【セキスイハイム】ハイムプレイス南あわじ市神代

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県南あわじ市神代地頭方
交通
  • JR東海道・山陽本線「舞子」駅 淡路交通乗車70分、神代バス停下車 徒歩7分～8分
    • 価格 4300万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      125
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 210.53m2
      建物面積 124.46m2
      建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨
      完成時期
      • 2020/02
      販売概要をみる
    • ハイムプレイス南あわじ市神代7号地分譲住宅（2023年6月撮影）
    • 【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。空調機器などを外出先からスマホで操作。
    • 【１階のみ快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    • 【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）花粉や黄砂】花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに
    • 【電気自動車コンセント　】電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。
    • 【ボックスラーメン構造】ボックスラーメン構造　ユニットを連結し強靭な構造に。
    • 【タイル外壁】塗り替えがずっと不要な外壁。存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
    • 【ベタ基礎　】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
    • 【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
    • 【LDK+タタミスペース】約23.2畳の広々空間。（2023年6月撮影）
    • 【LDK+タタミスペース】タタミスペースとLDKが隣接していますのでたくさんの来客時も安心。（2023年6月撮影）
    • 【ダイニングキッチン】対話型キッチンに背面収納付。パントリー用収納もあります。（2023年6月撮影）
    • 【キッチン】人気の対話型キッチン。（2023年6月撮影）
    • 神代小学校（約840m）
    • 三原中学校（約3,430m）
    • イオン南淡路店（約2,480m）
    • すずき内科クリニック（約1,130m）
    • LDK+タタミスペースで約23.2畳の広々空間。（2023年6月撮影）
    • 案内図
    • 現地案内図
    • 全体区画図
    • プラン
    • 南側に広くゆったりのお庭スペース（2023年6月撮影）

    住みやすさ

    舞子（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

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    舞子の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大学進学のため、先に一人暮らししていた姉との同居生活でした。 近くにコストコがあったため買い物は休日にまとめて行い、食品は…
    • 明石海峡大橋などの景色が抜群。地価の割に駅に近い。周りの世帯が若い。静寂。小中学校のレベルが高い文京地区。
    • 昔から住んでいるしファミリーも多いので 治安は悪くないと思います。 子どもからお年寄りまで近所の方と顔を 合わせる機会…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4300万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 210.53m2
    建物面積 124.46m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：70％・200％
    接道
    5.00m ～ 6.00m
    駐車場・車庫
    • 0台
    		 完成時期
    • 2020/02
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、公共下水、ガス：プロパンガス（個別）、水道：公営水道、下水：公共下水、雨水：側溝
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：【総区画数】18区画（内セキスイハイム8区画）その他費用／水道【総区画数】18区画（内セキスイハイム8区画）
      加入分担金／79920円（税込、口径13mmの場合）
      下水道分担金／120000円
      自治会費／200000円（入会時）・2350円（毎月）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県南あわじ市神代地頭方
    交通
    • JR東海道・山陽本線「舞子」駅 淡路交通乗車70分、神代バス停下車 徒歩7分～8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年7月28日 情報更新日 2024年5月3日
    取引条件有効期限 2024年5月17日 次回更新予定日 2024年5月10日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム近畿株式会社　明石展示場

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】 ■子育てに魅力のある環境です。 淡路交通「神代」まで徒歩７分、小学校まで徒歩９分 ■医療施設・商業施設・公共施設も近く、住環境の良いエリア。

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは078-919-5355
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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