【京阪の家】JR＆地下鉄のWアクセス交通便利な住宅街都市ガス4DLK

新築仲介一戸建て
所在地 北海道札幌市北区新琴似十一条４丁目1番12号（他）
交通
  • JR学園都市線「新琴似」駅 徒歩10分～11分
  • 札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩18分～19分
    • 価格 4430～4560万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
      土地面積 128.38m2～136.12m2
      建物面積 102.68m2～106.41m2
      建物階 構造：木造 工法：２×４工法 地上2階建て
      完成時期
      • 2023/06
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】】【外観写真(2023年7月撮影)】 シンプルながら存在感ある外観、現地にてこだわりのプランをご覧ください。
    • 【1号地】LDK 約18帖のリビングは家具を置いても、ゆったりと過ごすことができるくつろぎの空間です。
    • 【4LDK】【1号地プラン】 洗面・脱衣の空間を広くとった身支度や洗濯がスムーズに行える使い勝手のよいプランです。
    • 【4LDK】【2号地プラン】 帰宅後の手洗い～片付け～LDKへのスムーズなアクセスを考慮した動線を採用しています。
    • 【【1号地】キッチン】【1号地】キッチン ストックなどを収納できる棚が備え付け、収納性、機能性あふれる明るいキッチンです。
    • 【【2号地】キッチン】【２号地】キッチン 人造大理石なので傷に強くお掃除楽々
    • 【【1号地】洗面室】【1号地】洗面所 洗濯機スペースの近くに物干しを設け、ワンアクションで洗濯物干しができます。
    • 【【2号地】洗面室】【２号地】洗面所 リネン庫が便利な洗面所です。
    • 【【1号地】浴室】広いお風呂でお子様と楽しいバスタイム♪足を伸ばして1日の疲れをゆっくり癒やして下さい。
    • 【【2号地】浴室】約1帖の広々お風呂でゆっくりと1日の疲れを癒やしてください。
    • 【【1号地】トイレ】トイレ 温水洗浄便座で寒い時期でもヒヤッとせずに、毎日快適に使えます。
    • 【【2号地】玄関】【2号地】玄関 大容量の玄関収納で玄関はいつもきれいに保てます。木目の建具があたたかな空間です。
    • 【【1号地】LDK（約18帖）】【1号地】LDK（約18帖） 約18帖のリビングは家具を置いても、ゆったりと過ごすことができるくつろぎの空間です。
    • 【【1号地】キッチン】【1号地】キッチン ストックなどを収納できる棚が備え付け、収納性、機能性あふれる明るいキッチンです。
    • 【【1号地】主寝室（約6.3帖）】【1号地】主寝室（約6.3帖） ぐっすりと眠りにつけるとっておきのくつろぎ空間に仕上げてください。
    • 【【2号地】ダイニング】【2号地】ダイニング 大きな窓が嬉しいダイニングスペースです。
    • 【【2号地】主寝室（約8.5帖）】【2号地】主寝室（約8.5帖） 単に寝るだけの部屋ではなく、くつろぎの場としても活用できる広さです。
    • 【【2号地】玄関】【2号地】玄関 大容量の玄関収納で玄関はいつもきれいに保てます。木目の建具があたたかな空間です。
    • 札幌市立新琴似北小学校（徒歩5分）
    • 札幌市立新琴似中学校（徒歩11分）
    • 新琴似幼稚園（徒歩8分）
    • 北札幌病院（徒歩12分）
    • マックスバリュ新琴似店（徒歩7分）
    • 新琴似北公園（徒歩1分）
    • 【1号地】洋室A（約5.7帖） バルコニーのあるお部屋です。大きな窓からの陽光と開放感のあるお部屋です。
    • 【2号地】LDK 約17帖のリビングは収納スペースも充実し、散らかりがちなものもすっきり片付きます。
    • 【2号地】玄関 大容量の玄関収納で玄関はいつもきれいに保てます。木目の建具があたたかな空間です。
    • 案内図
    • 【1号地】キッチン ストックなどを収納できる棚が備え付け、収納性、機能性あふれる明るいキッチンです。
    • 【1号地】主寝室（約6.3帖） ぐっすりと眠りにつけるとっておきのくつろぎ空間に仕上げてください。

    住みやすさ

    新琴似（北海道／札幌市北区）の住みやすさ

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    新琴似の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 町内会の行事が盛んで知り合いが増やしやすくて、楽しい。 それに、スーパーやホームセンターも充実している。
    • 新興住宅地で整備がされていて近くにもスーパー、学校が整備がされていてとても住みやすいです。保育園、幼稚園、小学校、中学校、高…
    • 街がのんびりしていて、騒がしくないので騒音などを気にしなくてよい。 最低限スーパーなどが揃っているので目立った不自由はない
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4430～4560万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.38m2～136.12m2
    建物面積 102.68m2～106.41m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ～4ＬＤＫ 建物階 構造：木造 工法：２×４工法 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50%・80%
    接道
    北東側幅員8m公道、北西側幅員8m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（カースペースは普通乗用車2台を想定しています。車種によって駐車が困難な場合がございます。）
    		 完成時期
    • 2023/06
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 北海道電力 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第SKK20224429号他
    • 売主：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：4月オープンハウス開催：13(日) 14(日) 20(土) 21(日) (12:00～16:00）お気軽にお立ち寄りください

      2024年4月27日（土）～2024年5月6日（月）までは休暇とさせていただきます。
      休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市北区新琴似十一条４丁目1番12号（他）
    交通
    • JR学園都市線「新琴似」駅 徒歩10分～11分
    • 札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩18分～19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 飯田工務店
    情報掲載開始日 2023年8月1日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年5月10日 次回更新予定日 2024年5月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    駅チカな新琴似11条エリアに「京阪の家」誕生します JR＆地下鉄のWアクセス交通便利な住宅街、ゆとりの4LDKを2棟ご案内中 ■洗濯機スペースの近くに物干しを設け、洗濯物干しがワンアクションで可能 ■洗面・脱衣の空間を広くとっていて身支度や洗濯がスムーズ ■帰宅から手洗い～キッチン・リビングへのスムーズな家事動線を導入 ■JR学園都市線「新琴似」駅まで徒歩8分、地下鉄南北線「麻生駅」まで徒歩18分の2WAYアクセス ■大きな公園や徒歩15分圏内にスーパーや病院が揃う住環境の整ったエリア

    この物件の価格

    4430～4560万円

    • 会社名：京阪電鉄不動産株式会社
    • 住所：大阪府大阪市中央区大手前1-7-31　OMMビル15階
    • 電話：06-6946-1341
      ※物件のお問い合わせは011-600-6885
    • 取引態様：株式会社エージェントパートナー （仲介） 札幌市北区北37条西4丁目3-12藤井ビルN37-5階 免許番号：北海道知事石狩（１）第8921号
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6056 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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