辺環境充実で暮らしやすい立地
    ◆LDKにスタディカウンター付き！

    ひだまりハウスについて・・。

    引渡し件数1200件以上　信頼される理由

    ◆宅地建物取引士　
    ◆ファイナンシャルプランナー
    ◆10年以上のキャリア　
    ◆住宅ローンアドバイザー 　大手ハウスメーカーで注文住宅の経験 多くの資格を保有するスタッフ 『お客様に寄り添った、心の行き届いた、安心のアドバイス』 お客様が不安に思う事、疑問に思う事 何でもお話し頂き、頼りにして下さい。

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    那珂市菅谷　新築戸建　上菅谷駅　菅谷西小学校　第一中学校　

    この物件の価格

    1,899万円

    • 住所：茨城県水戸市柳町１丁目
    • 交通：ＪＲ常磐線「水戸」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9083号
    • 不動産団体名：（公社）茨城県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
      （一社）千葉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
      （公社）埼玉県全国宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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