【セキスイハイム】スマートハイムプレイス宮古山口　B棟

新築分譲一戸建て
所在地 岩手県宮古市山口２丁目
交通
  • 三陸鉄道リアス線「山口団地」駅 徒歩9分
    • 価格 4490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      130
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    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 184.29m2
      建物面積 99.41m2
      建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
      完成時期
      • 2023/05
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    • 【B棟外観】化粧格子が印象をグレードアップしてくれるB棟外観（2023年11月撮影）
    • 【区画図】6区画(建築条件付宅地4区画、分譲住宅2区画)
    • リビングダイニングキッチン（2023年5月撮影）
    • 【3ＬＤＫ】記載の自動車は価格に含まれません。
    • 【太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）搭載】空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【エアファクトリー】微粒子を除去してキレイな空気を取込む。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
    • 【ジオマイト外壁】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
    • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【ユニット工法】工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【ダイニング（2023年5月撮影）】ヴィンテージ調の家具がスタイリッシュで趣きのある空間を演出
    • 【リビングダイニングキッチン（2023年5月撮影）】リビングダイニングキッチン
    • 【リビングダイニング（2023年5月撮影）】リビングダイニング
    • 【キッチン（2023年5月撮影）】キッチン
    • 【キッチン収納（2023年5月撮影）】キッチン収納
    • 【主寝室（2023年5月撮影）】主寝室収納
    • 宮古ひかりこども園（約770m・徒歩10分）
    • 山口小学校（約1,030m・徒歩13分）
    • 第一中学校（約2,040m・徒歩26分）
    • ベルフ西町（約510m）
    • 薬王堂宮古西町店（約610m）
    • ローソン宮古西町店（約880m）
    • B棟間取図／記載の自動車は価格に含まれません。
    • 現地案内図
    • 6区画(建築条件付宅地4区画、分譲住宅2区画)
    • 案内図
    • 徒歩3分の大きな桜の木があるやどり木公園。屋根付きベンチがあり日差しを避けながらのんびり過ごせます。
    • 化粧格子が印象をグレードアップしてくれるB棟外観（2023年11月撮影）
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 4490万円（1戸）
    販売価格 4490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 184.29m2＜私道負担あり：280.00m2×持分1/10＞
    建物面積 99.41m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    3.00m ～ 6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023/05
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：無、公営水道、公共下水、水洗、ＩＨ、東北電力・宮古市営上下水道・オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません。)
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム東北株式会社
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：○私道負担有（280ｍ2のうち持分10分の1、213ｍ2のうち持分10分の2、4.33ｍ2のうち持分3分の1）
      ○掲載の内観イメージ画像は図面をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
      ○記載の販売価格には、土地・建物価格、外構(駐車場・宅配ボックス・植栽等)を含みます。建物価格には消費税10%を含みます。自動車・その他の備品は含まれません。
      ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。
      ○記載の間取図・パース図は概略図のため、実際と異なる場合があります。
      ○建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岩手県宮古市山口２丁目
    交通
    • 三陸鉄道リアス線「山口団地」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月30日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 2024年5月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    セキスイハイム東北株式会社　北東北支店

    この物件のアピールポイント

    ○充実の設備仕様／太陽光発電5.04kW、蓄電池9.9kWh、スマートハイムナビ、トリプルガラス樹脂サッシ、エアーファクトリー、エコキュート、IH、エアコン2台付き、60年長期アフターサポート付き ○セキスイハイムの魅力／天候に左右されない工場の 屋根の下 で生産するので、品質が一定で安心・安全。安全なシェルターに守られているような安心感のある“鉄骨住宅”。

    • 会社名：セキスイハイム東北株式会社
    • 住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
    • 電話：022-369-3816
      ※物件のお問い合わせは019-632-1020
    • 取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
    • 不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム東北株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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