高砂栄町　I号地

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県高砂市高砂町栄町359-54
交通
  • 山陽電鉄本線「高砂」駅 徒歩5分
    • 価格 3280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
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      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り ４LDK＋ウォークインクロゼット
      土地面積 155.40m2
      建物面積 101.40m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • ２０２２年４月下旬
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    • 【外観】外壁材　防火性・防災性・耐久性・断熱性・遮音性に優れたへーベルパワーボード。
    • 【外観】外壁材　一般的なサイディングの2倍以上の厚さにより防耐火性能だけでなく、1年を通して春のような心地よい住空間もキープできる断熱効果も発揮します。
    • 【外観】外壁材　またストレスの原因となる騒音もコントロールできるので静かで快適な暮らしが可能となります。
    • 【外観】外壁材　気温や天候の影響による反りやたわみなどの変形も起きにくく、世代を超えて永く使い続けることのできる外壁材です。
    • 【外観】外壁材は旭化成のへーベルパワーボードを採用。帰ってきた時に目に入る外観は性能だけでなくデザインも重視したいポイント。
    • 【外観】リクシル　断熱玄関ドア
    • 南向きの区画のため暖かな日差しが取り込める立地です。
    • 【洗面】収納のある洗面所
    • 【LDK床暖房】LDKにはガス床暖房付き
    • 【ガスコンロ】ガラストップコンロ
    • 【和室】なごやかで落ち着いた雰囲気のある和室。ホワイトの壁やスリット窓でスタイリッシュさも併せもつ空間です。お昼寝や来客用のスペースとしても活用できます
    • 【リビングルーム】家族の気配を感じることのできるリビングイン階段。となりには和室もつながっており、自然なコミュニケーションがとりやすい間取です
    • 【リビングルーム】ヌックガス床暖房付きなので、空気を汚さず足元からポカポカに。火傷の心配もないので小さなお子様がいても安心です
    • 【２階寝室】ウォークインクローゼットには衣類だけでなく、バッグやアクセサリーも収納できます。洋服を取り出したらそのまま全身コーディネート！
    • 山陽電鉄　高砂　駅（約400m）
    • 高砂小学校（約650m）
    • 高砂中学校（約700m）
    • ウエルシア高砂浜田店（約250m）
    • セブンイレブン山陽高砂店（約400m）
    • 家族の気配を感じることのできるリビングイン階段。隣には和室もつながっており、自然なコミュニケーションがとりやすい間取りです。
    • なごやかで落ち着いた雰囲気のある和室。ホワイトの壁やスリット窓でスタイリッシュさも併せもつ空間です。お昼寝や来客用のスペースとして活用もできます。
    • カースペースは3台分を確保。複数台を並列で駐車できるので車の出し入れもスムーズです。
    • 旭化成パワーボードの外壁材を使用しております。軽量で熱を通しにくく、耐久性、防火性などに優れた外壁材です。
    • １６帖の広々リビングには4.5帖の和室。各部屋にはうれしい収納スペース付きなので整理整頓もしやすい間取りです。

    住みやすさ

    高砂（兵庫県／高砂市）の住みやすさ

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    高砂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 保育園から、小、中、高等学校まで徒歩圏内にあり、子育てし易い環境である。 神戸（三宮）まで電車で50分程度で、また姫路まで…
    • 近くにお店もあり、とても住み良いところだと思います！ 近くに西友もありますし高砂駅も近いのであまり不便だっはないと思います…
    • 　海辺には、県立高浜海浜公園が有ります。ここから、簡単に海釣りが出来ます。また、加古川の河口なので、うなぎが釣れました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 155.40ｍ２
    建物面積 101.40ｍ２
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４LDK＋ウォークインクロゼット 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率６０％容積率２００％
    接道
    前面公道6m
    駐車場・車庫
    • ３台
    		 完成時期
    • ２０２２年４月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引き渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス・水道・電気・公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社創久住研
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県高砂市高砂町栄町359-54
    交通
    • 山陽電鉄本線「高砂」駅 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社創久住研
    情報掲載開始日 2022年7月9日 情報更新日 2023年11月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

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    株式会社創久住研

    この物件のアピールポイント

    高砂栄町ダイヤタウン　ガス床暖房エコジョーズ仕様の新築建売住宅　LDK１６帖　和室４．５帖 ウォークインクロゼット付きです。　全邸 関電SOSホームセキュリティを完備した安心・快適な街 山陽電鉄　高砂　駅徒歩５分。南向き区画で日当たりいいですよカースペース並列で３台OK徒歩１０分圏内に幼稚園・小学校があり、子育てしやすい環境です。住環境の良さを、ぜひ現地にてご体感 外壁材旭化成パワーボード仕様全窓　複層ガラス採用（サーモスＬ）家事をもっと楽に！（食洗機付き）まもりすまい保険付き（１０年保証）フラット３５S仕様（ＢＥＬＳ評価書有）

    • 会社名：株式会社創久住研
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町一色東1丁目432-1
    • 電話：079-437-7007
    • 取引態様：売主／株式会社創久住研
    • 免許番号：兵庫県知事 (8) 第 400599 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社創久住研
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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